Kommande försäljning

Sickla Allé 65

Sparad

Anmäl intresse

Sickla— Nacka

Sickla Allé 65

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Nacka - Sickla

Solig tvåa med balkong mot grönskande innergård – ett stenkast från vattnet och Sickla Köpkvarter

Välkommen till Sickla Allé 65 och denna välplanerade tvåa om 51 kvm – ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära harmoni. Här bor du med balkong i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen skänker gyllene ljus över den lummiga innergården. En perfekt plats för att njuta av middagen, ett glas vin eller bara stillheten efter dagen.

Bostaden bjuder på en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman – idealiskt för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket har gott om arbetsyta och full maskinell utrustning, medan vardagsrummet erbjuder generöst ljusinsläpp och plats för både soffhörna och matgrupp. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och bra förvaring, och badrummet är helkaklat med tvättmaskin och torktumlare – allt för en smidig vardag.

Här bor du i den välskötta Brf Sjöstugan, en stabil förening med vackra innergårdar, cykelrum och en trivsam atmosfär. Föreningen har god ekonomi och ett starkt engagemang bland medlemmarna – något som märks i den höga trivseln.

Läget är svårslaget. På bara några minuter promenerar du ner till vattnet vid Sicklasjön eller Hammarby Sjö, där löp- och promenadstråk väntar året om. Runt hörnet breder Sickla Köpkvarter ut sig med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, gym, biograf och service. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana, bussar och den kommande tunnelbanan som snart tar dig till city på några minuter.

Det här är en bostad för dig som vill ha både puls och stillhet – ett hem där vardagen blir lite enklare, och kvällarna lite vackrare.

Boarea

51 kvm

Avgift

4 854 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Sickla Allé 65.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

8542

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 (fd Comhem). Ett basutbud ingår i månadsavgiften. Önskas utökat utbud och digitaltjänster kontaktar du Tele2 (fd Comhem). Även Ownit tillhand håller ett utökat utbud via bredbandet.

Bredband
Alla lägenheter har tillgång till bredband från Ownit med hastighet 1GB i båda riktningarna. I vårt avtal med Ownit ingår att du också kan beställa IP-telefoni utan fast månadskostnad. Ownit försåg alla med routrar när vi anslöt oss men om din router skulle sluta fungera, som de kan göra efter några år, kan du köpa en ny via Ownit eller köpa en annat märke från närmaste elektronikaffär.

IP-Telefoni
IP-Telefoni erbjuds av OwnIt och Tele2 (Comhem).

Klassisk Telefoni
Vi har även de gamla Telia telefonjacken. Kontakta Telia för att beställa.
Denna tjänst håller att på utfasas i Sverige och har redan utfasats i många delar av landet.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garaget sköts av Garageföreningen och det är till de som du ska vända dig om du behöver hjälp med något som rör garaget.
Garageplats övergår inte automatiskt från den tidigare lägenhetsinnehavaren när lägenheter byter ägare, utan nytt kontrakt måste tecknas med Apcoa.

Motorcykel och moped
Det finns inte särskilda platser för tvåhjuliga motorfordon. Du får hyra en vanlig parkeringsplats. Tvåhjuliga motorfordon få inte förvaras i andra utrymme. T.ex under garagerampen i cykelrummet. Brandsäkerhet tillåter inte det på grund av förutsättningen för ventilationen och antal dörrar.

Vid Sickla Allé 1 (utanför Sushi restaurangen) finns betalparkering likaså utanför Sickla Allé 57 – 65 samt Sickla Allé 21.

Ekonomi

01

Avgift

4 854 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,90714

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften som varit oförändrad sedan 2015 höjdes med 16% i mars 2023, och höjdes med ytterligare 10% från 1 januari 2024. Senaste höjningen var på 2 % från och med 1/1 2025.

www.brfsjostugan.se

Föreningen

01

Benämning

Brf Sjöstugan. I föreningen finns 80 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sjöstugan förvärvade fastigheten 2005 och fastigheten stod klar för inflyttning 2006. Föreningen består av 80 lägenheter. I samband med medlemsansökan till föreningen ska en UC bifogas.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

Föreningen har genomgått en fasadrenovering som bekostats av byggherren JM som nybyggnadsgaranti. Garagenedfarten har också renoveras av JM, även detta var ett garantiarbete.
Under 2021 installerades individuell mätning och debitering av elförbrukning. 2023 byttes styrsystem i undercentral. Föreningen ser över hur kostnaderna kan minskas genom ytterligare energieffektivisering.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Tvättstuga belägen i port 21.
Snickarverkstad/hobbyrum finns i port 57

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi