Till salu

Sätunavägen 14a

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Centrala Märsta— Märsta— Sigtuna

Sätunavägen 14a


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Sigtuna - Märsta - Centrala Märsta

Äntligen en gaveltvåa med balkong från vardagsrummet på populära Sätunavägen.

Äntligen en gaveltvåa med balkong från vardagsrummet på populära Sätunavägen!
Gavelläget ger ett extra fönster i vardagsrummet och ett fönster i badrummet vilket skapar en ljus och trivsam lägenhet. I hela lägenheten ligger enhetligt trälaminatgolv och ljust målade väggar. Köket går i vitt och har en matplats samt har uppgraderats med ny diskmaskin, ugn och spis från 2020. I hallen finns både en klädkammare och en inbyggd garderob som ger mycket bra förvaringsmöjligheter samt plats för fler förvaringsmöbler. Stor och inglasad balkong som rymmer större möbler med fin utsikt mot horisont tack vare lägenhetens läge högst upp i huset.

På föreningens innergård finns trevliga uteplatser och grillplatser. Föreningen har flera alternativ till parkeringsplatser och besöksparkeringar. Som medlem i föreningen kan du köpa ett parkeringstillstånd för 1 200 kr/år och utnyttja alla föreningens gästplatser.
I samma hus finns lägenhetens källarförråd och cykelförråd med egen utgång till gatan. Tvättstugan ligger precis i huset bredvid, nr 12, och föreningen har även en bastu.

På populära Sätunavägen bor du centralt med kort promenadavstånd till både Märsta station och Märsta Centrum i ett lugnt och trivsamt område med naturen inpå knuten. Vid Märsta Station, på Sätuna Torg finns en helt ny ICA-Butik. Från Märsta Station tar du dig till Stockholms C och Uppsala C på ca 20-25 min och till Arlanda Flygplats på ca 15 min.

Utgångspris
1 195 000 kr

Boarea
60 kvm

Avgift
5 172 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Sätunavägen 14a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Praktisk och välkomnande hall med plats för klädhängare och skoställ. Längre in i hallen finns en inbyggd garderob och även en klädkammare som tillsammans ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger trälaminat. Även klädkammaren är inredd med trälaminat och vitmålade väggar.


02
Kök

Stilrent och ljust kök med matplats för 4-6 personer. Köket går i vitt med ett ljust kakel ovan köksbänken och beslag i borstat stål på köksluckorna. Köket har år 2020 uppgraderats med ny ugn med spishäll samt ny diskmaskin. Här finns även en stilren fläkt samt kyl/frys i rostfritt. Vitmålade väggar och trälaminat på golvet.


03
Vardagsrum

Lägenhetens gavelläge ger ett mycket trevligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. I denna lägenhet nås dessutom balkongen från vardagsrummet vilket skapar en trivsam gemenskapsyta. Den inglasade balkongen rymmer större möbler och vardagsrummet har flera möbleringsmöjligheter för TV-hörna, extra matbord och kontorshörna. Vitmålade väggar och trälaminat på golvet.


04
Sovrum

Sovrum som rymmer dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler. Målade väggar i en fin grå ton tillsammans med trälaminat på golvet.


05
Badrum

Tack vare gavelläget får badrummet ett fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Vitt kakel på väggarna och badrumsmatta på golvet. Badkar och nyare handfat, WC-stol och badrumsspegel med hyllplan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

89


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbud för bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. Fiber, 250 mbit.


05
Balkong

Stor och inglasad balkong med utgång från vardagsrummet. Heltäckningsmatta på golvet och skjutbara fönster med rullgardiner på alla fönster. Här ryms större möbler och med fin utsikt över omgivningarna.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Det finns ett 100-tal parkeringsplatser på Sätunavägen, utöver parkerings- och garageplatserna som är uthyrda. Som boende kan man köpa ett parkeringstillstånd för 1 200 kr/år och får då nyttja alla parkeringsplatser på Sätunavägen som kräver tillstånd. Samma parkeringsplatser kan gäster använda med tillstånd eller betalparkering.
Det finns även kostnadsfri gatuparkering på Sätunavägens huvudled.


07
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.


