Till salu

Västra Bangatan 59 C

Utgångspris

1 675 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 675 000 kr



Centrala Märsta— Märsta— Sigtuna

Västra Bangatan 59 C


Till salu
Utgångspris
1 675 000 kr

Sigtuna - Märsta - Centrala Märsta

Trea på populära Västra Bangatan!

Trea med en genomgående hög standard och stilrena ytskikt! Redan i hallen presenterar sig skicket med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Renoverat och ljust kök i luftigt utförande och med matplats för 4-6 personer. Rymligt vardagsrum med en stor inglasad balkong i soligt söderläge och fin utsikt mot innergården. Helkaklat badrum och stora sovrum som är enkla att möblera. Det finns dessutom mycket bra förvaringsmöjligheter i totalt 5 st inbyggda garderober och en klädkammare. Det finns även en inre reparationsfond om 12 563 kr som den boende kan använda för lägenheten.

Trevlig innergård med lek- och grillplats.

HSB förening där det mesta ingår i avgiften. Det finns även bastu och gästlägenhet att hyra i föreningen.
I samma hus finns källarförråd och cykelförråd. På bekvämt avstånd i huset bredvid finns tvättstuga. Föreningen har flera parkeringsplatser och varm-/kallgarage för uthyrning. Flera gästparkeringar finns som de boende kan nyttja kostnadsfritt mot tillstånd digitalt som kostar 800 kr/år.

Från Västra Bangatan når du snabbt Märsta Station, skolor och närservice. Närliggande Sätuna Torg är under total renovering och kommer i framtiden bli en helt ny knytpunkt vid Märsta Station. Här finns redan en helt ny ICA-Butik på plats.
Trots sitt centrala läge är det inte långt till naturen för härliga promenader, på andra sidan järnvägen breder nämligen landsbygden ut sig. Från Märsta Station går snabbtåg till Stockholm C och Uppsala C, samt bussar till Arlanda.

Utgångspris
1 675 000 kr

Boarea
76.5 kvm

Avgift
5 131 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Västra Bangatan 59 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för hatthylla, skoställ och övriga möbler. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.


02
Vardagsrum

Stort vardagsrum som rymmer det mesta. Härifrån nås även den stora balkongen i soligt söderläge. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar.


03
Kök

Mycket trivsamt kök i luftigt utförande. Här är en lång köksbänk som ger gott om arbetsyta. Bra förvaring i flera lådor och skåp. Enhetlig stil med kök och kakel i vitt. Kaklet går hela vägen upp till tak. Hyllplan och köksbänk i ek, tillsammans med vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Matplats för 4-6 personer. Maskinparken består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, integrerad kyl/frys och inbyggnadsugn i arbetsvänlig höjd.


04
Sovrum 1

Rymligt sovrum med två inbyggda garderober med överskåp. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar.


05
Sovrum 2

Även detta sovrum är rymligt och enkelt att möblera. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar.


06
Badrum

Helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och ett matchande mörkgrått klinkergolv. Stor spegel ovan handfat. Rymlig duschhörna med plats för badkar. Det finns även plats för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

138


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (basutbudet) ingår i månadsavgiften via Tele2.
Samtliga lägenheter är försedda med bredbandsuttag från Telenor. Kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften vilket ger de boende internetuppkoppling på, 1000/1000 mbit.


05
Balkong

Stor inglasad balkong med skjutbara fönster och som nås från vardagsrummet. Bästa läge i söder med sol långa dagar och utsikt över föreningens innergård. Här ryms större möbler och sittgrupper.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har flera parkeringsplatser och varm-/kallgarage för uthyrning. Det finns ett antal avgiftsfria parkeringsplatser som de boende kan använda med ett digitalt parkeringstillstånd som kostar 1 200 kr/år. Det finns även platser med laddning för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

53 varmgarage, 70 kallgarage, 71 p-platser med el och 10 husvagnsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 131 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 250/250 mbit

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

396 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

546 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

12 563 kr

Överlåtelseavgift

2,5% av PBB kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av PBB kr

Andel i förening

0,33283

Andel av årsavg.

0,33283

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf HSB Stinsen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:196 som byggdes år 1965.

På fastigheten finns 10 bostadshus med tillsammans 42 trapphus med adresserna V Bang: 47 A-D, 49 A-D. 53 A-E, 55 A-D, 59 A-E, 61 A-D, 65 A-E, 63 A-D, 57 A-C, 51 A-D.
- Lägenheter: 306 st,
- Lokaler och förråd: 24 st

Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten.

