Till salu

Finnbergsvägen 14

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Finnberget— Nacka

Finnbergsvägen 14


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Nacka - Finnberget

Charmig tvåa på Finnberget – Grönskande oas nära stan - Oslagbar utsikt mot Djurgården och inloppet!

Välkommen till denna fantastiska tvåa på toppen av Finnberget, med enastående utsikt över Djurgården och Stockholms inlopp. Den idylliska miljön är fylld av grönska, äppel- och körsbärsträd, blommor och oslagbara utsiktsplatser för grillning. Med två balkonger kan du både äta frukost i morgonsolen, avnjuta en kaffe i eftermiddagssolen och avsluta kvällen i en vacker kvällsskymning.

Lägenheten är renoverad med noggrannhet och fokus på detaljer och funktion. Den öppna planlösningen med smarta sociala ytor gör att lägenheten känns stor och rymlig. Tvättstuga finns i samma port, vilket gör den lättillgänglig året om. Förutom flertalet gemensamma förrådsutrymmen som vagn- och cykelförråd, ingår två förråd till lägenheten med möjlighet att köpa till ytterligare ett förråd för en förmånlig summa.

Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket möjliggör en låg avgift oavsett marknadens svängningar. Det finns möjlighet till parkering utomhus och, i mån av plats, i garage.

Kommunikationerna är utmärkta med goda bussförbindelser till Nacka sjukhus och innerstan. Bussarna till Slussen går var 5-10:e minut och resan tar under 10 minuter. Dessutom är det nära till båt från Finnboda hamn till Djurgården eller Nybroplan, en resa som tar 15-20 minuter.

Den skärgårdsrika miljön omges av vatten och erbjuder flera fina promenadstråk. Inom 10-20 minuters promenad finns padelbanor, gym, mataffärer, minigolf, restauranger, lekplatser, kaféer och shopping. Dessutom är det nära till Nacka Forum, Sickla Köpkvarter och Nacka Strand. Välkommen till ett boende där staden möter naturen i en perfekt harmoni!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 679 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 17 november 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 18 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och grundutbud av TV är kollektivt upphandlat och debiteras månadsvis (170 kr). Det är obligatoriskt för alla medlemmar. Bredband 1000/1000 Mbits/s via Halebop (levereras i Telias fibernät), TV från Telia med basutbud på 12 kanaler och playtjänst.

Boende kan välja ytterligare TV, telefoni och bredband digital-tv levererad av Com Hem eller Telia. Avtal tecknas separat med respektive distributör.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 134 parkeringsplatser (392 kr/mån), varav 34 med elbilsladdning. Större platser för lätt lastbil kostar 560 kr/mån. Det finns viss kö till platserna. Garagen (14 st) kostar 1400 kr/mån och har lång kötid. I grannföreningens p-hus finns 15 platser (896 kr/mån) med viss kö.

Ansök om plats via parkering@finnberget.se eller formuläret nedan. Ange port och lägenhetsnummer. Endast en plats per lägenhet. Garage och parkeringsplatser kan hyras ut i andra hand med lägenheten och ska användas aktivt. Minsta hyrestid är 3 månader med en månads uppsägningstid.


Ekonomi

01
Avgift

3 679 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

0,44608%

Andelstal insats

0,46806%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är stabil och likviditeten är god, avgifterna höjdes med 12% i mars 2024. Beslut om ytterligare avgiftshöjningar har inte fattats (juni 2024).


Föreningen

01
Benämning

BRF Finnberget Sicklaön 37:24. I föreningen finns 226 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Finnberget består av 226 lägenheter varav ett antal är hyresrätter. Det finns därutöver sju lokaler. Föreningens hus byggdes 1948-1954 och bilades 2001 och förvaltas av SBC.

Kommande renoveringar

Filmning av samtliga avluftningsrör och ev åtgärder (2024/2025)
Åtgärder färgsläpp och putsskador på fasader, byte av stuprör och hängrännor på Lilla och Stora samt Varvsgården

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är stabil och likviditeten är god, avgifterna höjdes med 12% i mars 2024. Beslut om ytterligare avgiftshöjningar har inte fattats (juni 2024).

Gjorda renoveringar

2024 Byte av expansionskärl (del av ett energiprojekt för att minska uppvärmningskostnader). Filmning av föreningens avluftningsrör och ev åtgärder.

2023 Cykelrum på Fbv 3 färdigställdes (tvätt, laddning, verkstad, luft). Samtliga trapphus ytskiktsrenoverades.

2021- 2022 El-projekt, uppgradering av el-serviser, 3-fas till samtliga lägenheter samt IMD. OVK – Obligatorisk ventilationskontroll

2020 Takbyte och lagning/färgning av fasad på Fbv 2 och Fbv 3. Nya balkonger tillfördes på olika adresser i föreningen.

2019 Tak- och fasadbyte på Nybygget (Fbv 54-60) samt att en solcellsanläggning installerades.

2017 Stamspolning

2017 OVK – Obligatorisk ventilationskontroll

2015 - 2016 Byte av fönster

2013 Byte av VA-ledning, börjat med matavfallsinsamling i mindre skala,

2012 Underhåll av undercentraler med byte av varmvattenväxlare, byte av samtliga ventiler på värmestammarna, renovering av uteplatser på ”Varvsgården” Finnbergsvägen 44-50, nedtagning av almsjuka träd, installation av fiber (Telia), energideklaration,

2011 Delvis ny puts på fasaderna vid Finnbergvägen 3, 38 och 54

Nyasfaltering av hela området

2008-2012 Nya balkonger

2010 ommålning av trapphusen, ny armatur i trapphusen, stamspolning, iordningställande av grillplatser,

2009 Extra belysning vid entréerna, uppfräschning av gemensamhetslokalens

övernattningsdel

2008 OVK – Obligatorisk ventilationskontroll

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder tillgång till en gemensam tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd samt en samlingslokal/övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr per dygn. Lokalen är utrustad med ett kök med bardisk, ett rum med soffgrupp samt ett större rum med bord och stolar för cirka 30 personer. Där finns även dusch och två toaletter. Lokalen är avsedd för de boende att använda vid lugnare fester, andra ordnade samkväm och när gäster behöver övernattningsmöjligheter. Grillplatser på berget står till förfogande för alla boende, och de flesta hus har innergårdar med lekplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

249 299 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 679 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
0,44608%
Andelstal insats
0,46806%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningens ekonomi är stabil och likviditeten är god, avgifterna höjdes med 12% i mars 2024. Beslut om ytterligare avgiftshöjningar har inte fattats (juni 2024).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

MILOU Catering

229 m


Deli Molinari Kvarnholmen

304 m


Docklands

336 m


Don Felice

542 m


Arigato Sushi

579 m


Alexanderskolan Tre Kronor

313 m


Askunge Förlag

318 m


Dibber Finnboda förskola

543 m


Vilans förskola

603 m


Ebba Brahe Gymnasium

646 m


Tempo

866 m


Matöppet

1,78 km


Hemköp Nacka Forum

2,04 km


Lidl

2,06 km


Kina Li

3 km


Finnberget

94 m


Finnbergsvägen

205 m


Gäddviken

215 m


Mjölnarvägen

229 m


Sickla

969 m


Henriksdal station

1,26 km


Saltsjö-Järla station

1,41 km


Lillängen station

2,06 km


Storängen station

2,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,01 km
    -
    -
  • Hav
    153 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sickla
    969 m
    7 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats
    Finnberget
    94 m
    1 min
    10 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.