Ekonomi

01
Avgift

5 172 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten, kabel-TV. För bredband 250/100 Mbit/s och telefoni tillkommer en obligatorisk avgift om 190 kr.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

415 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,47321

Andel av årsavg.

0,47321

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att genomföra en höjning av månadsavgifterna med 6% 2025.


Föreningen

01
Benämning

HSB Arenberga.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades år 1962 vilket även är byggnadernas byggår.
Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:186 och Sätuna 3:187.
På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Sätunavägen 8 A-C, 10 A-C, 12A-D, 14 A-E, 16 A-F, 18 A-D.
-Lägenheter : 228 st
-Lokaler och förråd: 27 st

-Varmgarage: 39 st, 600 kr/mån
-Kallgarage: 42 st, 300 kr/mån
-P-platser med motorvärmare: 20 st, 180 kr/mån
-3 st husvagnsplatser.
Därutöver ett antal parkeringsplatser som kopplade till lägenheterna som kräver parkeringstillstånd (750 kr/år).

Övriga kommentarer
- I föreningen finns bastu i hus 14.
- Tvättstugor finns i hus 12, 14 och hus 18. I hus 16 finns en grovtvättstuga.
-Brf har även del i gemensamhetslokal på Stationsgatan 4.

För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året.
För vidare information se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se

Utförda renoveringar

2024 - Stamspolning
2023 - Nytt skalskydd och passersystem
2022-2023 - Ventilationsbyte till mekanisk frånluft
2022-2023 - Fönsterbyte
2022 - Påbörjat arbete med nytt passagesystem
2022 - Renoverat bastu
2021 - Renoverat hustak
2020 - Fortsatt renovering av husgavlar
2019 - Renovering av husgavlar
2018 - Två nya torkskåp
2018 - Gårdsrenovering slutförts
2018 - Byte av samlingsledningen för avlopp på Sätunavägen 10
2017 - Total upprustning av gården. Två nya tvättmaskiner.
2016 - Nya balkonger.
2016 - OVK och rensning av ventilationskanaler.
2015 - Termostatventiler och byte av stamventiler.
2013-2014 - Vattenrörs-byte
2011 - Samtliga brandvarnare utbytta
2011-2012 - Relining av stammar

Ytterligare renoveringar som planeras under samma period är 6 st laddstolpar för elbilar och att rusta upp miljöhusen. Göra en stamspolning och se över lek- och grillplatser.

För ytterligare information se bifogad årsredovisning

Övriga utrymmen i föreningen

Ett källarförråd hör till lägenheten och finns i samma hus.

Tvättstuga finns bekvämt i huset bredvid, port 12.

Cykelförråd med egen utgång till gatan finns i huset.

I närliggande port 14 finns bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Det trivsamma Sätuna ligger mycket centralt med Märsta Station en kort promenad bort och är omgivet av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö.

Från Sätunavägen har du direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap. I omgivningarna runt föreningens mark finns trevliga innergårdar med grillplatser och sittgrupper.

Här har du även nära till förskolor och skolor som Sätunaskolan och Norrbackaskolan med F-6.
Förskolan Smedjan finns på Tallstigen.
På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen, som är en fristående förskola. Förskolan Skutan och Lyan ligger bredvid Norrbackaskolan på Odensalavägen och Ekorrvägen.
Arlandagymnasiet finns nära och i Sigtuna finns Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.

Nära Märsta Station och Sätuna Torg. Det finns gym i närheten och det är även promenadavstånd till Märsta Centrum där det finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, systembolag, restauranger och shopping.
Sätuna Torg genomgår just nu en totalrenovering där ett nytt torg planeras med nya affärslokaler och verksamheter. Här finns redan en helt ny ICA-Butik på plats.

Kommunikationer

Promenadavstånd till Märsta Station. Längs Stationsgatan går även bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från stationen går bussar till Sigtuna och Arlanda, och du tar dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg mot Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.

Det finns kostnadsfri gatuparkering på Sätunavägen. I området finns flertalet gästparkeringar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 172 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, vatten, kabel-TV. För bredband 250/100 Mbit/s och telefoni tillkommer en obligatorisk avgift om 190 kr.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
415 kr
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,47321
Andel av årsavg.
0,47321
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att genomföra en höjning av månadsavgifterna med 6% 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.