Kommande försäljning

Finnboda Parkväg 6, HÖGST UPP!

Utgångspris

2 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 975 000 kr



Finnboda Hamn— Nacka

Finnboda Parkväg 6, HÖGST UPP!


Kommande försäljning
Utgångspris
2 975 000 kr

Nacka - Finnboda Hamn

Ljus och välplanerad 2:a högst upp i huset - öppen planlösning, utsikt mot vatten och minimal insyn!

Välkommen till en mycket trivsam och genomtänkt tvåa om ca 55 kvm, belägen högst upp i huset med ett insynsskyddat läge och utsikt mot vatten. Tack vare att lägenheten ligger högst upp och bostadens norrläge erbjuds ett behagligt inomhusklimat även under varma sommardagar, samtidigt som ljuset upplevs mjukt och jämnt.

Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor och en luftig känsla. Planlösningen är smart disponerad och gör att lägenheten upplevs större än sina kvadratmeter. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats i en naturlig helhet.

Sovrummet är rymligt och rogivande, med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. I direkt anslutning finns en väl tilltagen walk-in closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett ordnat och funktionellt boende.

Det stilrena badrummet är helkaklat och modernt utformat med kommod som ger bra förvaring samt en genomtänkt layout för både komfort och funktion.

Lägenhetens placering högst upp i huset ger ett lugnt boende utan störande genomgångstrafik och med mycket begränsad insyn. Utsikten mot vatten förstärker känslan av rymd och ger en tydlig närhet till naturen – något som märks året om.

Bostaden är belägen vid Saltsjön och Stockholms inlopp i ett lugnt och omtyckt område med vatten och grönska runt knuten, samtidigt som stadens puls nås snabbt. Buss tar dig till Slussen på cirka 10 minuter och båt till Nybroplan på omkring 20 minuter. Möjlighet finns även att båtpendla till Nacka Strand och Ropsten, med smidiga förbindelser vidare till Djurgården, Blockhusudden och Allmänna Gränd.

Nacka strandpromenad ligger precis intill och bjuder på vackra promenadstråk längs vattnet. I närheten finns även Nackareservatet med omfattande natur- och friluftsområden. För den båtintresserade finns trevliga båtklubbar i Svindersviken, med möjlighet till båtplats endast 5–10 minuter från bostaden.

Serviceutbudet är mycket gott med närhet till Sickla köpkvarter, Nacka Forum samt en kommande tunnelbanestation. I området finns även en mycket uppskattad ICA Nära med sjöutsikt.

Föreningen är välskött och kännetecknas av engagerade grannar. För barnfamiljer finns välskötta lekplatser samt förskola och lågstadieskola på cirka fem minuters promenadavstånd.

Ett hem som kombinerar ett lugnt och insynsskyddat boende med vattenutsikt, smart planlösning och mycket goda kommunikationer - varmt välkommen på visning.

Utgångspris
2 975 000 kr

Boarea
55 kvm

Avgift
3 869 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 21 januari 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
FÖRHANDSVISNING

Söndag 25 januari 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Finnboda Parkväg 6, HÖGST UPP!.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

1503

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005


Ekonomi

01
Avgift

3 869 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten

Försäkring

185 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Bredband

110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

670 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 056 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,47663

Andel av årsavg.

0,53354

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s BRF Finnboda Port. I föreningen finns 125 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

PARKERING
Föreningen erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter. Totalt finns 94 garageplatser för bil, 9 garageplatser för motorcykel samt utomhusplatser längs Kvarnholmsvägen. Vid senaste kontroll fanns lediga platser både i garage och utomhus.

I garaget finns även laddplatser för elbil, där antalet successivt byggs ut i takt med efterfrågan. Hyra för garageplats med aktiverad laddstation uppgår till 1 155 kr/mån, exklusive faktisk elförbrukning som mäts och debiteras individuellt.

Boende- och gästparkering finns dessutom lättillgängligt i området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen tillhandahåller flera välskötta gemensamma utrymmen som förenklar vardagen, såsom cykelrum, barnvagnsrum samt soprum med källsortering. Det finns även en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet för gäster, utrustad med tre bäddar – perfekt vid långväga besök.

OM FÖRENINGEN
Brf Finnboda Port är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 125 lägenheter fördelade på sex hus, vackert placerade runt en grön och trivsam innergårdspark. Föreningen bildades 2004 och fastigheterna färdigställdes under åren 2005–2006.

Detta är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Inga avgiftsförändringar eller större renoveringar är planerade i nuläget. Under 2024 amorterades föreningens lån med 1 miljon kronor, och året innan med 3 miljoner kronor, vilket ytterligare stärker den ekonomiska tryggheten.

Föreningen har gemensam elupphandling med individuell mätning per lägenhet, där förbrukningen debiteras via månadsavin. Bostadsrättstillägg ingår genom föreningen och behöver inte tecknas separat av den boende. Medlemskap i HSB Stockholm krävs.

För mer information, se föreningens hemsida:
www.brffinnbodaport.se

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 869 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Försäkring
185 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Bredband
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
670 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 056 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,47663
Andel av årsavg.
0,53354
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Finnboda Hamnkrog

334 m


Corella Nacka

401 m


Henkans pizzabutik

408 m


Casa Brasil Suécia

441 m


Dibber Finnboda förskola

150 m


Vilans förskola

224 m


Vilans skola

317 m


Dibber Henriksdal förskola

466 m


Lilla maestro

589 m


ICA Nära Finnboda

198 m


Hemköp

800 m


Tempo

1,05 km


Lidl

1,68 km


Matöppet

2,2 km


Hemköp Nacka Forum

2,41 km


Finnboda hamn

106 m


Gäddviken

117 m


Östra Finnbodavägen

273 m


Henriksdal station

846 m


Saltsjö-Järla station

1,68 km


Lillängen station

2,35 km


Storängen station

3,22 km


Stockholms södra

3,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,08 km
    9 min
    13 min
    33 min
  • Hav
    241 m
    3 min
    4 min
    7 min
  • Tågstation
    Henriksdal station
    846 m
    -
    -
  • Hållplats
    Finnboda hamn
    106 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.