Till salu

Harka Strandväg 36

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr

Anmäl intresse

Harka— Norrtälje

Harka Strandväg 36

Till salu

Utgångspris

5 495 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Harka

Vinterbonat fritidshus med havsutsikt!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett hem med oslagbart läge vid havet! På lugn och trygg återvändsgata, med fri havsutsikt och endast ett stenkast från badplats och egen båtplats genom samfälligheten, ligger denna pärla som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga. Huset är ca 125 kvm i boyta byggt med souterräng. På altanen finns också ett gästhus på ca 15 kvm.
Här bor du med naturen som granne och havet som ständig följeslagare – oavsett om du njuter av morgonkaffet på altanen, promenerar längs stranden eller tar båten ut för en kvällstur i solnedgången. Fastigheten kombinerar det bästa av två världar: rofyllt skärgårdsliv och närhet till bekvämligheter.
Ljus och trivsam bostad med generösa fönsterpartier som släpper in både sol och havets blå horisont. Den välskötta tomten bjuder på insynsskyddade uteplatser och grönska, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Det här är platsen för dig som söker ett varaktigt semesterparadis – eller ett permanent boende där varje dag känns som semester.
Trädgården är exemplariskt sammansatt i olika färgnyanser runt hela fastigheten. En dröm för trädgårdsälskaren.

I denna välskötta samfällighet finns badplats genom sandstrand eller brygga på flertalet platser. Många bor här permanent samt sommargäster där ni har ca 10 min till centrala Norrtälje och ca 50 min till Stockholm. För resa med buss så stannar med ett par hundra meter gång till fastigheten.

Varm välkomna på visning!

Utgångspris

5 495 000 kr

Boarea/biarea

65/40 kvm

Driftkostnad

38 599 kr/år

Tomtarea

2 012 kvm

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Tommy eller Lena för mer information kring Harka Strandväg 36.

Anmäl intresse

Tommy Beijer

Ansvarig mäklare

Tel:

070-576 13 15

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Lena Sjöstedt

Assisterande mäklare

Tel:

070-755 57 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönster som ramar in den vackra havsutsikten. Den stämningshöjande braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under svalare kvällar och sprider behaglig värme i hela rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt utgång till altanen – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här har ni vacker utsikt mot havet och inloppet mot Norrtälje hamn.

Kök
Funktionellt och trivsamt kök med god förvaring och arbetsytor. Delvis öppet mot vardagsrummet vilket skapar en social planlösning.

Sovrum 1
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring. Här vaknar du upp till stillheten och det rogivande ljuset från havet. Utgång till altanen för morgonstretch.

Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng i anslutning till hallen.

Sovrum 3 & 4 Soutterrängplan
Två ytterligare sovrum i bra storlek – perfekta som barnrum, gästrum eller kontor beroende på behov. Det ena sovrum har ingång till tvättstuga och matkällare.

Badrum
Stilrent badrum med dusch, WC och handfat. Praktiskt placerat i anslutning till samtliga sovrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

2 012 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HARKA 3:14

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

03 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje harka ga:9, Norrtälje harka ga:10, Norrtälje harka ga:2

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

2012 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: utfart - se beskrivning

Planbestämmelser

Harka 3:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-02, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut utfart

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 623 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 610 000 kr

Markvärde

2 013 000 kr

Typkod

221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1979

Försäkring

3 309 kr/år

Renhållning

2 530 kr/år

Sotning

605 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

11 416 kr/år

Årlig elförbrukning

6523 kWh/år

Hushållsström

6 179 kr/år

Samfällighet

3 000 kr/år

BDT

1 340 kr/år

Slamtömning

5 720 kr/år

Bryggförening

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 599 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 673 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Dina försäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 807 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelista

Slutbesked

Detaljplan

Avlopp

Fastighetskarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 623 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 610 000 kr

Markvärde

2 013 000 kr

Typkod

221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1979

Försäkring

3 309 kr/år

Renhållning

2 530 kr/år

Sotning

605 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

11 416 kr/år

Årlig elförbrukning

6523 kWh/år

Hushållsström

6 179 kr/år

Samfällighet

3 000 kr/år

BDT

1 340 kr/år

Slamtömning

5 720 kr/år

Bryggförening

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 599 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 673 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Dina försäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 807 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Harka

Underbara Harka är beläget intill Norrtäljeviken, med närheten till Norrtälje stadskärna men också naturen gör denna plats till den perfekta för dig som söker lugnet, oavsett för dig som vill bo permanent eller är fritidsboende.

01 Fördelar med området

Landsbygd Tryggt Hundvänligt Lugnt Barnvänligt Bussar Badstrand

02 Omgivning

Harka är beläget på Rådmansö, i närområdet till Harka finns mycket att se och göra, du finner bland annat Rådmansö bageri som erbjuder nybakat bröd och bullar, Samstorps gård med viltsafari eller varför inte besöka en av de många badplatserna Rådmansö erbjuder.

Från Harka kan man dessutom enkelt ta sig vidare ut via Norrtäljeviken och upptäcka kobbar, skär, ett rikt skärgårdsliv samt dess eminenta skärgårdskrogar.

03 Skolor

Frötuna skola ligger endast ett stenkast från Harka och Kvisthamraskola ligger närmare Norrtälje, ca 10 minuter från Harka.

04 Kommunikation

Med bil tar du dig till Norrtälje stadskärna på ca 10 minuter eller med buss (630, 631, 632), där du finner ett brett service utbud, restauranger, välsorterade livsmedelsbutiker och det mesta inom detaljhandel. Restiden till Stockholm är ca 1 timme.