Järla Gårdsväg 9, vån 6+7 / Nacka - Järla Sjö / Nacka

Unik etage-2:a - 13 kvm takterrass - 360 graders utsikt - Balkong i SV-läge!

Utgångspris
4 000 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
71 kvm
Avgift
4 828 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5+6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till en ljus och socialt planerad etage-2:a, högst upp i huset, med en fantastisk och insynsskyddad terrass om 13 kvm och balkong i sydvästläge! Nylagt parkettgolv, ljusinsläpp kommer från två väderstreck och ytorna är socialt planerade. Delvis öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet som ger en härlig rymd. Stilfullt renoverat badrum med inkaklat badkar och tvättmaskin/ torktumlare. Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Utgång till stor balkong i soligt sydvästläge.

På övervåningen når ni lägenhetens härliga terrass om hela 13 kvm! Helt insynsskyddad och fri utsikt åt alla håll - sjöutsikt skall tilläggas.

Här i underbara Järla Sjö erbjuds badplatser, härliga promenadstråk och skridskoåkning under vintertid. Området ligger beläget mellan köpcentren Nacka Forum och Sickla Köpkvarter som tillsammans ger ett gediget shopping- och restaurangutbud. Utmärkta kommunikationer genom Saltsjöbanan som tar er till Slussen på 10 minuter och bussar som trafikerar området dygnet runt.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vardagsrum:
    Ljust och socialt planerat vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Vindskaraktär med takfönster och snedtak. Parkettgolv och vitmålade väggar. Delvis öppen planlösning mot kök. Via en trappa tar ni er upp till den fantastiska terrassen om 13 kvm!

    Sovrum:
    Fint sovrum med plats för 1,60-säng, gott om förvaring via garderobsvägg samt utgång till balkong med sol hela dagen. Parkettgolv.

    Kök
    Stilrent och fullt utrustat kök. Mörk bänkskiva av granit samt grå klinker ovan arbetsytorna. Rostfri kyl & frys med inbyggd ismaskin, rostfri spis och diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter.

    Badrum:
    Rymligt badrum med mörkt granitkeramikgolv (golvvärme), helkaklat i vitt, inkaklad spegel samt inkaklat badkar. Bra förvaring. Tvättmaskin och torktumlare, den maskinella utrustningen har det inte sparats in på.

    Terrass:
    En egen oas om 13 kvm, helt insynsskyddad och med fri sjöutsikt. Got om plats för möblemang, grill och diverse planteringar. Terrassen måste upplevas på plats!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    5+6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Brf Solventilen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2003 och består av två fastigheter om totalt 44 lägenheter och är belägen i området Järla Sjö i Nacka. Föreningens fastighet består av två byggnader som stod färdiga för första inflytt hösten 2006. De totalt 44 lägenheterna har mellan ett till fyra rum och kök med en genomsnittlig boyta på cirka 72 m².

    För mer info, vg besök föreningens hemsida; www.solventilen.se
  • Renovering Omarbetning etc
    - Hissunderhåll - 2012
    - Stamspolning - 2012
    - Obligatorisk ventilationskontroll - 2012 - 2013
    - Målning av dörrar & golv trapphus - 2016
    - Trädäck markplan - 2016
  • Kommande renoveringar
    - Hissunderhåll - 2012
    - Stamspolning - 2012
    - Obligatorisk ventilationskontroll - 2012 - 2013
    - Målning av dörrar & golv trapphus - 2016
    - Trädäck markplan - 2016
Energideklaration
  • Energiprestanda
    111 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Comhem
    Bredband: Ownit
Ekonomi
  • Avgift
    4 828 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband och TV ingår i avgiften.
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,02234100
  • Andelstal insats
    2,23411
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Solventilen
Området
  • Järla Sjö är en idyllisk småstad vid vattnet med gator och gränder. Boende här erbjuder skridskoåkning och längdskidor vintertid samt bad, kräftfiske och båtliv under sommarhalvåret. Strandpromenader och lummiga parker med bänkar erbjuder avslappning och ett flertal lekplatser finns för barnen.

    På andra sidan sjön ligger Nackareservatet och Hellasgården. För slalomåkaren är det inte långt till Hammarbybackens liftar. Nyckelvikens naturreservat är också en skön oas att besöka för den som gillar naturen.

    En kort promenad från området finns expansiva Sickla köpkvarter med alla tänkbara butiker samt träningsmöjligheter och stormarknad. Åt andra hållet, även detta på en kort promenads avstånd ligger Nacka Forum. Flera bra dagis och skolor finns i närheten, bland annat Castello som ligger i Järla Sjö.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är goda med bussar in till stan dygnet runt med täta turer - på mindre än tio minuter är man vid Slussen! Det finns även utmärkta cykelvägar in till city. Vid Sickla Bro får Tvärbanan och Saltsjöbanan en gemensam hållplats som invigs hösten 2017. I framtiden blir Sickla även bytespunkt för tunnelbanans blåa linje som förlängs från Kungsträdgården till Nacka (beräknas stå klar 2026).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier