Behållare Behållare

Lännaby, Norrtälje
Lännavägen 146

Boarea/biarea
35/12 kvm
Driftkostnad
15 478 kr/år
Tomtarea
2 625 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mysigt fritidshus med bastuhus och två gäststugor i närheten av Länna Kyrksjö

Välkommen till Lännaby, en vacker kulturbygd i natursköna Roslagen endast 55 min med bil från Stockholm. Här finner ni ett mysigt och sobert inrett fritidshus med stor trädäckad altan och inglasad veranda. På tomten finns två gäststugor och ett bastuhus med relaxavdelning och ett trädäck med utespa. Stugan är inredd med ett trivsamt kök med modern köksinredning samt matplats för 4-6 personer. Allrum med täljstenskamin samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. Gäststugorna är ljust inredda med plats för övernattande gäster. Bastuhus med en vedeldad kamin, dusch, separett och handfat samt relaxavdelning. Fina utemiljöer med grillplats och gräsyta samt berg i dagen. Mellan träden på avstånd glittrar Länna Kyrksjö.

Det är ca 10 min promenad till områdets båtbrygga där nuvarande ägare hyr en båtplats. Plastbåten ingår i köpet.
Med bil tar det 20 min till Norrtälje och 55 min till Stockholms City. Missa inte chansen att förvärva ett fritidshus i denna vackra del av Roslagen!

Utgångspris
1 395 000 kr
Visningar
06
DEC
Söndag
11:30-12:00

Anmälan krävs / Anmälan är obligatorisk med hänsyn av Covid-19. Klicka på läs mer hos mäklaren och boka er till visningen.

06
DEC
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Anmälan är obligatorisk med hänsyn av Covid-19. Klicka på läs mer hos mäklaren och boka er till visningen.

06
DEC
Söndag
12:30-13:00

Anmälan krävs / Anmälan är obligatorisk med hänsyn av Covid-19. Klicka på läs mer hos mäklaren och boka er till visningen.

Mysigt fritidshus med bastuhus och två gäststugor i närheten av Länna Kyrksjö

Välkommen till Lännaby, en vacker kulturbygd i natursköna Roslagen endast 55 min med bil från Stockholm. Här finner ni ett mysigt och sobert inrett fritidshus med stor trädäckad altan och inglasad veranda. På tomten finns två gäststugor och ett bastuhus med relaxavdelning och ett trädäck med utespa. Stugan är inredd med ett trivsamt kök med modern köksinredning samt matplats för 4-6 personer. Allrum med täljstenskamin samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. Gäststugorna är ljust inredda med plats för övernattande gäster. Bastuhus med en vedeldad kamin, dusch, separett och handfat samt relaxavdelning. Fina utemiljöer med grillplats och gräsyta samt berg i dagen. Mellan träden på avstånd glittrar Länna Kyrksjö.

Det är ca 10 min promenad till områdets båtbrygga där nuvarande ägare hyr en båtplats. Plastbåten ingår i köpet.
Med bil tar det 20 min till Norrtälje och 55 min till Stockholms City. Missa inte chansen att förvärva ett fritidshus i denna vackra del av Roslagen!

Sponsrade länkar
Story telling image
Modernt kök
Stilrent modernt kök med matplats för 4-6 personer
Story telling image
Gäststugor och bastuhus
Två gäststugor och bastuhus med bastu, dusch och relaxavdelning
Story telling image
Närhet till Länna kyrksjö
Ägarens båt som ingår i köpet
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉ: Inglasad veranda med textilmatta och vackra spröjtsade fönster och nytt plast tak.

KÖK: Vitlaserat furugolv och vitmålade väggar. Kök med ljusgråa köksluckor och en ljus laminatbänkskiva med infälld diskho. Ljust kakel med blått mönster ovan bänkyta. Spis med glaskeramikhäll och två ugnar samt fläkt och kyl/frysskåp. Matplats för 4-6 personer. Rummet har ett fint ljusflöde från tre väderstreck.

ALLRUM: Ljust laminatgolv med rustik känsla och ljust målade väggar samt en vägg med målad träpanel. Täljstenskaminen ger en behaglig värme och en hög mysfaktor. Ljusinsläpp från två väderstreck.

SOVRUM: Ljust målade väggar och laminatgolv med rustik känsla. Sovrymmet rymmer en stor dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Huset har taxerad boyta 35 kvm.
Uterummet är ca 12 kvm (biarea) enligt säljaren
Biarea
12 kvm
Totalareal
2 625 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE LÄNNABY 1:19
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans hus
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
20
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el/täljstenskamin
Renovering omarbetning etc
Altanen invid huset är tillbyggd 2020.
I bastuhusets relaxavdelning är det ny golvmatta 2020
Fönster kittade 2019-2020
Innerväggar och innertak är målade 2018-2019
Bytt golv i sovrum och vardagsrum 2018-2019
Målat utvändig fasad framsida höger gavel 2019-2020
Målat förrådet 2020
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Invid huset finns en stor trädäckad altan inramad med staket samt trappa från tomten. Grillplats med stockar samt stenlagd utepats. Stor trädäckad altan som sammanbinder en av gäststugorna med bastuhuset. Här kan man njuta av ett utespa.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
1:Gäststug inredd med vitlaserade furugolv och mönstrad väggtapet på vit botten.
2: Gäststuga inredd med furugolv och målad väggpanel
3: Bastuhus med vedeldad bastu samt en avdelning med duschkabin, separett och handfat samt en relaxavdelning.
4:Förådsbyggnad med trägolv och hyllplan.
5: Kallkällare med trädörr.
Beskrivning, parkering
Uppställningsplats för 2-3 bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
2625 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Insynskyddad natur/trädgårdstomt med gran ,tall och björk samt berghällar. Två stora trädäckade uteplatser samt grillplats och stenlagd uteplats.
Planbestämmelser
Lännaby 1:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730810)
Ekonomi
Taxeringsvärde
713 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
256 000 kr
Markvärde
457 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
2 868 kr/år
Renhållning
1 560 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
10 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 478 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 826 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fritidshuset nyttjas till större delen under perioden april-oktober. Endast underhållsvärme vintertid
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 925 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
713 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
256 000 kr
Markvärde :
457 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Försäkring :
2 868 kr/år
Renhållning :
1 560 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Elkostnad :
10 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 478 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 826 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fritidshuset nyttjas till större delen under perioden april-oktober. Endast underhållsvärme vintertid
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 925 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Yrskaftsviken
      4,84 km
    • Cissi & Clara
      5,53 km
    • Cafè Bergshamra & Pizzeria
      6,75 km
    • En Liten Smula
      7,2 km
    • Restaurang Mynta & Meliss på Sundsta Säteri
      7,2 km
    • Kantarella Trumpet
      3,62 km
    • ecologicacare
      5,08 km
    • Länna förskola paviljongen
      6,18 km
    • Länna Förskola
      6,28 km
    • Länna Sporthall
      6,54 km
    • ICA Nära
      6,78 km
    • Lännaby fritidsområde
      212 m
    • Kallö
      248 m
    • Blåklintsvägen
      575 m
    • Länna by
      830 m
    • Länna kyrka
      1,06 km
Avstånd
  • Vatten
    533 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    6,36 km
    15 min
    39 min
    -
  • Hållplats - Lännaby fritidsområde
    212 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Benedicta den 4 december
    Hur många har intresse är idag
    Svar från Maria Englund
    Hej! Jag har 20 anmälda spekulanter bokade till söndagsvisningen. Med vänlig hälsning, Maria
Tips & inspiration