Kommande försäljning

Mjölnarvägen 22

Sparad

Kvarnholmen— Nacka

Mjölnarvägen 22


Kommande försäljning

Nacka - Kvarnholmen

Skärgårdskänsla vid kajen – stilren 3:a med kamin och närhet till city

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 3:a om 84,5 kvm på attraktiva Mjölnarvägen 22 – ett hem där skärgårdskänsla möter stadspuls på bästa sätt. Här bor du med vattnet och båtlivet precis utanför fönstret, samtidigt som du enkelt tar dig in till city med både SL-båt och buss till Slussen.
Bostaden erbjuder öppna och sociala ytor med generös takhöjd och en stämningshöjande kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär året om. Det nyinstallerade enstavsgolvet från Tarkett med fasade kanter ger hemmet en exklusiv och modern känsla.
Köket och vardagsrummet samspelar naturligt och bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här finns dessutom gott om förvaring, en rymlig walk-in-closet samt praktiska bekvämligheter som förråd och garage på samma våningsplan.
Från kajen precis utanför huset njuter du av fantastiska eftermiddags- och kvällssolar – den perfekta platsen att slå sig ner med egen solstol och grill medan båtarna glider förbi. Läget erbjuder även närhet till Djurgårdens vackra promenadstråk och natur.
Ett unikt boende för dig som vill kombinera skärgårdslivets lugn med närheten till stadens puls.

Boarea
84.5 kvm

Avgift
3 990 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2tr (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Mjölnarvägen 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,5 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2tr

Lägenhetsnummer

4023


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basbredband via Tele2 för alla boende, dvs TV, bredband och fast telefoni. Man kan höja hastigheten till det som passar bäst genom att kontakta Tele2. En obligatorisk kostnad om 190 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till tv, bredband och IP-telefoni via Tele2 (tidigare ComHem). Paket med 19 tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boende i Brf Qvarnen är garanterade en garageplats inom tre månader från tillträde, men tilldelning sker i regel snabbare. För att underlätta processen rekommenderas att köparen kontaktar föreningen i god tid före tillträdet. Nuvarande månadshyra är 1 400 kr. Eventuell elförbrukning debiteras i efterhand baserat på faktisk förbrukning.
För frågor samt köplacering gällande garageplats, vänligen kontakta: garaget.storakvarnen@gmail.com


Ekonomi

01
Avgift

3 990 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 190 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,72291

Andelstal insats

0,6438

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Qvarnen i Nacka. I föreningen finns 122 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Qvarnen är en bra och välskött förening med stabil ekonomi bestående av 122 lägenheter i olika storlekar mellan 1-4 rum och kök. Föreningen bildades när huset byggdes om av Riksbyggen åren 2014-2015. Ursprungsbyggnaden, den gamla kvarnen, byggdes redan år 1898.
Föreningen har inga planer/beslut på avgiftsförändringar då dom har mycket god ekonomi.
Förrådet ligger på plan 8 i samma trapphus. Väl inrett med hyllor som nyttjar hela takhöjden.
Övernattningslägenhet till för föreningens medlemmars gäster med hela 6 bäddar. Dessutom utsikt mot vattnet, egen ingång från kajen, pentry och badrum. Kostnad 300 kr/natt.
Det finns 2 st grovtvättstugor, 2 st soprum, 3 st gemensamhetslokaler, 2 st cykelrum samt 3 st barnvagnsrum. I grannhuset (port 24) finns även ett fullutrustat gym samt bastu och festlokal, högst upp på plan 10 med fantastisk utsikt, som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att avlägsna samtliga bottenplattor i cement på balkongerna, då vissa partier har börjat lossna. Åtgärden bedöms inte påverka balkongernas bärighet. Föreningen har reklamerat ärendet till Riksbyggen, som förväntas stå för kostnaden. Tidpunkt för åtgärden är ännu inte fastställd

Utförda renoveringar

Inga planerade renoveringar finns i dagsläget.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns flera cykel- och barnvagnsrum. Tre tvättstugor. Festlokal belägen högst upp i port 24 med strålande utsikt. Nyttjas kostnadsfritt. Gästlägenhet med egen ingång direkt från kajen som är fullt utrustad med pentry, dusch och 6 bäddar. Lägenheten kan bokas mot en kostnad om 300 kr/dygn. Välutrustat gym för föreningens medlemmar. Nyttjas kostnadsfritt. Gemensam bastu som finns belägen i anslutning till föreningens gym. I huset finns också tre styrelserum, pingisrum, ett väntrum/foajé samt, hobbyrum och soprum.

På husets baksida finns föreningens gemensamma innergård. Gården är arkitektritad och helt utan biltrafik. Här finns vackra konstverk, inbjudande sittgrupper, lummiga planteringar och en mindre lekplats med sandlåda.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 990 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 190 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,72291
Andelstal insats
0,6438
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    996 m
    28 min
    14 min
    25 min
  • Hav
    55 m
    1 min
    4 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.