Varmt välkommen till en ljus och välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem. Här erbjuds en smart planlösning med generösa sociala ytor, avskild sovdel och en mysig balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Här är höjdpunkterna för bostaden & området:
· Närhet till natur och centrum – 10 - 15 minuters promenad till vacker natur och till stadskärnan samt allmänservice!
· Balkong i bästa solläget!
· Smidig restid – ca 1 timme från Stockholm och 1 timme till Uppsala.
· Lugn adress
· Ytskiktet i bostaden ger en ombonad och stilfull känsla
· Egen carport som ingår i månadsavgiften.
· Rymligt källarförråd som tillhör lägenheten
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Spatiöst allrum med en smart planlösning som på ett naturligt sätt möjliggör en avskild sovdel från den sociala ytan. Sovdelen erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och kan enkelt skärmas av med ett draperi för att skapa en privat och ombonad känsla. Den sociala delen rymmer med lätthet en soffgrupp och tv-möbel, samtidigt som den har direkt utgång till bostadens balkong, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och förlänger rummet.Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel samtidigt som en naturlig sovdel enkelt kan skapas. Med hjälp av ett draperi går det smidigt att avskärma sovplatsen, där en dubbelsäng och nattduksbord ryms utan problem, vilket ger bostaden en mer privat och ombonad känsla. Det hemtrevliga köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för matbord intill fönstret
Från allrummet når du bostadens mysiga balkong med plats för en cafégrupp. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en lugn kväll med utsikt över grönska och den trivsamma omgivningen. Balkongen erbjuder ett insynsskyddat läge och blir en uppskattad plats under årets varmare månader. Ljust och fräscht badrummet är funktionellt utformat och kompletterar bostaden på ett praktiskt sätt.
Det här är ett hem som passar perfekt för dig som söker ditt första boende eller en övernattningslägenhet eller en smart planerad bostad. Här bor du med närhet till kommunikationer, service, grönområden och allt som behövs för en bekväm vardag.
Här bor du med ett attraktivt och centralt läge, där Norrtäljes charmiga stadskärna finns inom bekvämt promenadavstånd. Här har du nära till allt du kan önska – ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger, kultur och all tänkbar service. Samtidigt bor du med naturen runt knuten, med motionsspår, grönområden och vackra promenadstråk som bjuder in till en aktiv och avkopplande livsstil. Det populära promenadstråket längs kajen, Societetsparken och den moderna stadsdelen Norrtälje Hamn bidrar till stadens unika karaktär, där historiska kvarter med kullerstensgator möter ett levande stadsliv. För den badsugne ligger Kärleksudden med fin badstrand endast cirka 15 minuters promenad från bostaden. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats vid Campus Roslagen endast några minuter bort, där täta bussförbindelser tar dig smidigt till Stockholm, Uppsala och flera orter runt om i Roslagen. För den som uppskattar bekväm vardag ligger dessutom Flygfältets handelsområde i närheten, med flera stora butikskedjor, mataffärer och ett brett shoppingutbud.
Har du några frågor?
Kontakta Niklas för mer information kring Flygaregatan 3I.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Tullportsgatan
Tullportsgatan
Tullportsgatan
Stora torget
Stora torget
Stadskärnan
Stadskärnan
Lilla torget
Stationen
Lilla torget
Norrtälje ån
Norrtälje ån
Hamnen
Norrtälje ån och hamnen.
Hamnen
Hamnen
Hamnen
Hamnen
Hamnen
Societetsparken
Societetsparken
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder samt garderob.
Trägolv och vitmålade väggar.
02
Badrum
Ljust och fräscht badrum med plastmatta och klinker/vit målad vägg.
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod och duschhörna med glasdörr.
03
Allrum
Spatiöst allrum med en smart planlösning som på ett naturligt sätt möjliggör en avskild sovdel från den sociala ytan. Sovdelen erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och kan enkelt skärmas av med ett draperi för att skapa en privat och ombonad känsla. Den sociala delen rymmer med lätthet en soffgrupp och tv-möbel, samtidigt som den har direkt utgång till bostadens balkong, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och förlänger rummet.
Trägolv och vitmålade väggar.
04
Kök med matplats
Hemtrevligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom flertalet skåpsluckor. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord som skapar en trivsam miljö för både vardagsmåltider och umgänge.
Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, rostfri diskho samt kyl och frys. Här finns även ett praktiskt städskåp som bidrar till god funktion och förvaring.
Trägolv och målade väggar ger köket en varm och inbjudande känsla.
01
Beskrivning
45,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
2 av 2
35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988
Friliggande en- och tvåbostadshus.
Uppvärmning - El (direktverkande)
Ventilation - FTX
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2009-12-07
Aziz Korki, Energi Ekonomi i Karlstad AB
04
Balkong
Trivsam balkong med plats för cafégrupp där du kan njuta av morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Balkongen har ett insynsskyddat läge med utsikt över grönska och den välskötta innergården, vilket skapar en rofylld och ombonad känsla. Här finns utrymme för både sittgrupp och växter – en perfekt förlängning av bostadens sociala ytor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, förråd, soprum, skyddsrum/föreningslokal samt gemensamma gårdsytor. Carportar och garage finns inom föreningen.
01
4 738 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, kabel-TV, internet/TV och carport
201 kr/mån
900 kWh/år
300 kr/mån
201 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,78827 %
0,78883 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har ej beslutat om några avgiftshöjningar.
01
Brf Flygaren. I föreningen finns 91 lägenheter.
www.brfflygaren.se
Föreningen godkänner enbart medlemmar som bor i föreningen.
2027:
Målning av balkongräcken och entrédörrar till trapphus
Underhåll av balkonger
2027–2028:
Målning av plåtar och fönsterbleck
Målning och kittning av fönster
2028:
Utvändig målning av carportar
2028–2029:
Invändig målning av carportar
2029:
Omfogning av tegelfasader
Omläggning av tak på carportar
Byte av mattor i tvättstugor
Målning av trapphus
Spolning av avloppsledningar
*Kan komma och ändras
Föreningen har ej beslutat om några avgiftshöjningar.
2015:
Renovering hiss – Gård 53
2016:
Renovering hiss – Gård 3
2017:
Renovering hiss – Gård 51
Brandskydd vid takfot enligt kommunens krav
2017–2018:
Ommålning av carportar
2018:
Modernisering av panncentral
Byte av matta i föreningslokal/skyddsrum
Ny belysning i trapphus
2019:
Installation av 104 solpaneler på carportar (Gård 51)
Åtgärdade sprickor i valv
Byte av torkskåp (Gård 53)
Energideklaration
Byte av trycktank till värmesystem
Ommålning av långsidor på samtliga carportar
2020:
Byte av samtliga koddosor till portar
Reparation och målning av förråd och plank
Installation av individuella elmätare
Målning av takfotens undersida
2022:
Byte av 12 garageportar
Renovering av 6 soprum
2023:
Montering av brytskydd på förrådsdörrar
Förbättrad belysning i valv och carportar
OVK-besiktning
Takvård (rengöring och skyddande behandling)
2024:
Besiktning och reparation av fläktar i lägenheter
2025:
Påbörjad renovering av ventilationshuvar på samtliga tak
Spolning av avloppsledningar
Privatbostadsföretag (äkta)
326 022 kr
Avgift
4 738 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, kabel-TV, internet/TV och carportFörsäkring
201 kr/månÅrlig elförbrukning
900 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
201 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,78827 %Andel av årsavg.
0,78883 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har ej beslutat om några avgiftshöjningar.Flygfältets Pizzeria Norrtälje Nacho
169 m
Korvverket
426 m
Roslagens Sportrestauranger AB
438 m
Neo's Kök & Catering
439 m
Pat's Thai Takeaway AB
484 m
Förskolan Växtriket
216 m
Förskola Höjdhoppet
217 m
Smörblomman
342 m
Förskolan Gnistan
519 m
Norlandia Förskolor Björnö
729 m
Stora Coop Goda maten och billigt
1,28 km
Stora Coop Norrteljeporten
1,28 km
City Gross Norrtälje
1,97 km
Lidl
2,08 km
Tempo Vreta Handel
5,39 km
Flygfältet
136 m
Ålandsgatan
368 m
Familjens hus
393 m
Ekskogen station
29,15 km
Frösunda station
32,73 km
Lindholmen station
37,83 km
Faringe station Lennakatten
37,89 km
Tunagård station
38,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,23 km4 min17 min-
-
Hav707 m4 min3 min14 min
-
HållplatsFlygfältet136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.