Kommande försäljning

Fruktvägen 6

Sparad

Hästhagen— Nacka

Fruktvägen 6


Kommande försäljning

Nacka - Hästhagen

Charmigt 30-talshus med omfattande renoveringar och bästa läge i Hästhagen – Fruktvägen 6

Välkommen till Fruktvägen 6 – ett klassiskt och karaktärsfullt 30-talshus med genomgående moderna uppdateringar, beläget i attraktiva och lugna Hästhagen. Här bor du granne med natur, vatten och vackra promenadstråk – samtidigt som du har Sicklas puls och serviceutbud bara några minuter bort.
Huset erbjuder 142 kvm välplanerad boyta fördelat på fyra sovrum, luftiga sällskapsytor och en stor källare med gott om förvaring och utvecklingsmöjligheter. Tomten är generös och insynsskyddad med sina 1 058 kvm – perfekt för lek, trädgårdsprojekt eller avkopplande kvällar i solen.

Mellan 2020 och 2022 har fastigheten genomgått en rad större och kostsamma renoveringar som ger trygghet för många år framöver:
-Bergvärme installerat – 2020
-Fasaden renoverad – 2021
-Isolering uppdaterad – 2021
-Fönster bytta – 2021
-Badrum totalrenoverat – 2021
-Dränering – 2022
-Nya rör och ledningar mot gatan – 2022
-Nytt kök och nya golv – 2022

Huset är med andra ord i mycket gott skick och passar dig som söker ett nyckelfärdigt hem med både själ och modern funktionalitet.
Fruktvägen ligger mitt i lugna och barnvänliga Hästhagen – ett område med närhet till flera populära skolor, förskolor, Nackareservatet, Sicklasjön och kommunikationer som tar dig snabbt till innerstan.
Detta är ett hem som sällan dyker upp på marknaden – varmt välkommen att höra av dig för mer information!


Boarea
142 kvm
Driftkostnad
58 502 kr/år
Tomtarea
1 058 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 15 maj 18:00 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Tomtarea

1 058 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NACKA ERSTAVIK 14:9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931

Om-/tillbyggnadsår

1948

Standardpoäng

23

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2020


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 371 000 kr

Markvärde

6 600 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Försäkring

8 760 kr/år

Vatten och avlopp

11 742 kr/år

Renhållning

6 000 kr/år

Elkostnad

32 000 kr/år

Årlig elförbrukning

32541 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 502 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 576 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
8 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 371 000 kr
Markvärde
6 600 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Försäkring
8 760 kr/år
Vatten och avlopp
11 742 kr/år
Renhållning
6 000 kr/år
Elkostnad
32 000 kr/år
Årlig elförbrukning
32541 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
58 502 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 576 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pumphuset Bistro

819 m


Nacka Gourmet & Catering AB

916 m


Pizzeria Il Secondo Nacka

955 m


Hellas Storstugan

974 m


Texas Longhorn

1,09 km


Föräldrakooperativa förskolan Blåbäret

396 m


Stockholms Teateria AB

822 m


Förskolan Optimus

856 m


Montessori Mondial Nacka

890 m


Kristallens förskola

1,03 km


Hemköp Nacka Forum

1,43 km


Tempo

1,58 km


Matöppet

2,08 km


Hemköp

2,12 km


Coop Matboden

2,81 km


Lillängen station

758 m


Saltsjö-Järla station

1,07 km


Storängen station

1,33 km


Saltsjö-Duvnäs station

2,27 km


Sickla

2,35 km


Fruktvägen

108 m


Erstagården

246 m


Östervägen

356 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    175 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,89 km
    12 min
    13 min
    47 min
  • Tågstation
    Lillängen station
    758 m
    -
    -
  • Hållplats
    Fruktvägen
    108 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.