Perfekt kombination av natur och stad – 3:a med solig terrass
Välkommen till Sickla Allé 3 – en ljus och välplanerad trea om 93 kvm, belägen näst högst upp i huset med en solig terrass i insynsskyddat läge mot innergården. Här bor du med både citypuls och naturen runt hörnet – i ett av Sicklas mest eftertraktade kvarter.
Bostaden har en genomtänkt och välplanerad layout med två sovrum, där det ena har en praktisk walk-in-closet i anslutning. Här finns generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp från två väderstreck och gott om förvaring. Den som söker bekvämlighet uppskattar det rymliga badrummet kombinerat med en separat extra WC – perfekt för både vardag och gäster. Från terrassen njuter du av solen från tidig morgon till cirka 15:00 under sommaren – idealiskt för frukost i solen eller långa luncher omgiven av grönska. På andra sidan har du en inglasad balkong i ett lummigt och insynsskyddat läge, vilket ger en känsla av att sitta i en trädkoja – ett privat och rofyllt utrymme för avkoppling.
Föreningen är stabil och välskött med låga avgifter. För dig med elbil finns möjlighet för laddplats i garaget via föreningen, och garageplatser erbjuds till en låg kostnad. Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Läget är verkligen svårslaget. Här bor du med badrocksavstånd till Sicklasjöns svalkande dopp och med Nackareservatets natur inpå knuten – perfekt för löpning, längdskidor eller bara en stillsam promenad i grönskan. Trots det naturnära läget har du endast några minuters promenad till Sickla Köpkvarter, där ett brett utbud av butiker, service, gym, biograf och restauranger väntar. Fler matställen och caféer hittar du även i närliggande Sickla och Hammarby Sjöstad. Och för skidälskaren är det svårt att hitta bättre – med Skistars slalombacke inom pjäxavstånd har du vinterns nöjen precis runt hörnet.
Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats precis utanför dörren, tvärbana en kort promenad bort och båt till Södermalm från Hammarby Sjöstad. Dessutom kommer den nya tunnelbanan snart att stå klar inom bekvämt gångavstånd.
Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet, naturen och vattnet i kombination med närheten till stan och ett smidigt vardagsliv. Varmt välkommen till Sickla Allé 3 – ett hem att trivas i på riktigt.
93 kvm
6 357 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Emma för mer information kring Sickla Allé 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
4 av 5
02
Byggnadssätt
2007
03
TV/Internet
Bredband:
Ingår i månadsavgiften via Bahnhof
Kabel TV:
I avgiften till föreningen ingår ett analogt grundpaket som levereras av Tele2. Vänligen kontakta Tele2 för mer information om ni är intresserade av att uppgradera till Digital-TV med box.
Digital-Tv erbjuds även av vår bredbandsleverantör Bahnhof.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren, ca 8kvm enligt säljaren,
05
Bilplats/Övriga byggnader
BRF Tryckeriet ingår i en samfällighet med BRF Sjöstugan och BRF Utsikten som förvaltar ett garage under fastigheterna. BRF Tryckeriet är tilldelad 90 bilplatser i garaget. För att ställa sig i kö, kontakta Sickla Allé Garage Samfällighet (SAGS).
Kostnaden för att hyra en plats är 600 kr per månad. Parkeringsplatserna är första hand avsedda för en (1) bil. Till en extra kostnad om 300 kr per månad, får man utöver sin bil parkera en (1) moped eller motorcykel på sin parkeringsplats. Observera att du endast får parkera inom din markerade parkeringsruta.
Det finns möjlighet till hyra en laddplats, för 800 kr per månad.
01
6 357 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband (1000 Mbit/s).
Föreningen tillämpar individuell mätning av el, men lägenhetsinnehavaren måste ha eget elavtal, Nacka energi eller dylikt.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,91700
0,92
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tryckeriet. I föreningen finns 120 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Tryckeriet i Nacka är en stabil och välskött förening belägen på Sickla Allé i hjärtat av Sickla, Nacka. Föreningen bildades 2005 och omfattar en L-formad byggnad i sex våningar, färdigställd 2007, med totalt 120 lägenheter samt sex lokaler som hyrs ut till företag
- Gemensamhetslokal rustats upp 2012.
- Översyn och åtgärder av tak.
- Målat golven i soprummen.
- Sett över och optimerat drift av vattenförbrukning och energisystem.
- Föreningen har nyligen bytt passersystem i portarna. Brickor/porttelefon istället för kod.
- Fasadrenovering 2021-2022
Gemensamhetslokal
Två tvättstugor: Det finns två tvättstugor i föreningen, vilket ger god tillgång för medlemmarna.
Cykelförråd och cykelställ: För cykelförvaring finns både förråd och cykelställ tillgängliga.
Soprum: Föreningen har ett soprum för avfallshantering.
Gårdsplats: En gemensam gårdsplats finns för medlemmarnas trivsel och samvaro.
Dessa faciliteter bidrar till en bekväm och trivsam boendemiljö för föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
932 164 kr
Avgift
6 357 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband (1000 Mbit/s).Föreningen tillämpar individuell mätning av el, men lägenhetsinnehavaren måste ha eget elavtal, Nacka energi eller dylikt.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,91700Andel av årsavg.
0,92Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Oishii Sushi & Thai
31 m
Taljans kök
152 m
CAMPUS By Eatery
221 m
Panitas Sushi
224 m
Sickla Etablissement
263 m
Dibber Daggkåpan förskola
158 m
Vittragymnasiet Sickla
214 m
Kunskapsgallerian M7
216 m
Nya Designgymnasiet I Nacka Ab
218 m
Rytmus
223 m
Hemköp
516 m
Lidl
846 m
Tempo
1,29 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,04 km
Sickla allé
72 m
Sickla strand
390 m
Sickla
457 m
Henriksdal station
1,13 km
Saltsjö-Järla station
1,89 km
Lillängen station
2,51 km
Stockholms södra
3,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö188 m1 min1 min4 min
-
Hav456 m4 min3 min9 min
-
TågstationSickla457 m--
-
HållplatsSickla allé72 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.