Till salu

Henriksdalsringen 41

Utgångspris

3 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 650 000 kr

Boka visning

Nacka

Henriksdalsringen 41

Till salu

Utgångspris

3 650 000 kr

Boka visning

Nacka

Mycket välplanerad 3:a med utsikt över Stockholm och inloppet.

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a med gäst wc och en oslagbar utsikt över Stockholm och inloppet. Detta är en genomgående och ljus lägenhet med balkong mot en lugn innergård, här kan du njuta av solen under morgon och förmiddag. Starta dagen med en mysig frukost eller en lugn stund med en kopp kaffe och en bra bok. Det är rymliga sovrum med gott om förvaring. Ett stort och socialt vardagsrum med härlig utsikt och ett stilrent fullt utrustat kök med plats för matbord. Hela bostaden är nymålad och alla rum förutom vardagsrum har ett nyare inlagt solid breda ek golv.
Bostadsområdet är naturnära, tryggt och charmig som kombinerar lugn och bekvämlighet. Här bor du i en trivsam och familjevänlig miljö, omgiven av grönska och med närhet till båda stadspuls och natur. Den stora innergården är barnvänlig med lekplatser, utegym, grillplatser, flera bollplan och förskola. I området finner du även service som ICA nära, frisör, flera kvarterskrog, kiosker m.m. På en kort promenad eller cykelavstånd når ni allt från Hammarby Sjöstad, Sickla köpkvarter, SoFo och andra mysiga kvarter i innerstan. Närhet till allt man kan behöva. Du har bra kommunikation i området, antingen så tar du innerstadsbussarna 53, 55, 71 från berget eller så går du ner till Värmdövägen där du kan ta bussar som tar dig till slussen på 5 minuter.

Utgångspris

3 650 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 760 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

1 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 30 mars 13:15 — 14:00

Öppen visning

Boka

Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Madeleine för mer information kring Henriksdalsringen 41.

Anmäl intresse

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare

Tel:

073-810 60 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

Ekonomi

01

Avgift

6 760 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

obl kostnad för bredband 99 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,55081

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Henriksdsdalshöjden. I föreningen finns 175 lägenheter, 34 hyresrätter och 18 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Högt uppe på Henriksdalsberget, 57 meter över havet ligger Brf Henriksdalshöjden med en fantastisk utsikt över Södermalm, Stockholms inlopp, Sicklahalvön och Hammarbybacken. Här har du allt du behöver inom räckhåll, en närbutik, pizzeria, frisör och restauranger samt tre busslinjer in mot Stockholm och en mot Nacka. En kort promenad tar dig till Södermalm, det natursköna området Trolldalen eller ner till Svinderviken. Väl nere vid vattnet är det inte långt till Sickla, en levande stadsdel fylld med restauranger, shopping, biograf, biblotek och mycket mer.

Bostadsrättsförening bildades 2001 i syfte att förvärva flerbostadshuset på fastigheten Nacka Sicklaön 78:1 för ombildning till bostadsrätter. Brf Henriksdalshöjden förvärvade flerbostadshuset/byggnaden (Henriksdalsringen 37-71) inkl. tomträtten för Nacka Sicklaön 78:1 av Stockholmshem AB den 19 oktober 2009. Föreningen friköpte av Nacka kommun tomrätten till Sicklaön 78:1 under 2017.

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd.

TVÄTTSTUGOR
Föreningen har 3st tvättstugor och de finns bredvid portarna till Henriksdalsringen 39, 57 och 65.

PARKERING
Föreningen disponerar 87 parkeringsplatser för personbil (varav 10 utrustade med laddbox) och 6 för MC eller lastcykel. Det finns ytterligare 4 platser för snabbladdning av elfordon som kommer bli gradvis tillgängliga när de nuvarande hyresgästerna har tilldelats motsvarande parkeringsplatser.

PARKERING PÅ GATAN
Parkering på gatan är gratis kvällar/nätter och helger, samt dag före söndag och helgdag. Övrig tid, vardagar 08-17, måste parkeringsavgift erläggas. Avgiften beror på om du är boende eller besökare i Nacka kommun. Läs mer om parkering i kommunen och skaffa gratis boendeparkerings tillstånd på kommunens sida om Boendeparkering.

Gjorda renoveringar

Ett antal åtgärd har genomförst bland annat fönster byte, införing av energiåtervinning av frånluftsvärme, LED belysning med mera med ambition att halvera föreningens energifotavtryck. Styrelsen beslutade att samtidigt renovera fasaden så att fönster och dörrar sitter tätt intill varandra och att optimisera energiflöden i byggnaden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

a_rsredovisning_2023_brf_henriksdalsho_jden

stadgar_20240304

energideklaration_20191101

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi