Lundmansgatan 9 A / Grossgärdet / Norrtälje

Välplanerad etta om hela 39 m² med balkong och stort kök. Populär förening med låga avgifter.

Utgångspris

1 225 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

1 990 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna mysiga enrummare som är perfekt planerad med både stort kök och balkong i söderläge. Här bor du i en av Grossgärdets allra mest populära föreningar med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Lägenhetens 39 m² nyttjas på bästa sätt och den upplevs både ljus och trivsam. En riktigt trevlig detalj är balkongen som bjuder på soligt söderläge in mot föreningens fina innergård. Rummet har plats för en större säng och utöver det gott om plats för soffhörna, takhöjd över standard ger extra rymd. Helkaklat stambytt duschrum med tvättmaskin, stort kök med matplats och mycket bra förvaring är ytterligare plus.

Välskött förening med låga månadsavgifter och stor fin innergård med grillplats för medlemmarna att nyttja. Här finns även tvättstuga i föreningen och ett stort vindsförråd som hör till lägenheten. Här bor ni med ett utmärkt pendlarläge med en kort promenad till bussar mot både Stockholm och Uppsala. Ett stenkast bort finner vi Flygfyrens handelsområde med matbutik, apotek, klädaffärer. Centrum med sin mysiga stadskärna och all tänkbar handel når du på några minuters promenad.

Lägenheten har ett riktigt toppenläge, ett perfekt förstaboende eller komplementboende. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Norrtälje

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Lundmansgatan 9 A

I ett utav Norrtäljes populäraste områden, Grossgärdet, ligger denna välplanerade etta. Här bor du med absolut närhet till pendlarbussar och handelsområde samtidigt som det är bekvämt gångavstånd till centrum och fina strövområden. Stabil och välskött förening med en av Norrtäljes trevligaste innergårdar. Snabbt tillträde möjligt för den som önskar. Möjlighet att överta/köpa möbler i lägenheten enligt överenskommelse.
Hall

Ingång till lägenheten genom välkomnande hall med möjlighet att hänga av ytterkläder direkt till vänster. Bra förvaring med två garderober. Ljusa väggar med bröstpanel i furu, matta på golvet.
Kök

Rakt in från hallen ligger det stora köket. Två fönster, ett vid matplatsen och ett vid arbetsdelen, ger rummet extra ljus och rymd. Trevlig matplats vid fönstret med plats för ett större bord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, och fläkt. Vit originalinredning med kakel ovan arbetsytorna. Ljusa väggar och matta på golv.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för ordentlig soffgrupp och sänghörna. Lätt att skärma av för sovdelen om så önskas. Ett mycket trivsamt rum med fint ljusinsläpp från det lilla burspråket och balkongfönstret. Ljusa väggar parkettgolv. Från vardagsrummet utgång till balkong belägen i söder.
Duschrum

Stambytt och duschrum med kaklade väggar i vitt med kontrastbård, matta på golvet. Här finns tvättmaskin, dusch, wc, tvättställ och badrumsskåp.
Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd och matkällarförråd, båda belägna i samma hus.

Fakta

Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

3 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad:

Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber går att teckna med separat leverantör. I månadsavgiften ingår kabel-tv.

Balkong

Balkong i söderläge med plats för bord och stolar. Lugnt och skyddat läge mot den fina gården. Många soltimmar mot söder.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering finns att hyra via föreningen, separat kö. Gott om parkeringsplatser i området.

Ekonomi

Avgift:

1 990 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm och kallvatten, kabel-tv, förråd och tvättstuga.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

300 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

0,53370
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Vilan. I föreningen finns 126 lägenheter.
Allmänt

Brf Vilan är en gammal välskött förening som består utav 126 lägenheter fördelat på sex hus. Föreningen har också elva lokaler och en av Norrtäljes trevligaste innergårdar.
Kommande renoveringar

Målning av fönster.
Gjorda renoveringar

1995-96 Stambyte samt renovering av samtliga badrum.
2000, Renovering av alla trapphus.
2002 samt 2007-08, Fönsterrenovering.
2010, Säkerhetsdörrar
Övriga utrymmen i föreningen

På Frötunagatan 11 och Götgatan 14 finns gemensamma tvättstugor, mycket fräscha.

Ekonomi

Avgift :

1 990 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm och kallvatten, kabel-tv, förråd och tvättstuga.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

0,53370

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Frågelista ifylld av säljaren

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Gamla Peking

207 m

Pizzeria Esplanaden

255 m

ICA Flygfyren Bistro

354 m

Vickningen i Norrtälje

411 m
Skolor

Palettens förskola

121 m

Montessori School in Norrtälje

192 m

Smörblomman

629 m

Atmajala

718 m

Förskola Höjdhoppet

764 m
Mataffärer

Stora Coop Norrteljeporten

1,18 km

Lidl

1,32 km

ICA Supermarket Norrköp

1,88 km

Coop Grindvägen

2,25 km

Tempo

6,15 km
Kommunikationer

Eneberg

17 m

Norrtälje Gustavslund

218 m

Götgatan

247 m

Norrtälje sjukhus

414 m

Trädgårdsgatan

449 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Eneberg
17 m
1 min
1 min
1 min
Hav
1,07 km
3 min
5 min
17 min
Sjö
569 m
2 min
2 min
9 min
Vatten
399 m
4 min
1 min
5 min

Området

Grossgärdet

Grossgärdet är en central plats i Norrtälje som ligger nära det mesta som innerstaden har att erbjuda. Här finns allt från handelsområden, butiksgator, polisstation, busstation, sjukhus, kemtvätt, restauranger, barer, träningsanläggningar, kyrkogård, nattklubb, konstgalleria etc.

Centrum

Välkommen ner till Norrtäljes mysiga innerstad. Butiksgatan som går genom centrum är en härlig promenad att gå mot Socitetsparken där man kan avnjuta den fina hamnen. Norrtäljeån är ett mysigt alternativ att promenera istället för att gå igenom butiksgatan.

Restauranger

Med det centrala läget medför att många olika restauranger finns tillgängliga. I Norrtäljes stadskärna finns restauranger för alla tillfällen.

Sport och fritid

För den träningsintresserade finns flertalet gym nere vid stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Grossgärdet där sportevenemang hålls med jämna mellanrum. Vid sportcentrum ligger Friskis och Svettis som är en favorit av många Norrtäljebor. Badhuset ligger på södra bergen och erbjuder bad, bastu, relax etc.

Kommunikation

Lokalbussar passerar igenom Grossgärdet och tar dig enkelt ner till Norrtälje busstation som är utgångspunkten för alla linjer från Norrtälje. Stockholm är en smidig och bekväm resa med dubbeldäckarna som tar ca 70 minuter. Bilfärd in till Tekniska Högskolan tar ca 50 minuter från Norrtälje.