Till salu

Flygaregatan 3 H

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Flygfältet— Norrtälje

Flygaregatan 3 H

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Flygfältet

Stor och ljus 4:a i barnvänliga kvarter i hus med hiss. Carport ingår i avgiften

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 4:a i hus med hiss i populär förening i lummiga kvarter och med närhet till det mesta. Bra planerad med en privat del längre in i lägenheten med två sovrum och ett duschrum samt sociala ytor direkt när man kommer in. Genomgående fina parkettgolv och ljus färgsättning.
Lägenhetens 94 kvm är fördelade på ett vardagsrum med fint ljusinsläpp, trevligt kök i vitt med matplats vid fönster och utgång till den härliga balkongen med sol större delen av dagen, 3 fina sovrum , ett badrum med tvättmaskin och ett duschrum samt välkomnande hall med rymlig klädkammare i anslutning. Till lägenheten hör en carport med kallförråd som ingår i månadsavgiften. Gemensam tvättstuga finns i markplan i samma hus.

Läget är bästa tänkbara i ett lugnt uppvuxet område med stadsbuss och nära till naturen. Många fina innergårdar och stora gräsytor. Flygfältets handelsområde med Ica Kvantum Flygfyren och många butiker finns några minuters promenad bort och centrum med sin mysiga stadskärna och all tänkbar service ligger på promenadavstånd. Bra pendlarläge och flera förskolor finns i området. För den aktiva familjen finns flera gym, ishall, badhus och fotbollsplaner alldeles nära. Härlig natur och trevliga promenadstråk längs vattnet. Ett boende som passar alla åldrar!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

94.4 kvm

Avgift

6 987 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Lördag 10 maj 16:00 — 16:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Flygaregatan 3 H.

Anmäl intresse

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder, en garderob samt ypperlig förvaring i rymlig klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum i hjärtat av lägenheten med fint ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet. Ljusa väggar, fondtapet och parkettgolv.

KÖK
Kök i vitt med matplats vid fönster och utgång till balkong i söderläge med sol större delen av dagen. Många skåp och bra arbetsytor. Här finns induktionshäll, spisfläkt, separat ugn och micro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Ljusa väggar, fin fondtapet och parkettgolv.

SOVRUM 1
Det största sovrummet ligger med ingång från hallen. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Ljusa väggar, fondvägg och parkettgolv.

SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3
Perfekt barnrum med ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Badrum som nås via hallen. Här finns badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin.

DUSCHRUM
Duschrum beläget vägg i vägg med sovrum 2 och sovrum 3. Här finns dusch, wc och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

94,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1988-89

Ekonomi

01

Avgift

6 987 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, TV basutbud på Telenor, carport med kallförråd.

Hushållsström

500 kr/mån

Föreningens gemensamma el

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband via Telenor "Bredband 1000"

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

444 kr

Andel i förening

1,33395 %

Andel av årsavg.

1,33395 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Flygaren. I föreningen finns 91 lägenheter.

Allmänt

www.brfflygaren.se
Föreningen godkänner enbart medlemmar som bor i föreningen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ej beslutat om några avgiftshöjningar.

Utförda renoveringar

Målning av fönster 2015
Renovering av hissar2016/2017
Målning av carportar 2017
Modernisering av Panncentral 2018
Ny belysning i trapphus 2018
104 solceller installerade 2019

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Hemsida Brf Flygaren

Ekonomi

Avgift

6 987 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, TV basutbud på Telenor, carport med kallförråd.

Hushållsström

500 kr/mån

Föreningens gemensamma el

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband via Telenor "Bredband 1000"

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

444 kr

Andel i förening

1,33395 %

Andel av årsavg.

1,33395 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Flygfältet

På Flygfältet bor du bekvämt med närhet till Flygfältets handelsområde och endast några minuters promenad bort finner du Norrtälje centrum. Området erbjuder fina innergårdar med stora gräsytor.

01 Fördelar med området

Uteliv Parker/Grönområden Barnvänligt Sportevenemang Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Gym Sport och friluftsliv Ishall Bussar Restauranger Simhall

02 Sport och fritid

Välkommen till Norrtäljes största anläggningar för sport och träning. Här erbjuds en modern och funktionell idrottsanläggning för ishockey, bandy, fotboll, handboll, friidrott, innebandy, badminton, brottning mm. Friskis & Svettis är ett populärt gym i Norrtälje och ligger vid sportcentrum på Flygfältet. Strax norr om sportcentrum finns badhuset som passar alla åldrar.

03 Flygfältets handelsområde

En kort promenad från Flygfältet finns handelsområdet, här finner du ett stort utbud dagligvaror. Den ikoniska ICA butiken Flygfyren som är Sveriges största ICA Kvantum ligger i handelsområdet som erbjuder mycket av de lokala delikatesserna. Sportfiskebutiken Dogger som fått årets e-handlare utmärkelsen 2016, 2017, 2019 har sin butik angränsande till handelsområdet. I närheten finns även bensinmackar och snabbmatställen.

04 Kommunikation

Lokalbussen 657 åker genom Flygfältet mot Vigelsjö och passerar Norrtälje busstation (centrum). Campus Roslagen finns 5-10 minuters promenad bort med flertalet busslinjer och stora parkeringar. Tekniska högskolan är smidigt att resa till från Norrtälje. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

05 Familjeliv

Flygfältet är ett trevligt område med fina gräsområden och lekpark där barnen kan leka. Barnvårdcentralen Norrtälje ligger precis vid bostadsområdet. För djuren finns även en djurklinik vid Campus Roslagen.