Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Märsta - Norrbacka, Märsta, Sigtuna
Minkvägen 13
Boarea
190 kvm
Driftkostnad
63 290 kr/år
Tomtarea
408 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Rymlig villa med insynsskyddad uteplats i söder

Rymlig villa med många rum i populärt område.

Insynsskyddad uteplats i söderläge, spabad och inhägnad trädgårdstomt med gräsmatta.

Ljus hall med klinker och golvvärme. Ombyggt kök med öppen planlösning, köksö, mysig vedspis och utgång till insynsskyddad träaltan med söderläge. Markis förlänger grillsäsongen och under tak finns ett spabad. På entréplan finns tre sovrum varav ett med utgång till altan, en tvättstuga med tvättpelare samt två helkaklade bad-/duschrum. På övre plan finns ett stort allrum med takfönster samt ytterligare två rymliga sovrum - perfekt för en stor familj.

Mycket trevligt läge nära skolor, lekplats, busshållplats och natur.

Utgångspris
24
SEP
Söndag
15:30-16:15

Öppen visning

25
SEP
Måndag
18:45-19:30

Öppen visning

Rymlig villa med insynsskyddad uteplats i söder

Rymlig villa med många rum i populärt område.

Insynsskyddad uteplats i söderläge, spabad och inhägnad trädgårdstomt med gräsmatta.

Ljus hall med klinker och golvvärme. Ombyggt kök med öppen planlösning, köksö, mysig vedspis och utgång till insynsskyddad träaltan med söderläge. Markis förlänger grillsäsongen och under tak finns ett spabad. På entréplan finns tre sovrum varav ett med utgång till altan, en tvättstuga med tvättpelare samt två helkaklade bad-/duschrum. På övre plan finns ett stort allrum med takfönster samt ytterligare två rymliga sovrum - perfekt för en stor familj.

Mycket trevligt läge nära skolor, lekplats, busshållplats och natur.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall/Entré (Entréplan)
Golv: klinker med golvvärme.
Väggar: panel och målade (putsad yta).
Tak: vitmålad träpanel.
Entrédörr med fönster och sidofönster ger ljusinsläpp.
Garderob. Hatthylla med klädhängare.
Elcentral.
Kök
Golv: klinker med golvvärme.
Väggar: panel och målade (putsad yta).
Tak: vitmålad träpanel.
Köksluckor: bok.
Matplats med utrymme för 6-10 personer, öppen planlösning och utgång till träaltan.
Utrustning: spishäll, varmluftsugn (Whirlpool), fläkt (Whirlpool), kakel (blått), kombinerad kyl/frys
(Bosch), diskmaskin (Cylinda), microugn (Whirlpool) och vedspis typ Smålandsspis med volymkåpa. Köksö. Två fönster mot entrén respektive tomten. Utgång till altan. Målad trapp upp till övre plan. Väggen mot norr har har fönster av typ betongglas.
Inre hall
Golv: klinker med golvvärme.
Väggar: vitmålad träpanel.
Tak: vitmålad träpanel.
Hel garderobs-/skåpvägg bestående av fem garderober och ett linneskåp.
Sovrum 1
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Fönster med markis mot söder.
Sovrum 2
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Fönster med markis mot söder.
Sovrum 3
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Utgång till altan (altandörr 2005).
Fönster (2005) med markis mot söder.
Badrum
Golv: klinker med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: vitmålad träpanel.
Utrustning: toalett (2007), badkar, tvättställ (2007). Handdukshängare, spegel, badrumsskåp och
fönster (betonglas) mot norr.
Tvättutrymme
Golv: plast.
Väggar: målade/kakel.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), VVB (Nibe Compact 2), tvättho, skåp, hyllor och torkställning.
Kylskåp (Bosch).
Duschrum/wc
Golv: klinker med golvvärme (2007).
Väggar: kakel (2007).
Tak: vitmålad träpanel.
Utrustning: toalett (2007), dusch (vikbara glasväggar, 2007), tvättställ (2007) och PAX-fläkt.
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Fönster med markiser i två väderstreck mot Minkvägen (öster) respektive entrén (söder).
Allrum (Övre plan)
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Två takfönster. Inspektionsluckor till kattvindar för elcentral respektive skorsten från vedspisen.
Sovrum 4
Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Fönster med markis mot Minkvägen (öster).
Takfönster mot söder
Sovrum 5
Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Takfönster mot söder.
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
Uppmätning av boarea i samband med energideklaration. Taxerad bo-/biarea är 117/73 kvm.
Totalareal
408 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA NORRBACKA 5:11
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
33
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Kalksandsten/träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktel (de flesta element är oljefyllda elradiatorer) och vedspis i köket
El, stammar
Elcentral med automatsäkringar
Huvudsäkringar
25 A
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
2022: Målades träfasaden.
Fel och brister
Se överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB, daterad 2023-06-09.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
91 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-09
Besiktningsman
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Insynsskyddad trädgårdstomt fruktträd (äpple), häckar, staket med grind och en träaltan i vinkel. Vid entrén finns rabatter med perenner och uppbyggd tomt med mur mot Minkvägen.
Stor träaltan i vinkel, läge söder. Delvis under tak och med flera markiser. Under tak finns ett spabad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Isolerat garage med plats för en bil, med vidbyggt förråd. Parkeringsplats på uppfarten med plats för 2 bilar i bredd.
Elbilsladdare ingår ej.
Tomt/Servitut
Tomtarea
408 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norrbackaområdet område d, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-18, Senast ändrad: 2015-03-25)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 860 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 716 000 kr
Markvärde
1 144 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
8 124 kr/år
Vatten och avlopp
6 745 kr/år
Renhållning
2 726 kr/år
Elkostnad
45 695 kr/år
Årlig elförbrukning
23042 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
63 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 577 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad för spabad ingår i angiven driftskostnad. Kostnad för sotning tillkommer.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Angiven kostnad avser försäkring hos Dina Försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 860 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 716 000 kr
Markvärde :
1 144 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
8 124 kr/år
Vatten och avlopp :
6 745 kr/år
Renhållning :
2 726 kr/år
Elkostnad :
45 695 kr/år
Årlig elförbrukning
23042 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
63 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 577 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad för spabad ingår i angiven driftskostnad. Kostnad för sotning tillkommer.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Angiven kostnad avser försäkring hos Dina Försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Märsta - Norrbacka

Lugn och barnvänligt område nära Märsta Station.

Fördelar med området

Bussar Restauranger Caféer Simhall Motionsspår Sport och friluftsliv Hundvänligt Barer Barnvänligt Tågstation Ishall Bowling

Området

Norrbacka är ett lugnt och trevligt område nära Märsta station. Området har en blandad bebyggelse med villor och lägenheter.

Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

Kommunikationer

Från Norrbacka går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.

Förskolor och skolor

I Norrbacka och runt omkring finns det flera förskolor och skolor att välja mellan.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Campino
      1,1 km
    • Fyra Små Rätter
      1,12 km
    • Asiatisk Wok & Sushi
      1,12 km
    • Ikigai sushi
      1,12 km
    • Stationens Pizzeria
      1,16 km
    • Lyans förskola
      362 m
    • Norrbacka förskola
      434 m
    • Förskolan Skutan
      472 m
    • Norrbackaskolan
      504 m
    • Sigtuna Björkens Förskola
      662 m
    • Maharaja Supermarket
      1,89 km
    • Mega Grocers
      2,22 km
    • Lidl
      2,26 km
    • Stora Coop
      2,42 km
    • Idun Livs
      2,46 km
    • Märsta
      1,16 km
    • Märsta station
      1,16 km
    • Arlanda Södra station
      4,25 km
    • Arlanda Central Station
      4,39 km
    • Arlanda Norra station
      4,55 km
    • Mårdvägen
      99 m
    • Norrbackavägen
      420 m
    • Tollsta
      459 m
    • Blåbärsvägen
      482 m
    • Norrbackaskolan
      509 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,79 km
    6 min
    7 min
    25 min
  • Tågstation - Märsta
    1,16 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Mårdvägen
    99 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,29 km
    3 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.