Fritidshus vid Andersvedjedjupet med närhet till golfbana, badplats och strandbastu!
Välkomna till Rosättravägen 55, ett fritidshus beläget på en skogstomt om 1 910 kvm med gångavstånd till Anderssvedjedjupet, en mycket uppskattad och vacker badsjö för svalkande dopp och härliga sommardagar.
Huset på ca 67 kvm har kök med matplats, fyra sovrum, vardagsrum med braskamin. Badrum med Separett toalett.
På fastigheten finns även en förrådsbod.
Mycket uppskattat område med ca 400 m till den välskötta badplatsen med en strandbastu. Vill man bada i havet är det ca 2 km till Björhövda där det finns en badstrand. Möjlighet att få båtplats i föreningens brygga i Vätösund (havet). Busshållplats finns inom gångavstånd.
I närområdet finns en brädgård och en pizzeria mm (Nysättra). Åker man över till Vätö finns en välsorterad lanthandel (Tempo).
Norrtäljes stadskärna har ett rikligt utbud av välsorterade butiker, restauranger och mysig och anrik miljö! Flertalet trevliga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan. Vacker och trevlig promenadgång längs Norrtäljeviken via hamnen eller Societetsparken får inte missas!
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Linnea eller Lena för mer information kring Rosättravägen 55.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens vinterbild
Fastighetskarta
Karta
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall, kök och matplats, utrustat med spis och diskmaskin. Från köket nås trädgården via balkongdörr med utgång till en mindre altan. Bostaden rymmer fyra sovrum med plastmatta samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med fint trägolv, braskamin och stora fönsterpartier som skapar härligt ljusinsläpp. Via dubbla balkongdörrar nås den takade altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Badrum utrustat med Separett-toalett.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 910 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE ROSÄTTRA 5:29
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1981
26
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Sommarvatten
Avlopp saknas
Luftvärmepump, kamin och direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Finns ej.
05
Uteplats
Veranda under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rosättra ga:1
08
Tomt/Servitut
1910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Rosättra 1:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-15, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 590 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
847 000 kr
743 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
6 000 kr/år
3 600 kr/år
3 600 kr/år
8 400 kr/år
21 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 025 kr/år)
Allt ovan är uppskattningar. Dödsbo, ingen av oss vet säkert. Tillkommer föreningsavgift ca 7200/år.
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 238 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
SL buss 652 tar dig till Norrtälje busstation, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn , dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
Taxeringsvärde
1 590 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
847 000 krMarkvärde
743 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
6 000 kr/årRenhållning
3 600 kr/årSotning
3 600 kr/årElkostnad
8 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Allt ovan är uppskattningar. Dödsbo, ingen av oss vet säkert. Tillkommer föreningsavgift ca 7200/år.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 238 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Anderssvedja
Här bor du cirka 20 minuter från Norrtälje stad bland vacker natur, fenomenalt för dig som letar efter ett lugnt läge på landet!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
I Anderssvedja bor du med närhet till badsjön Långtögen, dessutom når du havet vid Björhövda och Harö. Vid Rosättra Båtvarv som är beläget på fastlandssidan vid Vätösundets norra del tar du dig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård, bestående av 1300 öar, där bland Arholma och Söderarm. Eller varför inte ta kajaken genom Anderssvedjadjupet ut på havet!
För den golfintresserade ligger Roslagens golf cirka 15 kilometer bort.
Cirka 10 minuter bort finner du livsmedelsbutiken Tempo belägen på den vackra skärgårdsön Vätö. Här finner du dessutom Vätö självplock av jordgubbar under sommaren. Tar du dig till Vätös nordligaste udde - Vätöhuvud, finner du en vacker stig utmed klippor, vatten och stränder, ett perfekt ställe att upptäcka naturen!
03
Kommunikation
SL buss 652 tar dig till Norrtälje busstation, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn , dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
04
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
05
Avstånd
- Norrtälje cirka 20 kilometer.
- Stockholm cirka 92 kilometer.
- Älmsta cirka 20 kilometer.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,66 km7 min10 min43 min
-
Sjö312 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea eller Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.