Kommande försäljning

Kantatvägen 19

Sparad

Nacka

Kantatvägen 19


Kommande försäljning

Nacka

En stilfull etagelägenhet i hjärtat av Nacka!

Välkommen till ett hem utöver det vanliga, en stilfull etagelägenhet i hjärtat av Nacka. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en rymlig och ljus 5:a (enligt lägenhetsregistret) som smart byggts om till en funktionell 6:a, perfekt anpassad för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme för arbete och umgänge. Lägenheten är belägen på ett attraktivt läge i Nacka, med närhet till både natur och stadpuls. Här har du gångavstånd till skolor, förskolor, shopping, restauranger, gym och goda kommunikationer. En perfekt kombination av lugn och bekvämlighet.

På entreplan möts du av en välkomnande hall som öppnar upp mot bostadens sociala delar. Här finner du ett separat, rymligt kök med gott om arbetsyta och plats för ett stort matbord, perfekt för långa middagar med familjen eller vänner. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till en solig och mysig inglasad balkong, en förlängning av hemmet. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, middagar under bar himmel eller koppla av med en bok oavsett väder eller säsong. Den inglasade lösningen ger dig ett extra rum att njuta av året runt. På entreplan finner du även två bra sovrum plus ett stort och rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. På det övre planet finner du tre stycken smart planerade sovrum plus ett allrum samt ett stilrent badrum. På övre plan finns även en extra ingång, vilket kan nyttjas om man skulle vilja använda en del av det övre planet som uthyrningsdel.
Här är det bara att flytta in och börja trivas, en perfekt bostad för dig som vill ha både funktion, komfort och ett perfekt läge!


Boarea
136.5 kvm
Avgift
9 943 kr/mån
Rum
5 rum
Våning
4-5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Madeleine för mer information kring Kantatvägen 19.

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum

Våning

4-5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har ett gruppanslutnings-avtal för bredband med Telenor.
Varje hushåll betalar125 kronor/månad för 500/500 Mbit.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillsammans med Folksam tillgång till 272 garage- och ute-parkeringsplatser i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Av dessa är 28 gästparkering. För mer info www.nackadrift.se.


Ekonomi

01
Avgift

9 943 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

obl tillägg för bredband 125kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,8340

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Senaten. I föreningen finns 198 lägenheter och 6 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Senaten är en stabil och välskött förening som bildades 1989 och vars hus stod färdiga 1992. Vi var tidigt ute med att erbjuda 10 Mbit bredband i alla dåvarande lägenheter – något som visar vår framåtanda och omtanke om medlemmarnas boendekvalitet. Utöver bredband finns här även tillgång till digital-TV och moderna digitala förvaltningstjänster – allt detta samtidigt som vi bevarat den genuina gemenskap och trygga föreningsanda som präglar ett riktigt trivsamt boende.

Här bor du på ett fantastiskt centralt läge i Nacka, bara några minuter från allt du behöver. På 7–8 minuters promenad når du populära Nacka Forum med sitt breda utbud av butiker, restauranger, matbutiker, banker och service som vårdcentral. Ännu närmare ligger ICA Maxi för dig som vill göra storhandlingen smidig och snabb.

För den som pendlar är läget perfekt – med busshållplatser som Storängen och Nacka Forum runt hörnet, har du tillgång till en mängd olika busslinjer med täta avgångar mot både Stockholm city och österut mot Skuru och Värmdö. På bara 10 minuter når du Stockholms innerstad med bil.

När du vill koppla av i naturen är det lika enkelt. En kort promenad tar dig till lummiga Långsjön, perfekt för ett dopp en varm sommardag eller en rogivande promenad. Föredrar du lite längre utflykter väntar idylliska Nyckelviken runt hörnet, med vacker natur, djur och mysiga stigar att upptäcka.

Kommande renoveringar

Inga beslut finns för kommande renoveringar

Utförda renoveringar

2011-2012 Installation av nytt låssystem
2013-2014 Installation av värmepumpar för energiåtervinning
2017 OVK-besiktning och översyn av frånluftsvärmepump
2017 Tvätt/rengöring av balkonger
2017 Rensning i naturmarkerna
2018 Energideklaration
2018 Fönsterrenovering
2018 Samtliga golv i entréer och trapphus polerades
2018-2020 Trädgårdsrenovering i tre etapper
2020 F.d. förskolelokaler Kantatvägen 1 och 11 byggdes om till fyra lägenheter i varje port
2021 Renovering av 3 tvättstugor
2022 Renovering av 2 tvättstugor

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu finns i Gårdshuset (K1-11) som går att få tillgång till för 500 kr/år.
Gårdshuset kan hyras för mindre evenemang (innergården vid portarna 1-11). Kostnad 600kr/dygn.
Gästrummet hittar du i port 25. Rummet har fyra sängplatser, en våningssäng samt en bäddsoffa, mikro, kylskåp, dusch och wc. Kostnad 300kr/dygn.
Pingisrum finns i port 29 för spelsugna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 216 360 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
9 943 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
obl tillägg för bredband 125kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
0,8340
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Daily - ICA Maxi Nacka

177 m


Bonn Sushi

266 m


Catering Nacka | Skafferiet

427 m


O'Learys Nacka Forum

431 m


Tasty Thai

470 m


Upp & Hoppa Akademien

236 m


Storängens Montessoriförskola

268 m


Lyckolunden

287 m


Amadeus förskola AB Nacka

399 m


Öppna Förskolan Nacka Forum - Vagga Gunga Gå

425 m


Maxi ICA Stormarknad Nacka

152 m


Hemköp Nacka Forum

469 m


Kalong Asian Market AB

778 m


Matöppet

1,04 km


Coop Matboden

1,61 km


Tempo

2,01 km


Storängen station

570 m


Lillängen station

888 m


Saltsjö-Järla station

1,39 km


Saltsjö-Duvnäs station

1,81 km


Sickla

2,99 km


Per Hallströms väg

173 m


Storängen

197 m


Skvaltan

205 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    663 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    1,13 km
    7 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation
    Storängen station
    570 m
    -
    -
  • Hållplats
    Per Hallströms väg
    173 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madeleine!

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.