Östra Finnbodavägen 11 C
Östra Finnbodavägen 11 C
Emma Sunesson, ansvarig mäklare i Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Östra Finnbodavägen 11 C


Nacka

Östra Finnbodavägen 11 C


Kommande försäljning

Nacka

Unik tillfälle att bo på Östra Finnbodavägen 11C med enastående utsikt och privata balkonger!

Drömmer du om att bo högst upp i ett exklusivt läge med panoramautsikt över Djurgården och Stockholms inlopp? Nu har du chansen att förvärva denna sällsynta pärla som sällan kommer till försäljning.

Denna lägenhet, som ursprungligen var en 4-rumslägenhet, har omvandlats till en rymlig 3-rumslägenhet och erbjuder gott om utrymme och bekvämlighet. Med fönster från alla rum och två balkonger kan du njuta av ljuset och frisk luft från alla vinklar. Dessutom är lägenheten den enda på våningsplanet, vilket innebär att du inte har några grannar, vilket ger extra avskildhet och lugn.

På balkongen kan du koppla av och titta på de majestätiska kryssningsfartygen som glider förbi, och vid gynnsam vind kan du till och med höra allsången från Skansen.

Det finns också utmärkta kommunikationer med olika busslinjer som inkluderar Nacka/Värmdöbussar, Saltsjöbaden och Slussen. Saltsjöbanan har en smidig koppling till Tvärbanan vid Sickla station. Vid kajen har du enkelt tillgång till båttransport (SL) som tar dig till Djurgården, Nybroplan, Frihamnen och Lidingö.

Bekvämt gång- och cykelavstånd till populära områden som Hammarby Sjöstad, Sickla, östra Södermalm och Kvarnholmen. På bara en kort promenad når du matbutiker som Ica i Finnboda och Henriksdalsberget. Dessutom finns Nacka forum och Sickla köpkvarter, med ett brett utbud av biografer, matbutiker, caféer och restauranger, endast 10-15 minuter bort.

Missa inte chansen att uppleva det bästa av Stockholms stadsliv kombinerat med lugnet och skönheten i naturen. Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning och låt denna fantastiska bostad bli ditt nya drömhem!


Boarea
87 kvm
Avgift
6 716 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Nacka

Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

6 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I husen finns en kabel-TV- & bredbandsleverantör: Telia stadsnät.
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Telia avseende bredband, telefoni och digital-tv som betalas via avgiften till föreningen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Intill Brf Danviksblick finns Brf Saltsjöterrassen med adress Östra Finnbodavägen 13 som har rätt att nyttja 22 av de 49 parkeringsplatser som finns i Danviksblicks garage.

Gatuparkering på kommunens mark i området är förbjuden. En garageplats kostar för närvarande 900 kr per månad. Att hyra en garageplats sker helt separat från boendet. Det innebär följande:

Om en ny medlem önskar garageplats anmäls detta till styrelsen som meddelar om kösituation.


Ekonomi

01
Avgift

6 716 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften till föreningen ingår: värme, vatten och kabel-TV, bredband och telefoni.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

3,57467%

Andelstal insats

3,57473%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En ny avgiftshöjning med 8% genomfördes 2023-01-01 på grund av ränteläget.
Inför 2024 har föreningen höjt avgiften med 10%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Danviksblick. I föreningen finns 33 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Danviksblick består 33 lägenheter fördelade på två hus, med adresserna Östra Finnbodavägen 11C och 11D. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2004-10-12 och är en "äkta förening", vilket betyder att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna. Det finns inga lokaler i någon av byggnaderna. Organisationsnumret är 769611-4987.

Föreningen äger och förvaltar byggnad, garage och mark inom området Saltsjöqvarn/Danviksstrand i Nacka kommun. Fastighetsbeteckningen är Sicklaön 37:54 Nacka kommun.

Kommande renoveringar

Husen byggdes färdigt 2006 varför inga större renoveringar planeras. Husen slutbesiktigades mars 2008.

Övriga utrymmen i föreningen

Två cykelrum
Soprum för hushålls- och grovsopor
Två barnvagnsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

804 407 kr


Området

01

Denna bostad är perfekt belägen med innerstaden på ena sidan och skärgården på den andra. Du kan njuta av den marina idyllen och ha bekvämt avstånd till det mesta, med vad som kanske kan kallas Stockholms bästa läge. Längs kajen erbjuds en vacker promenadväg med panoramavy över Stockholms inlopp och Djurgården. I närheten finner du också Boule & Berså samt det populära Elite Hotel, som serverar en generös frukostbuffé och har trevliga restaurangen SQ samt ett spa som drivs av Sturebadet. Här bor du i en lugn och naturnära omgivning samtidigt som innerstaden praktiskt taget är runt hörnet. Inom gång- och cykelavstånd når du enkelt Hammarby Sjöstad, Sickla, östra Södermalm och Kvarnholmen. Det finns också utmärkta kommunikationer med olika busslinjer som inkluderar Nacka/Värmdöbussar, Saltsjöbaden och Slussen. Saltsjöbanan har en smidig koppling till Tvärbanan vid Sickla station. Vid kajen har du enkelt tillgång till båttransport (SL) som tar dig till Djurgården, Nybroplan, Frihamnen och Lidingö.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 716 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften till föreningen ingår: värme, vatten och kabel-TV, bredband och telefoni.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
3,57467%
Andelstal insats
3,57473%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En ny avgiftshöjning med 8% genomfördes 2023-01-01 på grund av ränteläget.
Inför 2024 har föreningen höjt avgiften med 10%.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.