Lägenhet till salu på Sickla Sjöväg 13 i Nacka

Koll på ekonomin

Dela

Nacka

Sickla Sjöväg 13

Boarea

43 kvm

Avgift

2 213 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

-1 (Hiss finns)

Unik möjlighet! Tvåa med uteplats i västerläge!

Eftermiddags- och kvällssol och väl tilltagen uteplats!
Huset ligger nere vid Sickla sjö med träd och grönska. Nackareservatet tvärsöver vattnet. Runt om huset finns föreningens fina trädgård. Föreningen är mycket välskött, äger marken och har låga lån på ca 3931 kr/kvm. (årsredovisning 2021)

Utgångspris

2 995 000 kr

Budgivning

FEB

Söndag

12:00-12:45

Boka

Anmälan krävs

FEB

Måndag

17:30-18:15

Boka

Anmälan krävs

Unik möjlighet! Tvåa med uteplats i västerläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Anton Länninge

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 14 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med bra plats för avhängning och gott om förvarning via garderober längs med väggen.

Badrum

Fräscht och stilrent badrum, utrustad med torktumlare och tvättmaskin, handfat, handdukstrok, badkar, golvvärme och arbetsyta med gott om förvaringsskåp ovanför. Vita kakelplattor på väggarna och grått klinker.

Vardagsrum

Socialt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till bostadens uteplats. Gott om ljusinsläpp och generösa ytor. Den öppna planlösningen erbjuder en härlig känsla i lägenheten.

Kök

Stilrent kök, snygg köksskiva av laminat samt bra förvaring. Utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll samt ugn. Här finns även plats för matbord för uppemot 4-6 personer.

Sovrum

Gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Här har man fin utsikt mot grönskan och ljusinsläpp från två vädersteck.

Uteplats

Stor uteplats som tittar ut mot grönska och badplats.
På uteplatsen får man kvällsol och har generöst med utrymme för möblemang.

Fakta

Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

-1

Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

IP-Tv och bredband via ownit. Tjänsterma ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varierande kölängd - men oftast går det fort att få plats främst i garaget men kanske inom ett kvartal på uteparkeringen. I dagsläget finns det lediga platser (enligt styrelsen 9 januari 2023)

Ekonomi

Avgift

2 213 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, vatten, tv inkluderande en digitalbox, bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,60287

Andel av årsavg.

0,87569

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2023-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Idag finns det inga planerade avgift höjningar. (kontrollerat med styrelsen 9 Januari 2023)

Föreningen

Benämning

Brf Glassbåten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Glassbåten är en äkta föreningen som består av fem flerfamiljshus med sammanlagt 67 lägenheter som byggdes år 2009, föreningen äger marken. Föreningen anser sig ha en välskött och god ekonomi, och den låga avgiften där det mesta ingår är ett kvitto på det.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar på gång.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetsutrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. Här finns två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel. Varje lägenhet är även fullt utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har trevliga utegårdar. Det finns två mindre lekplatser med sandlådor och sittgrupper samt gräsytor för lek och umgänge. Föreningen ansvarar även för en sittbrygga i Sicklasjön.

Cyklar & förråd
Föreningens medlemmar har tillgång till två stycken cykelförråd belägna i det gröna och gula huset. I varje portuppgång finns det ett förråd avsett för barnvagnar. I det blå huset finns ett trädgårdsförråd med material avsedda för underhåll av föreningens trädgårdar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

Sickla ligger med ett toppen läge med närhet både till natur och stan. Här finns Sickla strand med en alldeles egen badsjö och flertalet bryggor. Invid sjön finns även tennisbanor och boulebana. Det är gångavstånd till Hammarbybacken som används flitigt året runt av träningsentusiaster. Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som angränsar till Sickla. Inom området ett väl utbyggt system av cykel-och promenadvägar, löparspår samt skidspår och golfbana. Det finns ca 30 km vandringsleder, två el-ljusspår, tre fridluftsbad samt badsjöar. Du har även närheten till Sickla Köpkvarter där du finner allt du kan önska dig. Här finns flertalet matbutiker, restauranger, träningsanläggningar och ett stort utbud av shopping. Här finns även ett spännande kulturutbud för alla åldrar.

Kommunikationer

flertalet bussar trafikerar området dygnet runt. Även saltsjöbanan och tvärbanan finns inom gångavstånd. Inom ett par år kommer utbyggnaden av den blåa linjen att påbörjas och när det är färdigställt kommer även tunnelbanan att passera Sickla.

Dokument och länkar

energideklaration

stadgar

arsredo_2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 213 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, vatten, tv inkluderande en digitalbox, bredband

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

0,60287

Andel av årsavg. :

0,87569

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2023-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Idag finns det inga planerade avgift höjningar. (kontrollerat med styrelsen 9 Januari 2023)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Sjöpärlan
  
  90 m
- Yummy Sushi
  
  93 m
- Bricks Burgers & Steaks Sickla
  
  308 m
- Sovel
  
  333 m
- Restaurang Thai Korat
  
  348 m
- Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
  
  2,45 km
- Sickla Särskola
  
  135 m
- Växthusets förskola
  
  143 m
- Sickla skola
  
  144 m
- Universums förskola
  
  168 m
- Sjölins Gymnasium Nacka
  
  335 m
- Studio Hybrid Forest AB
  
  583 m
- Tempo
  
  932 m
- Lidl
  
  1,35 km
- Hemköp Nacka Forum
  
  2,42 km
- Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
  
  2,45 km
- Tallbacken
  
  87 m
- Sickla strand
  
  163 m
- Sickla köpkvarter
  
  276 m
- Saltsjö-Järla station
  
  1,43 km
- Henriksdal station
  
  1,54 km
- Lillängen station
  
  2,02 km
- Storängen station
  
  2,95 km
- Stockholms södra
  
  3,76 km