Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet där exklusiva materialval möter funktion och komfort. Här erbjuds ett rymligt och socialt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i attraktivt söderläge och trevlig utsikt över den grönskande innergården och lekparken.
Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum, en stor och välkomnande hall samt en praktisk klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter. Det moderna köket har exklusiva tillval och har plats för matbord för 4–6 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Även badrummet renoverades samtidigt och håller en hög standard med exklusiva materialval och golvvärme. Här finns dessutom en praktisk tvättmaskin som underlättar vardagen. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten skapar ett enhetligt och stilrent intryck.

Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med det lilla extra.

Här bor du i en stabil HSB förening där värme, vatten och TV ingår i månadsavgiften där bredband tillkommer för endast 125 kr/mån. Föreningen har även tillgångar som bastu, gym, tvättstuga samt en gemensamhetslokal. Naturen finns nära inpå och direktanslutning till Märsta Station finns via Stationsgatan och busshållplats precis bredvid föreningens fastighet. Även närhet till Sigtuna via bussarna eller de fina cykelvägarna som går hela vägen fram till Sigtunas Strandpromenad.

Utgångspris

1 825 000 kr

Boarea

78 kvm

Avgift

5 612 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 18 maj 18:15 — 18:45

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Ekilla Gårdsväg 28.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Gabriel Krogius

Ansvarig mäklare

070-275 00 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande och rymlig hall med parkettgolv, målade väggar och målat tak. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk hatthylla.

02 Badrum

Stilrent renoverat badrum med exklusiva materialval. Klinkergolv med behaglig golvvärme, kaklade väggar samt målat tak med infällda spotlights. Badrummet är utrustat med både badkar med dusch, tvättställ med kommod samt badrumsskåp med spegel och belysning. Här finns även toalett, handdukstork och tvättmaskin från Whirlpool. Vädringsfönster med frostat glas ger fint ljusinsläpp och god ventilation.

03 Kök

Smakfullt renoverat kök med parkettgolv, målade väggar, kakel ovan arbetsytorna samt målat tak. Stilrena mörkgrå köksluckor kombineras med exklusiv stenbänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll från Electrolux, ugn, inbyggd mikro från Whirlpool, fläkt samt diskmaskin från Whirlpool. Kyl och frys i fullhöjd. Här finns även plats för matbord intill fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

04 Sovrum 1

Trivsamt sovrum med parkettgolv, målade väggar och målat tak. Praktisk förvaring erbjuds genom inbyggd garderob med skjutdörrar. Fint ljusinsläpp från fönster.

05 Sovrum 2

Ljust sovrum med parkettgolv, målade väggar och målat tak. Här finns garderob samt fönster som bidrar med naturligt ljus.

06 Klädkammare

Praktisk klädkammare med parkettgolv, målade väggar och målat tak. Utrustad med hyllor och klädhängare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

07 Vardagsrum

Rymligt och socialt vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och stilfull fondtapet samt målat tak. Härifrån nås den inglasade balkongen i attraktivt söderläge.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

138

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-10

Besiktningsman

Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telenor, föreningen har ett förmånligt avtal där varje boende betalar 125 kr/mån. Går att uppgradera.
TV levereras av Tele2

Ekonomi

01

Avgift

5 612 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten. För bredband tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån.

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gruppavtal för el där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter sin egen förbrukning. Driftskostnader är individuella och beror på vad varje boende förbrukar och vilka avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

24 302 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-16)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.5635 %

Andel av årsavg.

0.5635

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Aspen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Ekilla 1:5 som bebyggdes år 1972. På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 30 trapphus på adresserna Ekilla gårdsväg 10 - 68 samt en lokal. Totalt finns 195 bostadsrättslägenheter och bostadsytan är 13 865 kvm.

I föreningen finns bastu, gym samt en gemensamhetslokal (Pumpen) att hyra .

I området finns lekplatser, fotbollsplan, bouleplan och grillplatser. Föreningen har även en släpkärra man kan hyra.

128 st kallgarage, 400 kr/mån
61 st p-platser med el-stolpe för de boende, 200 kr/mån
46 st p-platser utan el-stolpe för de boende, 100 kr/mån
10 st avgiftsbelagda gästparkeringar inkl handikappsplats
3 st husvagnsplatser. P-tillstånd går att köpa via HSB.

