Kommande försäljning

Lundmansgatan 1 C

Utgångspris

1 370 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 370 000 kr



Centralt - Grossgärdet— Norrtälje

Lundmansgatan 1 C


Kommande försäljning
Utgångspris
1 370 000 kr

Norrtälje - Centralt - Grossgärdet

Välplanerad etta med fransk balkong och soligt läge!

Välkommen till Lundmansgatan 1 C och denna trivsamma och välskötta etta om 29 kvm. Här erbjuds ett ljust och hemtrevligt boende med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och ett attraktivt läge med närhet till både stadsliv och natur.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom spegelklädda garderober samt plats för ytterkläder och skor. De ljusa ytskikten och det enhetliga golvet skapar ett harmoniskt intryck genom hela bostaden.
Bostadens hjärta är det rymliga allrummet med stora fönsterpartier i soligt söderläge som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Den mysiga sovalkoven ger en naturlig och avskild plats för sängen, medan den franska balkongen bjuder på utsikt mot föreningens grönskande innergård.
Köket är smakfullt utformat med bra arbetsytor och generöst med förvaring. Ljusa köksluckor kombineras med stilrena materialval och skapar en trivsam plats för både vardagsmatlagning och sociala stunder.
Badrummet är ljust, helkaklat och praktiskt planerat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Bostaden är belägen i den populära föreningen Brf Vårsolen på Grossgärdet, ett område som uppskattas för sitt centrala men lugna läge. Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till Norrtäljes charmiga stadskärna med dess restauranger, caféer, butiker och serviceutbud.
I närområdet finns även Flygfältets handelsplats med välsorterade butiker, sjukhus och goda kommunikationer mot Stockholm och Uppsala. För den aktive finns Sportcentrum med gym, badhus, ishall och idrottsanläggningar på nära håll. Naturälskaren har dessutom fina promenadstråk, motionsspår och grönområden inom bekvämt avstånd.

Brf Vårsolen är en välskött och stabil förening som under åren genomfört flera större renoveringar, bland annat stambyte, fönsterbyte och takbyte. Föreningens lummiga innergård är en uppskattad samlingsplats med lekplats, lusthus och grillmöjligheter.

Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med låg månadsavgift, god ekonomi och närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i!

Utgångspris
1 370 000 kr

Boarea
29 kvm

Avgift
1 874 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Lena för mer information kring Lundmansgatan 1 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

33


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954-56


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-tv och bredband fås idag via Telia med en obligatorisk kostnad på 229kr/mån via föreningen. Då ingår kanalpaket Lagom, bredband 100/100 Mbits/s och fasta kostnader för ip-telefoni.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, beläget i källaren i samma hus.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

1 874 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, va.

Försäkring

198 kr/mån

Årlig elförbrukning

879 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

448 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 000 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

400 kr

Andel i förening

0,4038

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vårsolen. I föreningen finns 145 lägenheter.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Utförda renoveringar

-Stambyte
-Fönsterbyte
-Takbyte
-Installerat säkerhetsdörrar
-Föreningen har under slutet av 2019 dragit om all el från alla lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tre tvättstugor med tillhörande torkrum och ett mangelrum. Tvättstugorna finns i källaren på Lundmansgatan 1 (ingång från gården).
Cykelrum och 1-2 förråd (Källarförråd och matkällare), Bastu finns att hyra för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

53 662 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 874 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, va.
Försäkring
198 kr/mån
Årlig elförbrukning
879 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
448 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
400 kr
Andel i förening
0,4038
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    505 m
    4 min
    1 min
    8 min
  • Sjö
    709 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    984 m
    4 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.