Kommande försäljning

Atlasvägen 39

Sparad

Sickla— Nacka

Atlasvägen 39


Kommande försäljning

Nacka - Sickla

Smart planerad trea med uteplats och egen entré

Välkommen till Atlasvägen 39 – en bostad med det lilla extra.
Här bor du i en smakfullt totalrenoverad lägenhet om 60 kvadratmeter, där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Med elegant fiskbensparkett, exklusiva materialval och golvvärme får du ett hem där kvalitet möter funktion på bästa sätt.

Bostaden är en del av Brf Simba, en välskött förening med stabil ekonomi och låga lån, vilket ger trygga förutsättningar för framtiden. Här finns både gemenskap och omtanke, och föreningen har under åren utvecklats till en mycket uppskattad och eftertraktad adress.

Läget i Sickla är svårslaget. Precis utanför dörren väntar en perfekt kombination av stadspuls och naturnära lugn. Här har du Sickla Köpkvarter med butiker, restauranger och kulturutbud runt hörnet, samtidigt som Nackareservatet, badplatser och vackra promenadstråk bara är några minuter bort.

På fem minuter promenerar du till Sickla strand-området, ett av Sicklas mest uppskattade rekreationsområden. Här finns en badplats med flera nybyggda bryggor, stora gräsytor för picknick, bokningsbara tennisbanor och en aktiv bastuförening som är enkel att gå med i. Området är även perfekt för barnfamiljer, med lekplats, gungor och fina ytor för lek och aktivitet.

Det här är en bostad för dig som vill bo med hög standard, i en trygg förening och på en adress som erbjuder det bästa av två världar – närheten till stadens utbud och grönskans rogivande miljöer.


Boarea
60 kvm
Avgift
2 771 kr/mån
Rum
3 rum

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med egen entrédörr i stål, utrustad med extra säkerhetsdetaljer. Här finns golvvärme med programmeringsmöjligheter samt bra förvaringslösningar i en yteffektiv utformning.


02
Vardagsrum/Kök

Öppet och socialt vardagsrum med fiskbensparkett och plats för både soffgrupp och ytterligare sittplatser. Perfekt för umgänge och gäster. Stilrent kök i anslutning till vardagsrummet med kyl, frys, ugn, spis med induktionshäll samt generösa arbetsytor och förvaring. Matplatsen rymmer matbord med plats för upp till 10 personer.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med smakfull fiskbensparkett i ek med infälld bård runt väggarna. Plats för dubbelsäng och stora garderober. Kan nyttjas som master bedroom eller barnrum för två.


04
Sovrum

Praktiskt planerat sovrum, placerat i anslutning till sällskapsrummet. Rymmer dubbelsäng samt garderob eller skrivbord. Även här ligger fiskbensparkett med infälld bård.


05
Badrum

Generöst tilltaget badrum helrenoverat våren 2024 med italienskt kakel och klinker, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Försett med programmerbar golvvärme och plats för extra förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

901


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har en gruppanslutning med Telenor vilket ger samtliga boende internet 500/250 Mbit i lägenheten samt telenor-stream (TV). Detta är en obligatorisk avgift för alla bostadsrätter och syns på separat rad i avgiftsavin.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garagekostnad: 850 kr/mån, Elbilsplats: 550 kr för parkering + 400 el/månad
Finns även parkeringsmöjligheter på gatan


Ekonomi

01
Avgift

2 771 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet, basutbud TV, vatten, värme

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 165 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,62491

Andelstal insats

1,50763

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Simba. I föreningen finns 66 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Simba är en välskött, äkta bostadsrättsförening belägen i Nacka, inom det attraktiva området Sickla. Föreningen etablerades 2004 och förvärvade fastigheten år 2010 för ombildning. Fastigheten rymmer 63 bostadsrätter och 3 hyresrätter, med bostäder i formatet 1–3 rum och kök

Övriga utrymmen i föreningen

En föreningslokal på plan -1, går att nyttja som övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 771 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet, basutbud TV, vatten, värme
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 165 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
1,62491
Andelstal insats
1,50763
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Minh

130 m


Subway

149 m


Saigon Cherry

168 m


Picadeli

187 m


ChopChop Asian Express

193 m


Växthusets förskola

140 m


Sickla anpassade grundskola

141 m


Sickla skola

242 m


Universums förskola

265 m


Designgymnasiet Sickla

308 m


Hemköp

244 m


Tempo

762 m


Lidl

1,42 km


Hemköp Nacka Forum

2,3 km


Matöppet

2,41 km


Sickla köpkvarter

71 m


Tallbacken

150 m


Sickla strand

188 m


Sickla

450 m


Saltsjö-Järla station

1,33 km


Henriksdal station

1,41 km


Lillängen station

1,96 km


Storängen station

2,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    267 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    638 m
    8 min
    8 min
    19 min
  • Tågstation
    Sickla
    450 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sickla köpkvarter
    71 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.