Föreningen är i processen att ansöka om att bygga laddplatser för elbilar. De planerar ett upplägg där medlemmarna har ett Eon-kort och kan ladda 4 timmar på varje plats. Man kommer att ansöka om 20 platser och börjar med att bygga två som en laddstation för medlemmarna.

Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband från Telenor, föreningen har ett förmånligt avtal där varje boende betalar 125 kr/mån för bredband. (Är inräknat i månadsavgiften) TV-utbudet levereras av Tele2. Föreningen har ett skalskydd/passersystem som innefattar nyckel-tags. Dessa överförs direkt mellan säljare/köpare vid överlåtelse. Det ska finnas 4 st. Om alla 4 ej finns har föreningen beslutat att säljaren får bekosta de saknade som i dagsläget kostar 500 kr/st (kontrollerat 2025-01-08).

För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året. För vidare information se HSB Stockholms hemsida: www.hsb.se/stockholm

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 5 % från januari 2026.

Utförda renoveringar

Underhåll och investeringar
2014: Takrenovering och relining

2015: Fortsatta takrenoveringar, relining till samlingsledning samt byte friliggande ledningar under husen, byte av portar, OVK-besiktning.

2016: Uppgradering av elen till 3-fas samt införande av individuell mätning och debitering av hushållsel, fortsatt byte av portar, injustering av ventilation, 26 nya kallförråd

2018: Nya Balkongdörrar.

2019: Nya fönster i vardagsrummen vid balkongerna, ej på ettorna. Renovering av lekutrustning. Byte av armaturer till utebelysningen. Målning av balkongkonsoller och trapphus

2020: Takfläktar

2021: Nya låssystem till portarna.

2022: OVK. Avloppsspolning. Återställande av elinstallationer i garage.

2024: Dränering och nya uteplatser.

Kommande renoveringar: OVK, LED-lampor i portar och källare. Byta ut badrumsfönster på gavlarna. Justera balkongdörrar.

Info från föreningen 2025-01-08:
Föreningen är i processen att ansöka om att bygga laddplatser för elbilar. De planerar ett upplägg där medlemmarna har ett Eon-kort och kan ladda 4 timmar på varje plats.

Föreningen har den närmaste tiden planer för "50 års-lyftet". Framförallt innefattar detta dräneringsjobb runt föreningens hus, med tillhörande arbeten som utbyte av vissa fönster, ledningar och rivning samt återställande av uteplatserna i bottenplan.

I entreprenaden skall det ingå rivning av befintliga altaner, dränering- och grundåtgärder samt att föreningen bygger upp nya altaner i ett enhetligt arkitektspråk där altanerna som föreningen kommer att underhålla och de boende får ett särskilt nyttjanderätts-avtal. Denna månadskostnad kan först preciseras när entreprenaden upphandlats och när man vet vad slutkostnaden för uppbyggnad av en ny altan kommer vara. Den nya altanen byggs på ett sådant sätt att den framöver kommer att kunna skjutas bort om man behöver komma åt grunderna om 20-30 år.

I bästa fall kan dessa arbeten genomföras utan att föreningen tar upp nya lån. I dagsläget är det beräknat att månadsavgifterna kommer att höjas runt 100 kr. Men den exakta summan går ej att veta i dagsläget.

Förhoppningen är att arbetet kan starta under våren 2025. I dagsläget beräknas det att arbetstakten kommer vara 2 hus per år, av totalt 6 hus.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugorna finns i källaren på 30- och 40 husen.
Bastu och gym ligger i 30 huset.
Brf Aspen information på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/arlanda/brf/aspen/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger bostadsrättens indirekta nettoskulder.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 612 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten. För bredband tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån.

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

24 302 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-16)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.5635 %

Andel av årsavg.

0.5635

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta - Ekilla

Ett centralt område med närhet till allt!

01 Fördelar med området

Växande område Sportbar Caféer Barer Parker/Grönområden Utegym Restauranger Bussar Gym Tågstation Simhall

02 Området

På Ekilla bor man i populära kvarter. Här har man närhet till landsbygden och naturen. I området finns äldre villabebyggelse, bostadsrättslägenheter och hyresrätter.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Ekilla ned till Märsta station och Märsta Centrum. Från Märsta station går pendeltåg och SJ:s tåg som tar dig till Stockholm och Uppsala samt direktbuss till Arlanda och Märsta industriområde.