Övriga kommentarer
- I föreningen finns en bastu.
- Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband.
- Tvättstugor finns i hus 49, 51, 55, 61 och 63.

Trivsam bostadsrättsförening med fina innergårdar med grillar, lekplatser och grönytor.

Det finns ett antal avgiftsfria parkeringsplatser som de boende kan använda med ett digitalt parkeringstillstånd som kostar 1 200 kr/år. Betalningen är uppdelad i två perioder:
1 april – 30 september
1 oktober – 31 mars

Det finns 138 parkeringsplatser, 53 varmgarage, 70 kallgarage, 70 motorvärmarplatser och 10 husvagnsplatser samt 10 platser för laddning av elbil. 2 laddplatser finns för besökare och boende.
Plats med laddning av elbil 350 kr/mån. 3,5 kr/kWh (Voltiva)
Avgift för varmgarage 520 kr/mån
Kallgarage 312 kr/mån
Motorvärmarplats 104 kr/mån.
Besökande betalar avgift, för närvarande 10 kr/tim eller 65 kr/dygn. Max 3 dagar.
Gästparkering med elbilsladdning 5,2kr/kWh. Parksterappen.
Fn. kö till motorvärmarplatser och garage.

För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året.
För vidare information se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se
Stinsens hemsida: https://www.brfstinsenmarsta.se/

Kommande renoveringar

OVK 2026
Återuppbyggnad av bastu
Installation av elbilsladdare (12 p-platser)
Linjemarkering av parkeringsplatser för bättre ordning
Revidering av underhållsplanen under 2025
Granskning av behovet av stambyte
Återställning av hus 45 för föreningens ändamål
Byte till stålutedörrar i hus 49, 51, 55, 61 och 63 (källardörrar) med start 2025
Utredning av alternativ för bergvärme och värmeåtervinning

För mer information se föreningens årsredovisning och hemsida:
https://www.brfstinsenmarsta.se/?rID=1002&page=om+f%F6reningen

Utförda renoveringar

Renoveringar i fastigheten

2011 - Stamrenovering/relining avslutades
2015 – Avslutande av balkongrenoveringar
2015-2017 - Vattenrörsbyten
2017 - Exteriörbelysning, lekutrustning
2016 – Renovering av hustak. Renovering av stuprör på fasader.
2017-2018 - Termostater och stamventiler samt injusteringar.
2022 - Ny boulebana har byggts, lekplatser har kompletterats med ny utrustning, innergårdsbelysning har färdigställts.
2023-2024 - Fönsterbyte
2024 - Låssystem
2024 - Värmeinjustering
2024 - Byte av tidsstyrt eluttag i varmgarage

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd tillhörande lägenheten finns i samma byggnad. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i samma byggnad.
Tvättstuga finns i hus 49, 51, 55, 61 och 63. Grovtvättstugor där du kan tvätta mattor, finns i hus 51 och 63. Passen bokas med låscylindrar på särskild tavla placerad utanför tvättstugan.

I föreningen finns en bastu (depositionsavgift 500 kr, årskostnad 200 kr) samt en gästlägenhet som kan hyras för 200 kr/natt.
Bastun finns på Västra Bangatan 45.
Gästlägenhet finns på Västra Bangatan 59E.

En samlingslokal som ligger i HSB Arlandas kontorshus på Stationsgatan där Brf Stinsen tillsammans med Brf Arenberga, Dragonen, Husaren och HSB Arlanda använda för t ex årsstämmor, infomöten och medlemmarnas privata fester.

Trevlig innergård med lek- och grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

80 503 kr


Området

01

Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Här når du snabbt Märsta Station, livsmedelsbutiker, vårdcentraler, gym, restauranger, caféer och både för- och grundskolor.

Närliggande Märsta Centrum har ett större utbud av shopping, restauranger, caféer, systembolag, apotek, närservice och en handelsplats med de större livsmedelsbutikerna.

Sätuna Torg ligger en kort promenad bort och är just nu under renovering. Här planeras ett helt nytt torg med nya affärslokaler och en helt ny knutpunkt i centrala Märsta. Här finns redan en helt ny ICA-Butik på plats.

Kommunikationer

Från Västra Bangatan når du snabbt och enkelt Märsta Station där bussarna sammanstrålar för att sedan gå ut till Märsta, Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda nås från Märsta Station på ca 16 min.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 131 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 250/250 mbit
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
396 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
546 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
12 563 kr
Överlåtelseavgift
2,5% av PBB kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av PBB kr
Andel i förening
0,33283
Andel av årsavg.
0,33283
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.