Till salu

Södergatan 12

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr

Boka visning

Centrala Märsta— Märsta— Sigtuna

Södergatan 12

Till salu

Utgångspris

1 850 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Centrala Märsta

Ljus och välplanerad 3:a med fin utsikt och inglasad balkong!

Välkommen till ett bekvämt och stilrent boende för dig som fyllt 55 år! Denna hemtrevliga lägenhet bjuder på genomgående ekparkettgolv och ljusa ytskikt, stora fönster i tre väderstreck och en underbar inglasad balkong där du kan njuta av morgonsolen och utsikt mot innegården.

Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring. Direkt till höger finns ett sovrum, och rakt fram öppnar sig ett generöst vardagsrum i öppen planlösning mot en trivsam matplats. Det moderna köket har vita skåpluckor, stilrent kakel, rostfri diskbänk samt spishäll och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd – dessutom ett fönster som ger härligt dagsljus.

Duschrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, gott om förvaringsskåp samt tvättmaskin.

Ett stort förråd i källaren ingår också.

Attraktivt läge med närhet till både Märsta centrum och Märsta station, vilket gör det enkelt att nå både service, butiker och goda kommunikationer – samtidigt som området är lugnt och trivsamt.

Bostadsrättsföreningen är en stabil och välskött HSB-förening för dig som är 55+. Här finns en gemensamhetslokal med braskamin och komplett kök – perfekt för sammankomster. Dessutom finns både snickarverkstad och motions-/hobbyrum för dig som vill vara aktiv och social. På innergården finns gemensam grillplats.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 850 000 kr

Boarea

86 kvm

Avgift

6 681 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Onsdag 04 juni 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Lunchvisning - Anmälan krävs.

Söndag 08 juni 13:15 — 13:45

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Södergatan 12.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

På golvet ligger plastmatta, tapet och målat i tak.

02 Förråd

I förrådet finns det städskåp, linneskåp, hyllor och klädhängare.
På golvet ligger plastmatta, tapet och målat i tak.

03 Duschrum

På golvet ligger plastmatta, kakel på väggarna och målat i tak.
I duschrummet finns toalett, dusch, tvättställ med vit kommod, belyst badrumsskåp, tvättmaskin (Elextrolux, 2009) samt ett fönster.

04 Kök

På golvet ligger plastmatta, tapet och målat i tak.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn (Electrolux), spishäll (Electrolux), fläkt (Franke), kyl och frys i fullhöjd (Electrolux) och vitrinskåp.

05 Matplats

På golvet ligger ekparkett, tapet och målat i tak.

06 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong i läge söder.
På golvet ligger ekparkett, tapet och målat i tak.

07 Sovrum 1

På golvet ligger plastmatta, tapet och målat i tak.
I sovrummet finns en garderob.

08 Sovrum 2

På golvet ligger plastmatta, tapet och målat i tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-05

Besiktningsman

Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Basutbud ingår från Tele 2 ingår i månadsavgiften. 10-12 baskanaler ingår.
Varje bostadsrättsinnehavare skaffar eget Internetabonnemang.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Varje lägenhet har tillgång till tre gästparkerings kort att disponera kostnadsfritt på föreningens 6 gästparkeringar på husets framsida.
Det finns även möjlighet att hyra en egen parkeringsplats för ca 150 kr/månaden. Ingen kö i dagsläget.

Ekonomi

01

Avgift

6 681 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

865 kWh/år

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

23 482 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-13)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,2299

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Enen. I föreningen finns 33 lägenheter och 3 lokaler.

Allmänt

För att beviljas medlemskap skall fysisk person ha uppnått 55 års ålder vid tiden för ansökan om medlemskap.
Föreningen består av ett bostadshus med 2 trapphus med adresserna Södergatan 12 och 14.
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband.
Obligatoriska medlemsavgiften är 300 kr/år och en engångs-/inträdesavgift på 500 kr.

Kommande renoveringar

Yttertak under 2024

Övriga utrymmen i föreningen

I bostadsrättsföreningens fastighet finns en samlingslokal med övernattningsmöjlighet, kök och kökstillbehör. Det finns även en mindre snickarverkstad med verktyg och ett motionsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

188 559 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning