Kommande försäljning

Odenvägen 21

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Centrala Märsta— Märsta— Sigtuna

Odenvägen 21

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Sigtuna - Märsta - Centrala Märsta

Här finner du en härligt stor 2:a som är omgjord till en 3:a med mycket hög funktion tack vare en genomgående hög standard och genomtänkta lösningar. Bekvämt belägen i bottenplan utan trappor. Köket är ovanligt stort för en tvåa med mycket bra arbetsyta, många skåp för förvaring och komplett maskinpark. Även badrummet har gott om svängrum samt med golvvärme, handdukstork och tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet har gjorts om till två sovrum. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt som ekparkett och vitmålade väggar.

Parkering kan övertas direkt och ligger endast ett fåtal meter från lägenheten.

Förråd finns bekvämt i samma hus bredvid lägenhetsdörren. I föreningen finns även bastu, tvättstuga och cykelförråd.

Promenadavstånd till Märsta Station och restauranger, livsmedelsbutik (helt ny ICA-Butik vid Märsta Station) och närservice. Från Märsta Station nås Stockholm och Uppsala på ca 20 min vardera, och Arlanda på ca 15 min.
Området runt Odenvägen är idylliskt och lugnt och trivsamt med närhet till allt. Varmt välkomna!

Boarea

65 kvm

Avgift

4 623 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Odenvägen 21.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Gabriel Krogius

Ansvarig mäklare

070-275 00 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna till en ljus och trevlig hall med ekparkett och målade väggar i vitt. Avhängning för kläder och skor finner du till vänster.

02 Kök

Rymligt kök från Vedum med vita skåp, bänkskiva i laminat med vitt kakel ovanför. Ekparkett och målade väggar i vitt. Vid de stora fönsterpartiet rymmer ett matbord med plats för 4-6 personer.
Maskinell utrustning: integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2016.

03 Vardagsrum

Fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterpartierna. Ekparkett på golvet och väggarna målade i vitt.

04 Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet och och ljust målade väggar. Garderober längst med ena väggen.

05 Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar. Utgång till balkongen. Säljaren kan ta bort väggen mellan sovrum 1 och 2 för att få ett större sovrum.

06 Badrum

Stilrent badrum med klinkergolv i mörkgrå nyans och vitt kakel på väggarna. Utrustat med golvvärme, handdukstork, WC, dusch, kommod med tvättställ. Tvättsmaskin och torktumlare från 2016.

07 Klädkammare/Förråd

I hallen finns en separat klädkammare - perfekt för förvaring. Till bostaden hör även ett kallförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Tele2.

03 Balkong

Entrén till lägenheten ligger på markplan och balkongen hamnar en våning upp då huset ligger i suterräng.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vid överlåtelse ingår parkeringsplats. Den nya ägaren kan välja att ta över den tidigare ägarens plats.
Parkering hyrs för 400 kr/mån.

05 Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

01

Avgift

4 623 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är individuella och baseras på varje boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,6232

Andel av årsavg.

3,62

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-01-25).

Föreningen

01

Benämning

Brf Äppelparken i Sigtuna.

Allmänt

Brf Äppelparken i Sigtuna bildades 2015 och är belägen på Odenvägen 9-39, 41 A-C, 43-57 i Märsta.
Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2015 och består av tre flerbostadshus 2-2½ våningar med 29 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1929, 1989 och 2007. Under 2015 genomgick alla tre husen en totalrenovering. Det finns även en bastu för föreningens medlemmar att hyra.

Lägenhets fördelning:
2 rok: 16 st
3 rok: 13 st
Total boyta: 1794 kvm

Energideklarationen utfördes medan husen var under upprustning.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-01-25).

Utförda renoveringar

Föreningens energideklaration upprättades medan byggnaderna var under renovering (se energideklarationen). Föreningen har en ny energideklaration på gång.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

879 539 kr

Området

01

Odenvägen har ett centralt läge och även närhet till skogsområden och öppna landskap. Nära till skolor, förskolor, parker, lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår. Promenadavstånd till Märsta Station och restauranger, livsmedelsbutik och närservice.

På andra sidan gatan från Odenvägen 9 finns även trivsamma Äppelparken.

Vid Märsta Station renoveras nu Sätuna Torg som kommer bli ett helt nytt torg och knutpunkt i kommunen. Här finns redan en helt ny ICA-Butik på plats.

Förskola/Skola
I närheten finns förskolor och skolor.
Förskolan Sätuna ligger på Södergatan.
Förskolan Smedjan på Tallstigen.
På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen som är en fristående förskola. Skutan och Norrbackaskolan ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrevägen.
Det finns två skolor i närheten, Sätunaskolan årskurs F-6. Norrbackaskolan årskurs F-6 och
Arlandagymnasiet nås via buss från Märsta Station.

Kommunikationer

Längs Stationsgatan går bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi