Till salu

Sätunavägen 11A

Utgångspris

1 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 600 000 kr

Boka visning

Märsta - Sätuna— Märsta— Sigtuna

Sätunavägen 11A

Till salu

Utgångspris

1 600 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Märsta - Sätuna

Rymlig 4:a med uthyrningsmöjlighet och solig inglasad balkong!

Här erbjuds en bostad med stor potential, belägen i en stabil och välskött förening där flera viktiga investeringar redan är genomförda. Bland annat har föreningen utfört stamrenovering (relining) 2011–2012, byte av vattenrör 2013, fönsterbyte 2016 samt inglasning av balkonger 2022. Här kan du flytta in med trygghet och blicka framåt!

Bostaden har en välkomnande hall i vinkel med gott om plats för förvaring och avhängning. Tack vare två entrédörrar ges även möjlighet till uthyrning eller en separat del för tonåring, gäster eller egen verksamhet.

Det generösa vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats för många gäster. Härifrån når du den soliga, inglasade balkongen i bästa söderläge – perfekt för avkoppling från tidig förmiddag till kvällssol.

Lägenheten disponerar tre bra sovrum med flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Duschrummet är fräscht och utrustat med duschhörna med glasväggar.

Föreningens innergård bjuder på en trivsam atmosfär med grönytor, lekplats för barn och en grillplats för trevliga stunder med familj och vänner. I huset finns tvättstuga och i grannfastigheten (hus 13) finns dessutom bastu.

Ett utmärkt läge för både vardag och pendling. Härifrån har du gångavstånd till Märsta station där både pendeltåg och SJ-tåg tar dig snabbt och smidigt till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Vid stationen finns även bussförbindelser mot Sigtuna och andra delar av Märsta. I området hittar du gym, caféer och restauranger, och på kort promenadavstånd når du Märsta Centrum med ett brett utbud av butiker, service och matställen.

En bostad med flexibilitet och stora möjligheter – varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris

1 600 000 kr

Boarea

90 kvm

Avgift

6 941 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 05 oktober 14:30 — 15:00

Öppen visning

Boka

Måndag 06 oktober 17:30 — 18:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Sätunavägen 11A.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
2 fasta garderober.
Linneskåp.

02 Sovrum 1

Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Fönster med persienner och vy mot innergård i söder.

03 Vardagsrum

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utgång till inglasad balkong, läge söder.

04 Duschrum

Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Badrumsskåp med spegel över handfat, toalett och dusch bakom glasväggar.

05 Sovrum 2

Golv: laminat,
Väggar: tapet.
Tak: målat.
2 fasta garderober.
Fönster med persienner, läge norr.

06 Kök

Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Matplats med fönster mot norr.
Utrustning: spis med ugn (Electrolux), fläkt (Electrolux), kyl-fullhöjd (Electrolux), frys-fullhöjd (Electrolux), rostfri diskbänk och städskåp.

07 Sovrum 3

Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
1 fast garderob.
Fönster med persienner, läge norr.

08 Gästtoalett

Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Badrumsskåp med spegel över handfat och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

136

Tillträde

Omgående

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-06

Besiktningsman

Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

500 kr/år. Är kopplat till lägenheten.

Ekonomi

01

Avgift

6 941 kr/mån

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

OBS! Uppdatera med faktureringsinfo avs VV från HSB mäklarbild.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 586 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-17)

Överlåtelseavgift

1470 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr kr

Andel i förening

0.8088%

Andel av årsavg.

0.8088

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Husaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Obligatorisk medlemsavgift till HSB betalas av köpare 500 kr/medlem (återfås vid utgång).
Till föreningen hör hus nr 9, 11, 13, 15 och 17 på Sätunavägen. Husen byggdes år 1964 och innehåller totalt 164 lägenheter allt från ettor till femmor. Till detta kommer 47 varmgarage, 31 kallgarage samt 25 P-platser med eluttag för motorvärmare, 4 husvagnsplatser. Dessutom ett antal parkeringsplatser som kopplade till lägenheterna som kräver parkeringstillstånd (1.200 kr/år).

Gemensamt inköp av el med individuell mätning.

I varje hus utom 9:an finns tvättstugor med modern tvättutrustning. I hus 13 finns dessutom en grovtvättstuga.

I lägenheterna finns det bredbandsutag.

Gårdarna mellan husen är smakfullt planerade med träd, buskar och rabatter. Vidare finns det 2 grillplatser med lusthus, lekplattser och en boulebana.

Föreningen har en bastu på gaveln till Sätunavägen 13.

Obligatoriska medlemsavgiften är 300 kr/år och en engångs-/inträdesavgift på 500 kr.

Kommande renoveringar

2025: Byte av entrédörrar.
2025: Iordning soprum för att kunna hantera återvinning vad gäller glas, kartonger etc.

Utförda renoveringar

Stamrenovering (relining) 2011-2012.
Byte av vattenrör 2013.
Byte/inglasning av balkonger 2016.
Byte av fönster 2022.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Frågelista ifylld av säljaren

Årsredovisning 2024

Stadgar

Information till BRF medlemmar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 941 kr/mån

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

OBS! Uppdatera med faktureringsinfo avs VV från HSB mäklarbild.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 586 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-17)

Överlåtelseavgift

1470 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr kr

Andel i förening

0.8088%

Andel av årsavg.

0.8088

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta - Sätuna

Sätuna - centralt boende och nära till allt.

01 Fördelar med området

Barer Liv i rörelse Bussar Simhall Rikt kulturliv Tågstation Ishall Restauranger Sport och friluftsliv Stort shoppingutbud Caféer Gym

02 Området

Sätuna är bland de mest centrala områdena i Märsta och som boende här har man nära till allt även till naturområden.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
Sätuna Torg vid Märsta Station genomgår nu en större renovering och här skapas ett nytt torg där det planeras för nya affärslokaler och verksamheter.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Gångavstånd till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.