Kommande försäljning

Sickla Allé 3

Sparad

Sickla— Nacka

Sickla Allé 3


Kommande försäljning

Nacka - Sickla

Perfekt kombination av natur och stad – 3:a med solig terrass

Välkommen till Sickla Allé 3 – en ljus och välplanerad trea om 93 kvm, belägen näst högst upp i huset med en solig terrass i insynsskyddat läge mot innergården. Här bor du med både citypuls och naturen runt hörnet – i ett av Sicklas mest eftertraktade kvarter.

Bostaden har en genomtänkt och välplanerad layout med två sovrum, där det ena har en praktisk walk-in-closet i anslutning. Här finns generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp från två väderstreck och gott om förvaring. Den som söker bekvämlighet uppskattar det rymliga badrummet kombinerat med en separat extra WC – perfekt för både vardag och gäster. Från terrassen njuter du av solen från tidig morgon till cirka 15:00 under sommaren – idealiskt för frukost i solen eller långa luncher omgiven av grönska. På andra sidan har du en inglasad balkong i ett lummigt och insynsskyddat läge, vilket ger en känsla av att sitta i en trädkoja – ett privat och rofyllt utrymme för avkoppling.

Föreningen är stabil och välskött med låga avgifter. För dig med elbil finns möjlighet för laddplats i garaget via föreningen, och garageplatser erbjuds till en låg kostnad. Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Läget är verkligen svårslaget. Här bor du med badrocksavstånd till Sicklasjöns svalkande dopp och med Nackareservatets natur inpå knuten – perfekt för löpning, längdskidor eller bara en stillsam promenad i grönskan. Trots det naturnära läget har du endast några minuters promenad till Sickla Köpkvarter, där ett brett utbud av butiker, service, gym, biograf och restauranger väntar. Fler matställen och caféer hittar du även i närliggande Sickla och Hammarby Sjöstad. Och för skidälskaren är det svårt att hitta bättre – med Skistars slalombacke inom pjäxavstånd har du vinterns nöjen precis runt hörnet.

Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats precis utanför dörren, tvärbana en kort promenad bort och båt till Södermalm från Hammarby Sjöstad. Dessutom kommer den nya tunnelbanan snart att stå klar inom bekvämt gångavstånd.

Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet, naturen och vattnet i kombination med närheten till stan och ett smidigt vardagsliv. Varmt välkommen till Sickla Allé 3 – ett hem att trivas i på riktigt.


Boarea
93 kvm
Avgift
6 357 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 18 maj 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning! Anmälan krävs!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband:
Ingår i månadsavgiften via Bahnhof
Kabel TV:
I avgiften till föreningen ingår ett analogt grundpaket som levereras av Tele2. Vänligen kontakta Tele2 för mer information om ni är intresserade av att uppgradera till Digital-TV med box.

Digital-Tv erbjuds även av vår bredbandsleverantör Bahnhof.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren, ca 8kvm enligt säljaren,


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

BRF Tryckeriet ingår i en samfällighet med BRF Sjöstugan och BRF Utsikten som förvaltar ett garage under fastigheterna. BRF Tryckeriet är tilldelad 90 bilplatser i garaget. För att ställa sig i kö, kontakta Sickla Allé Garage Samfällighet (SAGS).

Kostnaden för att hyra en plats är 600 kr per månad. Parkeringsplatserna är första hand avsedda för en (1) bil. Till en extra kostnad om 300 kr per månad, får man utöver sin bil parkera en (1) moped eller motorcykel på sin parkeringsplats. Observera att du endast får parkera inom din markerade parkeringsruta.

Det finns möjlighet till hyra en laddplats, för 800 kr per månad.


Ekonomi

01
Avgift

6 357 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband (1000 Mbit/s).
Föreningen tillämpar individuell mätning av el, men lägenhetsinnehavaren måste ha eget elavtal, Nacka energi eller dylikt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,91700

Andel av årsavg.

0,92

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tryckeriet. I föreningen finns 120 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Tryckeriet i Nacka är en stabil och välskött förening belägen på Sickla Allé i hjärtat av Sickla, Nacka. Föreningen bildades 2005 och omfattar en L-formad byggnad i sex våningar, färdigställd 2007, med totalt 120 lägenheter samt sex lokaler som hyrs ut till företag

Utförda renoveringar

- Gemensamhetslokal rustats upp 2012.
- Översyn och åtgärder av tak.
- Målat golven i soprummen.
- Sett över och optimerat drift av vattenförbrukning och energisystem.
- Föreningen har nyligen bytt passersystem i portarna. Brickor/porttelefon istället för kod.
- Fasadrenovering 2021-2022

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetslokal
Två tvättstugor: Det finns två tvättstugor i föreningen, vilket ger god tillgång för medlemmarna.
Cykelförråd och cykelställ: För cykelförvaring finns både förråd och cykelställ tillgängliga.
Soprum: Föreningen har ett soprum för avfallshantering.
Gårdsplats: En gemensam gårdsplats finns för medlemmarnas trivsel och samvaro.

Dessa faciliteter bidrar till en bekväm och trivsam boendemiljö för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

932 164 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 357 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband (1000 Mbit/s).
Föreningen tillämpar individuell mätning av el, men lägenhetsinnehavaren måste ha eget elavtal, Nacka energi eller dylikt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,91700
Andel av årsavg.
0,92
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Oishii Sushi & Thai

31 m


Taljans kök

152 m


CAMPUS By Eatery

221 m


Panitas Sushi

224 m


Sickla Etablissement

263 m


Dibber Daggkåpan förskola

158 m


Vittragymnasiet Sickla

214 m


Kunskapsgallerian M7

216 m


Nya Designgymnasiet I Nacka Ab

218 m


Rytmus

223 m


Hemköp

516 m


Lidl

846 m


Tempo

1,29 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2,04 km


Sickla allé

72 m


Sickla strand

390 m


Sickla

457 m


Henriksdal station

1,13 km


Saltsjö-Järla station

1,89 km


Lillängen station

2,51 km


Stockholms södra

3,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    188 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    456 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Sickla
    457 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sickla allé
    72 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.