Behållare Behållare
Alphyddan, Nacka
Alphyddevägen 63
Boarea
79 kvm
Avgift
3 743 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Hörnlägenhet - Optimalt läge i huset - Garageplats i föreningen

Varmt välkommen till denna fina bostad. Denna hörnlägenhet är en riktig pärla med sin unika plats i byggnaden. Här finns möjligheten att upptäcka ett bekvämt suterränghus med en unik fördel – du kan njuta av en vacker grönskande utsikt från tredje våningen, samtidigt som ingången till lägenheten är belägen på bottenvåningen.

Lägenheten är välplanerad med ett socialt vardagsrum och ett separat kök som har tillräckligt med utrymme för en matplats. Härifrån kan du njuta av en underbar utsikt över Sickla och Hammarbybacken. Från det ljusa vardagsrummet når man den inglasade balkongen, en fantastisk plats för att avnjuta kvällssolen och den omgivande naturen. Oavsett om du vill koppla av med en bok, njuta av en kopp kaffe eller umgås med vänner och familj, erbjuder denna balkong dig en bekväm och naturskön miljö. Bostaden har också två rymliga sovrum som är helt insynsskyddade och ger gott om förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en stor klädkammare i hallen som gör det enkelt att organisera och hålla ordning på dina kläder och tillbehör. Denna lägenhet kombinerar modern design och funktionalitet på bästa sätt. Det är en plats där du kan skapa minnen och trivas.

Vidare ger adressen Alphyddevägen 63 dig närhet till natursköna områden, vilket ger dig möjlighet att utforska naturen när som helst du önskar. Samtidigt är stadens liv och alla dess bekvämligheter bara ett stenkast bort. Som pricken över i:et finns det garageplatser i föreningen. Du behöver aldrig oroa dig för parkeringsbekymmer eller väderpåverkan på din bil igen. Det är en extra förmån som garanterar maximal komfort och bekvämlighet för dig.

Tveka inte för länge – detta är en unik möjlighet att äga en bostad och dess läge i huset. Kontakta mig snarast för att arrangera en visning och uppleva själv hur detta kan bli ditt drömboende med allt du behöver.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Hörnlägenhet - Optimalt läge i huset - Garageplats i föreningen

Varmt välkommen till denna fina bostad. Denna hörnlägenhet är en riktig pärla med sin unika plats i byggnaden. Här finns möjligheten att upptäcka ett bekvämt suterränghus med en unik fördel – du kan njuta av en vacker grönskande utsikt från tredje våningen, samtidigt som ingången till lägenheten är belägen på bottenvåningen.

Lägenheten är välplanerad med ett socialt vardagsrum och ett separat kök som har tillräckligt med utrymme för en matplats. Härifrån kan du njuta av en underbar utsikt över Sickla och Hammarbybacken. Från det ljusa vardagsrummet når man den inglasade balkongen, en fantastisk plats för att avnjuta kvällssolen och den omgivande naturen. Oavsett om du vill koppla av med en bok, njuta av en kopp kaffe eller umgås med vänner och familj, erbjuder denna balkong dig en bekväm och naturskön miljö. Bostaden har också två rymliga sovrum som är helt insynsskyddade och ger gott om förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en stor klädkammare i hallen som gör det enkelt att organisera och hålla ordning på dina kläder och tillbehör. Denna lägenhet kombinerar modern design och funktionalitet på bästa sätt. Det är en plats där du kan skapa minnen och trivas.

Vidare ger adressen Alphyddevägen 63 dig närhet till natursköna områden, vilket ger dig möjlighet att utforska naturen när som helst du önskar. Samtidigt är stadens liv och alla dess bekvämligheter bara ett stenkast bort. Som pricken över i:et finns det garageplatser i föreningen. Du behöver aldrig oroa dig för parkeringsbekymmer eller väderpåverkan på din bil igen. Det är en extra förmån som garanterar maximal komfort och bekvämlighet för dig.

Tveka inte för länge – detta är en unik möjlighet att äga en bostad och dess läge i huset. Kontakta mig snarast för att arrangera en visning och uppleva själv hur detta kan bli ditt drömboende med allt du behöver.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Socialt och ljust vardagsrum
Vardagsrummet är det perfekta stället att umgås och koppla av. Det naturliga ljuset lyser upp rummet och skapar en varm atmosfär.
Separat kök och matplats
Din matlagningskreativitet får utrymme att blomstra i det rymliga, separat belägna köket. När du är klar att servera, steg in i den generösa matplatsen, som är idealisk för att samla familj och vänner.
Inglasad balkong med västerläge
Den inglasade balkongen med västerläge erbjuder en fridfull plats där du kan njuta av kvällssolen och den vackra omgivningen.
Sovrum 1
Stort rymligt sovrum med plats för nattduksbord på vardera sida samt en garderobsvägg.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för förvaring och en stor säng.
Badrum
Badrummet är modernt utrustat med en bekväm dusch som gör din dagliga rutin enklare.
Stor klädkammare
Hallen är även utrustad med en generös klädkammare som hjälper dig att hålla ordning och reda på dina kläder och tillbehör.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-21
Besiktningsman
Maria Hyborn
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ett obligatoriskt tillägg om 110 kr tillkommer för kabel-TV och 85 kr för bredband (100/100 Mbit/s).
Ett obligatoriskt tillägg om 110 kr tillkommer för kabel-TV och 85 kr för bredband (100/100 Mbit/s).
Ekonomi
Avgift
3 743 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 110 kr tillkommer för kabel-TV och 85 kr för bredband (100/100 Mbit/s).
Kommentar, månadsavgift
Kabel-TV 110 kr/mån
Bredband Ownit 58 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel av årsavg.
0,0082147
Andelstal insats
0,0080826
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Alphyddans ros. I föreningen finns 121 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Alphyddans Ros förvärvade fastigheten år 2001. Stabil och välskött förening med bra ekonomi. Föreningen äger de högst belägna husen, nummer 63 och nummer 67, längs Alphyddevägen i det populära området Alphyddan i Nacka. Fastigheten omfattar totalt 126 lägenheter, varav 5 är hyresrätter. Dessutom innehar föreningen ett garage med plats för 126 fordon.

Till fastigheten hör en lek- och grillplats samt en boulebana, som erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.

De välutformade lägenheterna tillsammans med det strategiska läget nära Stockholm, skärgården, kulturella platser och shoppingdistrikt, gör att våra hus attraherar många boende.
Gjorda renoveringar
2022- Anläggning av ny gårdsmiljö ovanpå garaget
2021 - Installation laddningsstationer i garage för elbilar
2020 - Renovering av tätskikt över garage
2017/2018 - Installation av bergvärme
2017 - Nya hissar
2009 - Portar/ Entréer
2007- Garagerenovering
2003/2004 - Badrumsrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en tvättstuga i varje byggnadskropp. Båda tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torkrum och två torktumlare. Dessutom finns ett cykelförråd och hobbyrum i porten på Alphyddevägen 67, samt ett cykelrum på Alphyddevägen 63. I närheten av fastigheterna finns en grillplats, en lekplats och en boulebana. Föreningen har även ett varmgarage med cirka 127 garageplatser och 11 utomhusparkeringar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Punkthuset Alphyddevägen 63, högst upp i populära Alphyddan är ett av de bäst placerade i hela Nacka. Från bostaden tar du hissen ned till våning -3 och är då enbart ett stenkast från mångsidiga Sickla Köpkvarter med stora livsmedelsbutiker, klädbutiker, gym, restauranger, caféer, systembolag, vårdcentral, apotek, klättercenter och biograf. Populära Dieselverkstaden inrymmer bibliotek och anordnar även evenemang och kurser. I närområdet finns även gott om restauranger, caféer och strövområden. Nackareservatet med trevliga motionsslingor, utegym och badsjöar ligger några hundratal hundratal meter söder om porten och två stenkast norrut ligger vackra Svindersviken med spännande promenadstråk mot Nacka Strand. I den absoluta närheten ligger även en fotbollsplan och lekplatser för barnen.

Från Alphyddan tar du dig till Slussen på 10 minuter via flertalet busslinjer. I framtiden stannar tunnelbanan hundratalet meter ifrån dörren och tvärbanan tar dig idag hela vägen till Solna utan byte.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 743 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 110 kr tillkommer för kabel-TV och 85 kr för bredband (100/100 Mbit/s).
Kommentar, månadsavgift
Kabel-TV 110 kr/mån
Bredband Ownit 58 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel av årsavg. :
0,0082147
Andelstal insats :
0,0080826
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Angelini Nacka
      153 m
    • Bastard Burgers
      201 m
    • Brillo Pizza Sickla
      205 m
    • Restaurang Siciliana
      224 m
    • Urban Deli Sickla
      237 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,84 km
    • Förskolan Leklabbet
      254 m
    • JENSEN förskola Nobelberget
      293 m
    • Lilla maestro
      334 m
    • Förskola Henriksdal
      379 m
    • Radota
      398 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      393 m
    • Tempo
      1,02 km
    • Lidl
      1,19 km
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,84 km
    • Kina Li
      2,38 km
    • Alphyddevägen
      92 m
    • Sickla bro
      148 m
    • Buss 403
      153 m
    • Sickla
      116 m
    • Henriksdal station
      854 m
    • Saltsjö-Järla station
      1,68 km
    • Lillängen station
      2,35 km
    • Stockholms södra
      3,25 km
Avstånd
  • Vatten
    177 m
    11 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    653 m
    9 min
    6 min
    13 min
  • Tågstation - Sickla
    116 m
    3 min
    7 min
    6 min
  • Hållplats - Alphyddevägen
    92 m
    1 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.