Ljus och välplanerad 2:a högst upp i huset - öppen planlösning, utsikt mot vatten och minimal insyn!
Välkommen till en mycket trivsam och genomtänkt tvåa om ca 55 kvm, belägen högst upp i huset med ett insynsskyddat läge och utsikt mot vatten. Tack vare att lägenheten ligger högst upp och bostadens norrläge erbjuds ett behagligt inomhusklimat även under varma sommardagar, samtidigt som ljuset upplevs mjukt och jämnt.
Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor och en luftig känsla. Planlösningen är smart disponerad och gör att lägenheten upplevs större än sina kvadratmeter. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats i en naturlig helhet.
Sovrummet är rymligt och rogivande, med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. I direkt anslutning finns en väl tilltagen walk-in closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett ordnat och funktionellt boende.
Det stilrena badrummet är helkaklat och modernt utformat med kommod som ger bra förvaring samt en genomtänkt layout för både komfort och funktion.
Lägenhetens placering högst upp i huset ger ett lugnt boende utan störande genomgångstrafik och med mycket begränsad insyn. Utsikten mot vatten förstärker känslan av rymd och ger en tydlig närhet till naturen – något som märks året om.
Bostaden är belägen vid Saltsjön och Stockholms inlopp i ett lugnt och omtyckt område med vatten och grönska runt knuten, samtidigt som stadens puls nås snabbt. Buss tar dig till Slussen på cirka 10 minuter och båt till Nybroplan på omkring 20 minuter. Möjlighet finns även att båtpendla till Nacka Strand och Ropsten, med smidiga förbindelser vidare till Djurgården, Blockhusudden och Allmänna Gränd.
Nacka strandpromenad ligger precis intill och bjuder på vackra promenadstråk längs vattnet. I närheten finns även Nackareservatet med omfattande natur- och friluftsområden. För den båtintresserade finns trevliga båtklubbar i Svindersviken, med möjlighet till båtplats endast 5–10 minuter från bostaden.
Serviceutbudet är mycket gott med närhet till Sickla köpkvarter, Nacka Forum samt en kommande tunnelbanestation. I området finns även en mycket uppskattad ICA Nära med sjöutsikt.
Föreningen är välskött och kännetecknas av engagerade grannar. För barnfamiljer finns välskötta lekplatser samt förskola och lågstadieskola på cirka fem minuters promenadavstånd.
Ett hem som kombinerar ett lugnt och insynsskyddat boende med vattenutsikt, smart planlösning och mycket goda kommunikationer - varmt välkommen på visning.
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring Finnboda Parkväg 6, HÖGST UPP!.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
5 av 5
1503
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2005
01
3 869 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
185 kr/mån
375 kr/mån
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
670 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 056 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,47663
0,53354
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s BRF Finnboda Port. I föreningen finns 125 lägenheter.
Föreningen äger marken
PARKERING
Föreningen erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter. Totalt finns 94 garageplatser för bil, 9 garageplatser för motorcykel samt utomhusplatser längs Kvarnholmsvägen. Vid senaste kontroll fanns lediga platser både i garage och utomhus.
I garaget finns även laddplatser för elbil, där antalet successivt byggs ut i takt med efterfrågan. Hyra för garageplats med aktiverad laddstation uppgår till 1 155 kr/mån, exklusive faktisk elförbrukning som mäts och debiteras individuellt.
Boende- och gästparkering finns dessutom lättillgängligt i området.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen tillhandahåller flera välskötta gemensamma utrymmen som förenklar vardagen, såsom cykelrum, barnvagnsrum samt soprum med källsortering. Det finns även en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet för gäster, utrustad med tre bäddar – perfekt vid långväga besök.
OM FÖRENINGEN
Brf Finnboda Port är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 125 lägenheter fördelade på sex hus, vackert placerade runt en grön och trivsam innergårdspark. Föreningen bildades 2004 och fastigheterna färdigställdes under åren 2005–2006.
Detta är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Inga avgiftsförändringar eller större renoveringar är planerade i nuläget. Under 2024 amorterades föreningens lån med 1 miljon kronor, och året innan med 3 miljoner kronor, vilket ytterligare stärker den ekonomiska tryggheten.
Föreningen har gemensam elupphandling med individuell mätning per lägenhet, där förbrukningen debiteras via månadsavin. Bostadsrättstillägg ingår genom föreningen och behöver inte tecknas separat av den boende. Medlemskap i HSB Stockholm krävs.
För mer information, se föreningens hemsida:
www.brffinnbodaport.se
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 869 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvattenFörsäkring
185 kr/månHushållsström
375 kr/månBredband
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
670 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 056 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,47663Andel av årsavg.
0,53354Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Finnboda Hamnkrog
334 m
Corella Nacka
401 m
Henkans pizzabutik
408 m
Casa Brasil Suécia
441 m
Dibber Finnboda förskola
150 m
Vilans förskola
224 m
Vilans skola
317 m
Dibber Henriksdal förskola
466 m
Lilla maestro
589 m
ICA Nära Finnboda
198 m
Hemköp
800 m
Tempo
1,05 km
Lidl
1,68 km
Matöppet
2,2 km
Hemköp Nacka Forum
2,41 km
Finnboda hamn
106 m
Gäddviken
117 m
Östra Finnbodavägen
273 m
Henriksdal station
846 m
Saltsjö-Järla station
1,68 km
Lillängen station
2,35 km
Storängen station
3,22 km
Stockholms södra
3,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,08 km9 min13 min33 min
-
Hav241 m3 min4 min7 min
-
TågstationHenriksdal station846 m--
-
HållplatsFinnboda hamn106 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.