Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Nordströmsslingan 7 / Laggarsvik / Ljusterö / Österåker

Skapa din sommardröm i skärgårdsidyllen Laggarsvik!

Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
30 178 kr/år
Tomtarea
1 539 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep 11:00-12:00

    Öppen visning / Viktigt, anmäl er till visning med anledning av Covid-19

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Nordströmsslingan 7,

Här bor du med ett fantastiskt läge i Laggarsvik, fastigheten erbjuder ett högt och fritt läge. Den perfekt planerade trädgårdstomten bjuder in till odlingsmöjligheter, socialt umgänge och mer där till.

Fastigheten är på 130 kvm fördelat på två plan. På entréplan erbjuds sociala ytor för hela familjen, här finner vi en väl tilltagen hall, stort badrum, arbetskök, vardagsrum samt matsalsdel med generösa fönsterpartier som vetter mot havsutsikten och den välplanerade trädgårdstomten. Från vardagsrummet finner vi trappan som tar oss till det privata planet, här erbjuds två ordentliga sovrum, ett gästrum, allrum samt matsalsrum med utgång till bostadens andra balkong. Tack vare de stora ytorna har du även möjlighet att skapa ytterligare sovrum.

Stora delar av huset är av äldre karaktär vilket ger dig möjligheten att skapa ditt dröm hem i skärgårdsidyllen.

Ljusterö är en ö som har mycket att erbjuda, allt ifrån Linanäs skeppskrog, till Steakhouse and burgers och pizzeria mm, när man har ätit gott och inte längre vill bada finns de aktiviteter som fotboll, tennis, golf och paddelbana men även ett fantastiskt naturreservat.

Vid Ljusterö torg har du välsorterad Tempo, ombud för systembolaget och apoteket samt restauranger.

Besiktningsprotokoll kommer under början av v.38

Bilder
Sponsrade länkar
Områdesbild
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Stor och välkomnande hall med gott om plats för förvaring.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet i originalskick vilket ger möjligheter att forma det som man själv önskar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök inrett med med kyl/frys, spis/ugn och gott om förvaringsmöjligheter, här finns även utrymme för mindre matbord med tillhörande stolar, i anknytning ligger matsalen.
  • Matsal (Entréplan)
    Rymlig matrum med plats för 6-8 personer, fönster i 2 väderstreck vilket bidrar till ett fantastiskt ljus.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Väl tilltaget vardagsrum med flera fönsterpartier och öppen spis vilket gör detta rum till den självklara platsen att umgås på.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Generöst allrum som kan användas som tv-rum alternativt sätta upp en vägg för att skapa ytterligare ett sovrum. I anknytning till allrummet finner du 3 sovrum och ett matrum.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med fönster mot grönska, här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbler.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Idag används det som gästrum men kan även nyttjas som kontor.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
  • Matrum (Ovanvåning)
    I del av allrum finner man denna avskilda matdel med plats för 6-8 personer, utgång till balkong och fönster i flera väderstreck med en fantastisk utsikt över vattnet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 539 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERÅKER BOLBY 2:28
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    25
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Egen brunn
  • Avlopp
    3 kammarbrunn med efterföljande infiltration
Gemensamhetsanläggningar
  • Österåker Bolby Ga:10
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1539 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 758 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 178 000 kr
  • Markvärde:
    1 580 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 433 kr/år
  • Renhållning:
    3 345 kr/år
  • Sotning:
    670 kr/år
  • Elkostnad:
    20 435 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12467 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 295 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 178 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I elkostnader ingår uppvärmning för både denna och grannfastigheten som tidigare var en och samma. Kostnader kan variera beroende på nyttjande och avtal.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 758 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 178 000 kr
Markvärde :
1 580 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 433 kr/år
Renhållning :
3 345 kr/år
Sotning :
670 kr/år
Elkostnad :
20 435 kr/år
Årlig elförbrukning
12467 kWh/år
Samfällighet :
2 295 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 178 kr/år
Kommentar, driftkostnad
I elkostnader ingår uppvärmning för både denna och grannfastigheten som tidigare var en och samma. Kostnader kan variera beroende på nyttjande och avtal.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Linanäs Skeppskrog
    2,48 km
    Skärgårn Restaurang & Bar
    2,62 km
    Linanäsbryggan
    2,64 km
    Skeppskattens Hamnkrog
    4,5 km
    Country Burger & Steakhouse Ljusterö
    5,64 km
  • Skolor
    Långholmen
    5,3 km
    Richard Montgomery Quizbowl Incorporated - Scandinavian Campus
    5,32 km
    Sailstar
    6,3 km
    Ljusterö skola
    6,49 km
    Ljusterö förskola
    6,59 km
  • Mataffärer
    Tempo
    5,64 km
  • Kommunikationer
    Laggarsvik brygga
    157 m
    Laggarsvik
    404 m
    Skuggan brygga
    764 m
    Vadholma vägskäl
    1,01 km
    Laggarsvik vägskäl
    1,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 144 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 2,51 km
  • 12 min
  • 31 min
  • -
  • Hållplats - Laggarsvik brygga
  • 157 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn