Charmigt 30-talshus med omfattande renoveringar och bästa läge i Hästhagen – Fruktvägen 6
Välkommen till Fruktvägen 6 – ett klassiskt och karaktärsfullt 30-talshus med genomgående moderna uppdateringar, beläget i attraktiva och lugna Hästhagen. Här bor du granne med natur, vatten och vackra promenadstråk – samtidigt som du har Sicklas puls och serviceutbud bara några minuter bort.
Huset erbjuder 142 kvm välplanerad boyta fördelat på fyra sovrum, luftiga sällskapsytor och en stor källare med gott om förvaring och utvecklingsmöjligheter. Tomten är generös och insynsskyddad med sina 1 058 kvm – perfekt för lek, trädgårdsprojekt eller avkopplande kvällar i solen.
Mellan 2020 och 2022 har fastigheten genomgått en rad större och kostsamma renoveringar som ger trygghet för många år framöver:
-Bergvärme installerat – 2020
-Fasaden renoverad – 2021
-Isolering uppdaterad – 2021
-Fönster bytta – 2021
-Badrum totalrenoverat – 2021
-Dränering – 2022
-Nya rör och ledningar mot gatan – 2022
-Nytt kök och nya golv – 2022
Huset är med andra ord i mycket gott skick och passar dig som söker ett nyckelfärdigt hem med både själ och modern funktionalitet.
Fruktvägen ligger mitt i lugna och barnvänliga Hästhagen – ett område med närhet till flera populära skolor, förskolor, Nackareservatet, Sicklasjön och kommunikationer som tar dig snabbt till innerstan.
Detta är ett hem som sällan dyker upp på marknaden – varmt välkommen att höra av dig för mer information!
142 kvm
58 502 kr/år
1 058 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Emma för mer information kring Fruktvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
1 058 kvm
6 (4 sovrum)
NACKA ERSTAVIK 14:9
02
Byggnadssätt
1931
1948
23
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2020
03
Tomt/Servitut
1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
8 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 371 000 kr
6 600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
8 760 kr/år
11 742 kr/år
6 000 kr/år
32 000 kr/år
32541 kWh/år
58 502 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 576 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 371 000 krMarkvärde
6 600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Försäkring
8 760 kr/årVatten och avlopp
11 742 kr/årRenhållning
6 000 kr/årElkostnad
32 000 kr/årÅrlig elförbrukning
32541 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 502 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 576 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pumphuset Bistro
819 m
Nacka Gourmet & Catering AB
916 m
Pizzeria Il Secondo Nacka
955 m
Hellas Storstugan
974 m
Texas Longhorn
1,09 km
Föräldrakooperativa förskolan Blåbäret
396 m
Stockholms Teateria AB
822 m
Förskolan Optimus
856 m
Montessori Mondial Nacka
890 m
Kristallens förskola
1,03 km
Hemköp Nacka Forum
1,43 km
Tempo
1,58 km
Matöppet
2,08 km
Hemköp
2,12 km
Coop Matboden
2,81 km
Lillängen station
758 m
Saltsjö-Järla station
1,07 km
Storängen station
1,33 km
Saltsjö-Duvnäs station
2,27 km
Sickla
2,35 km
Fruktvägen
108 m
Erstagården
246 m
Östervägen
356 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö175 m1 min1 min3 min
-
Hav1,89 km12 min13 min47 min
-
TågstationLillängen station758 m--
-
HållplatsFruktvägen108 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.