Kommande försäljning

Sickla Allé 33

Sparad

Boka visning

Budgivning

Sickla— Nacka

Sickla Allé 33

Kommande försäljning

Boka visning

Budgivning

Nacka - Sickla

Sällsynt chans på Sickla Allé 33 – 119 kvm med två soliga balkonger i en förening med stark ekonomi!

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad om 119 kvm belägen på första våningen på populära Sickla Allé. Bostaden disponeras idag som en generös 3:a men är ursprungligen en 4:a, vilket ger möjlighet att återskapa ytterligare ett sovrum vid behov.

Här erbjuds stora sällskapsytor med öppet samband mellan kök, matplats och vardagsrum. Det generösa ljusinsläppet och den extra takhöjden skapar en luftig känsla. Materialvalen är gedigna och tidlösa. Från vardagsrummet nås den större balkongen som blir ett naturligt extrarum under stora delar av året.

Köket är rymligt med goda arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för stort matbord. Härifrån finns även utgång till bostadens andra balkong.

Bostaden har två stora sovrum, två helkaklade badrum varav ett med tvättmöjligheter, samt goda förvaringsmöjligheter i både hall, klädkammare och ett ovanligt stort källarförråd.

I föreningen finns garage med möjlighet till garageplats, inklusive platser med elbilsladdare. Föreningen är välskött med en stabil, långsiktig och engagerad styrelse.

Ett attraktivt läge med närhet till Sickla köpkvarter, Nackareservatet och goda kommunikationer.

Varmt välkommen på visning.

Boarea

119 kvm

Avgift

8 533 kr/mån

Rum

4 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 08 februari 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs!

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Sickla Allé 33.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

073-985 07 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

119 kvm

Rum

4 rum

Lägenhetsnummer

4132

Ekonomi

01

Avgift

8 533 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband och kabel-tv 173 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,79518

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ångslupen. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ångslupen består av fastigheten Sicklaön 260:3 i Nacka kommun. De två flerbostadshusen, med vardera fem våningar, har totalt 54 lägenheter med tillhörande lägenhetsförråd och garage direkt under husen samt en gemensamhetslokal med möjlighet till övernattning. Det fina läget intill stranden av Sicklasjön erbjuder stora möjligheter till fritidsaktiviteter av olika slag.

Utförda renoveringar

2009 OVK
2011-2014 fasadarbete utfört av JM
2015 OVK
2018 energideklaration
2020 genomfördes en besiktning av fastigheten och löpande underhåll.
2020-2022 Målat träytor på balkonger och uteplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Bostadsområdet Sickla Allé ligger nära Sickla sjö i Nacka. Bebyggelsen i Sickla är varierad och från olika tidsperioder och på gångavstånd finns intressanta historiska miljöer, där nu Sickla köpkvarter och kulturhuset Dieselverkstaden ligger. På promenadavstånd finns också hela Nacka naturreservat. Sickla sjö har egen badplats som är välbesökt sommartid och en promenadslinga runt sjön (ca 3,5 km) ger dig skön avkoppling och möjlighet till motion. Det finns också flera badbryggor vid sjön. I närheten av vårt bostadsområde ligger även Hammarby slalombacke, som är mycket flitigt utnyttjad vinter som sommar.

Dokument

stadgar

arsredovisning_2024

energideklaration_brf_angslupe

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi