Till salu

Harka Strandväg 36

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Harka— Norrtälje

Harka Strandväg 36


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Norrtälje - Harka

Vinterbonat fritidshus med havsutsikt!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett hem med oslagbart läge vid havet! På lugn och trygg återvändsgata, med fri havsutsikt och endast ett stenkast från badplats och egen båtplats genom samfälligheten, ligger denna pärla som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga. Huset är ca 125 kvm i boyta byggt med souterräng. På altanen finns också ett gästhus på ca 15 kvm.
Här bor du med naturen som granne och havet som ständig följeslagare – oavsett om du njuter av morgonkaffet på altanen, promenerar längs stranden eller tar båten ut för en kvällstur i solnedgången. Fastigheten kombinerar det bästa av två världar: rofyllt skärgårdsliv och närhet till bekvämligheter.
Ljus och trivsam bostad med generösa fönsterpartier som släpper in både sol och havets blå horisont. Den välskötta tomten bjuder på insynsskyddade uteplatser och grönska, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Det här är platsen för dig som söker ett varaktigt semesterparadis – eller ett permanent boende där varje dag känns som semester.
Trädgården är exemplariskt sammansatt i olika färgnyanser runt hela fastigheten. En dröm för trädgårdsälskaren.

I denna välskötta samfällighet finns badplats genom sandstrand eller brygga på flertalet platser. Många bor här permanent samt sommargäster där ni har ca 10 min till centrala Norrtälje och ca 50 min till Stockholm. För resa med buss så stannar med ett par hundra meter gång till fastigheten.

Varm välkomna på visning!


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea/biarea
65/40 kvm
Driftkostnad
38 599 kr/år
Tomtarea
2 012 kvm


Aktuella visningar


Söndag 18 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Tommy eller Lena för mer information kring Harka Strandväg 36.

Tommy Beijer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Lena Sjöstedt

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönster som ramar in den vackra havsutsikten. Den stämningshöjande braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under svalare kvällar och sprider behaglig värme i hela rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt utgång till altanen – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här har ni vacker utsikt mot havet och inloppet mot Norrtälje hamn.

Kök
Funktionellt och trivsamt kök med god förvaring och arbetsytor. Delvis öppet mot vardagsrummet vilket skapar en social planlösning.

Sovrum 1
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring. Här vaknar du upp till stillheten och det rogivande ljuset från havet. Utgång till altanen för morgonstretch.

Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng i anslutning till hallen.

Sovrum 3 & 4 Soutterrängplan
Två ytterligare sovrum i bra storlek – perfekta som barnrum, gästrum eller kontor beroende på behov. Det ena sovrum har ingång till tvättstuga och matkällare.

Badrum
Stilrent badrum med dusch, WC och handfat. Praktiskt placerat i anslutning till samtliga sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

2 012 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HARKA 3:14


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Standardpoäng

34

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje harka ga:9, Norrtälje harka ga:10, Norrtälje harka ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2012 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: utfart - se beskrivning

Planbestämmelser

Harka 3:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-02, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut utfart


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 623 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 610 000 kr

Markvärde

2 013 000 kr

Typkod

221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1979

Försäkring

3 309 kr/år

Renhållning

2 530 kr/år

Sotning

605 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

11 416 kr/år

Årlig elförbrukning

6523 kWh/år

Hushållsström

6 179 kr/år

Samfällighet

3 000 kr/år

BDT

1 340 kr/år

Slamtömning

5 720 kr/år

Bryggförening

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 599 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 673 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Dina försäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 807 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 623 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 610 000 kr
Markvärde
2 013 000 kr
Typkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1979
Försäkring
3 309 kr/år
Renhållning
2 530 kr/år
Sotning
605 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Elkostnad
11 416 kr/år
Årlig elförbrukning
6523 kWh/år
Hushållsström
6 179 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
BDT
1 340 kr/år
Slamtömning
5 720 kr/år
Bryggförening
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 599 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 673 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Dina försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 807 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Harka  i norrtälje

Harka

Underbara Harka är beläget intill Norrtäljeviken, med närheten till Norrtälje stadskärna men också naturen gör denna plats till den perfekta för dig som söker lugnet, oavsett för dig som vill bo permanent eller är fritidsboende.


01
Fördelar med området
Landsbygd Tryggt Hundvänligt Lugnt Barnvänligt Bussar Badstrand

02
Omgivning

Harka är beläget på Rådmansö, i närområdet till Harka finns mycket att se och göra, du finner bland annat Rådmansö bageri som erbjuder nybakat bröd och bullar, Samstorps gård med viltsafari eller varför inte besöka en av de många badplatserna Rådmansö erbjuder.

Från Harka kan man dessutom enkelt ta sig vidare ut via Norrtäljeviken och upptäcka kobbar, skär, ett rikt skärgårdsliv samt dess eminenta skärgårdskrogar.


03
Skolor

Frötuna skola ligger endast ett stenkast från Harka och Kvisthamraskola ligger närmare Norrtälje, ca 10 minuter från Harka.


04
Kommunikation

Med bil tar du dig till Norrtälje stadskärna på ca 10 minuter eller med buss (630, 631, 632), där du finner ett brett service utbud, restauranger, välsorterade livsmedelsbutiker och det mesta inom detaljhandel. Restiden till Stockholm är ca 1 timme.


05
Harka samfällighet

Samfälligheten har en vacker badplats med bastu intill Norrtäljeviken. Det finns även möjlighet till båtplats.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kärleksudden

2,45 km


Restaurang Havspiren AB

2,76 km


Vreta Pizzeria& Grill

2,84 km


På Bryggan

3 km


Pizzeria Arena

3,14 km


Frötuna förskola

2,52 km


Frötuna skola

2,53 km


Körsbäret förskola

2,54 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

2,59 km


Montessoriförskolan Grind

2,7 km


Tempo Vreta Handel

2,87 km


Lidl

4,35 km


Stora Coop Norrteljeporten

5,48 km


Tempo

11,92 km


Arholma Handel

21,53 km


Strömsborg

2,04 km


Långgarn

2,24 km


Björnö gård

2,25 km


Hårnacka vägskäl

2,26 km


Ekskogen station

33,31 km


Frösunda station

36,89 km


Faringe station Lennakatten

40,98 km


Tunagård station

41,37 km


Åkers Runö station

41,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Strömsborg
    2,04 km
    -
    -
  • Hav
    20 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    389 m
    4 min
    6 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy eller Lena!

Tommy Beijer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Lena Sjöstedt

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.