Till salu

Ångbåtsgatan 5

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Centrala Norrtälje hamnen— Norrtälje

Ångbåtsgatan 5


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Norrtälje - Centrala Norrtälje hamnen

Optimalt planerad, ljus och fräsch tvåa med havet runt knuten

Välkommen till Ångbåtsgatan 5 – en modern och välplanerad tvåa med hög trivselfaktor, belägen i ett lugnt och nybyggt område precis intill havet. Här bor du i en ljus och mycket fräsch lägenhet med genomtänkta materialval, stilrena ytskikt och ett härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Det moderna köket har gott om förvaring och arbetsyta, medan vardagsrummet bjuder in till sköna stunder med utgång till en trivsam balkong där du kan njuta av solen. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, och det helkaklade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.


Detta är ett hem som kombinerar stadens bekvämligheter med skärgårdens lugn – perfekt för dig som söker ett bekvämt, tryggt och trivsamt boende med det lilla extra.

Här bor ni bekvämt med närhet till både hav och natur – men samtidigt med stadens puls alldeles runt hörnet. I de nybyggda kvarteren i hamnen har en levande och trivsam stadsdel vuxit fram, där ni redan idag hittar flera populära restauranger och mysiga uteserveringar. Kajstråket bjuder in till härliga promenader längs vattnet, och under sommarhalvåret avgår båtturer härifrån som tar er vidare ut i den vackra Roslagsskärgården.

På andra sidan hamninloppet breder den gröna och uppskattade Societetsparken ut sig – en oas med tennisbanor, utegym, lekplats och café. Fortsätter ni promenaden längs vattnet når ni restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och vidare till den fina badstranden vid Kärleksudden, perfekt för ett dopp eller en avkopplande dag i solen.

I Norrtäljes charmiga stadskärna finns allt ni kan önska er – ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Här lever ni ett bekvämt och inspirerande vardagsliv, med både småstadens gemyt och havets närhet som vardagslyx.

För den som pendlar finns busstationen på bekvämt gångavstånd, med regelbundna avgångar mot Stockholm och andra orter i regionen.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!
Frida Hyrelius
087-6007170

Utgångspris
2 450 000 kr

Boarea
55 kvm

Avgift
4 180 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Frida för mer information kring Ångbåtsgatan 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall som direkt ger ett ljust och inbjudande första intryck. Här finns gott om plats för skor och ytterkläder samt praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar. Klinker i hallen som fortsätter med genomgående enstavsparketten med sina vackra, karaktäristiska kvistar skapar en varm och naturlig känsla som följer med vidare in i bostaden.


02
Kök och vardagsrum

Modernt och stilrent kök i vitt med fin bänkskiva och stänkskydd i klassiskt vitt kakel. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror – induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd kombiugn – och erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och trivsam miljö med naturligt ljusflöde. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i bästa västerläge, där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen samt den rofyllda utsikten över takåsar och Norrtälje kyrka.


03
Duschrum

Stilrent och rymligt duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns allt för en bekväm vardag – dusch med glasvägg, wc, handfatskommod med god förvaring, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. Golvvärmen bidrar till extra komfort och en lyxig känsla.


04
Sovrum

Fint och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderober längs hela kortsidan. Härifrån har du en fantastisk utsikt över Norrtäljes charmiga stadskärna – en vy som ger rummet både karaktär och lugn.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset har ett fibernät med en media central i alla lägenheter. Alla lägenheter är anslutna till ett gruppabonnemang för bredband, TV och, om så önskas, IP-telefoni hos Telia. Kostnaden för gruppabonnemanget inkluderas i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 180 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Gruppabonnemang hos Telia 260 kr/mån tillkommer.

Försäkring

96 kr/mån

Årlig elförbrukning

996 kWh/år

Hushållsström

100 kr/mån

Bostadsrättstillägg

441 kr/mån

Bredband/fiber

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

897 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbelopp, kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hamnhus 1. I föreningen finns 68 lägenheter, 0 hyresrätter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Uppvärmning sker med fjärrvärme från Norrtälje Energi.

Utförda renoveringar

Solceller sitter på tre av husets takytor.

Övriga utrymmen i föreningen

Huset inrymmer 44 parkeringsplatser i garage i källarplanet. Laddbox finns att hyra.
Källarförråd till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

969 324 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 180 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Gruppabonnemang hos Telia 260 kr/mån tillkommer.
Försäkring
96 kr/mån
Årlig elförbrukning
996 kWh/år
Hushållsström
100 kr/mån
Bostadsrättstillägg
441 kr/mån
Bredband/fiber
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
897 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp, kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Den Gyllene Räven

51 m


WineandDineNorrtälje

64 m


s/s Norrtelje

69 m


Åtellet Hotell och Restaurang

111 m


Holy Skewers

160 m


NorrteljePedagogerna AB

154 m


Nygatans förskola

183 m


Freinetskolan Hugin ek för

227 m


Norrtälje Förskolor AB

340 m


Svanberga fritidshem

395 m


AutoMat Norrtälje Hamn

53 m


Lidl

1,13 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,26 km


Tempo Vreta Handel

5,38 km


Tempo

15,04 km


Arholma Handel

24,61 km


Rögårdsgatan

80 m


Brännässkolan

152 m


Norrtälje hamn

156 m


Ekskogen station

30,16 km


Frösunda station

33,74 km


Faringe station Lennakatten

37,78 km


Lindholmen station

38,9 km


Moga station Lennakatten

39,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,18 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    86 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Rögårdsgatan
    80 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.