Lundmansgatan 9 A / Grossgärdet / Norrtälje

Välplanerad etta om hela 39 m² med balkong och stort kök. Populär förening med låga avgifter.

Utgångspris
1 225 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
1 990 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna mysiga enrummare som är perfekt planerad med både stort kök och balkong i söderläge. Här bor du i en av Grossgärdets allra mest populära föreningar med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Lägenhetens 39 m² nyttjas på bästa sätt och den upplevs både ljus och trivsam. En riktigt trevlig detalj är balkongen som bjuder på soligt söderläge in mot föreningens fina innergård. Rummet har plats för en större säng och utöver det gott om plats för soffhörna, takhöjd över standard ger extra rymd. Helkaklat stambytt duschrum med tvättmaskin, stort kök med matplats och mycket bra förvaring är ytterligare plus.

Välskött förening med låga månadsavgifter och stor fin innergård med grillplats för medlemmarna att nyttja. Här finns även tvättstuga i föreningen och ett stort vindsförråd som hör till lägenheten. Här bor ni med ett utmärkt pendlarläge med en kort promenad till bussar mot både Stockholm och Uppsala. Ett stenkast bort finner vi Flygfyrens handelsområde med matbutik, apotek, klädaffärer. Centrum med sin mysiga stadskärna och all tänkbar handel når du på några minuters promenad.

Lägenheten har ett riktigt toppenläge, ett perfekt förstaboende eller komplementboende. Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Lundmansgatan 9 A
    I ett utav Norrtäljes populäraste områden, Grossgärdet, ligger denna välplanerade etta. Här bor du med absolut närhet till pendlarbussar och handelsområde samtidigt som det är bekvämt gångavstånd till centrum och fina strövområden. Stabil och välskött förening med en av Norrtäljes trevligaste innergårdar. Snabbt tillträde möjligt för den som önskar. Möjlighet att överta/köpa möbler i lägenheten enligt överenskommelse.
  • Hall
    Ingång till lägenheten genom välkomnande hall med möjlighet att hänga av ytterkläder direkt till vänster. Bra förvaring med två garderober. Ljusa väggar med bröstpanel i furu, matta på golvet.
  • Kök
    Rakt in från hallen ligger det stora köket. Två fönster, ett vid matplatsen och ett vid arbetsdelen, ger rummet extra ljus och rymd. Trevlig matplats vid fönstret med plats för ett större bord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, och fläkt. Vit originalinredning med kakel ovan arbetsytorna. Ljusa väggar och matta på golv.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för ordentlig soffgrupp och sänghörna. Lätt att skärma av för sovdelen om så önskas. Ett mycket trivsamt rum med fint ljusinsläpp från det lilla burspråket och balkongfönstret. Ljusa väggar parkettgolv. Från vardagsrummet utgång till balkong belägen i söder.
  • Duschrum
    Stambytt och duschrum med kaklade väggar i vitt med kontrastbård, matta på golvet. Här finns tvättmaskin, dusch, wc, tvättställ och badrumsskåp.
  • Övrigt
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och matkällarförråd, båda belägna i samma hus.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber går att teckna med separat leverantör. I månadsavgiften ingår kabel-tv.
Balkong
  • Balkong i söderläge med plats för bord och stolar. Lugnt och skyddat läge mot den fina gården. Många soltimmar mot söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns att hyra via föreningen, separat kö. Gott om parkeringsplatser i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 990 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm och kallvatten, kabel-tv, förråd och tvättstuga.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,53370
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Vilan. I föreningen finns 126 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Vilan är en gammal välskött förening som består utav 126 lägenheter fördelat på sex hus. Föreningen har också elva lokaler och en av Norrtäljes trevligaste innergårdar.
  • Kommande renoveringar
    Målning av fönster.
  • Gjorda renoveringar
    1995-96 Stambyte samt renovering av samtliga badrum.
    2000, Renovering av alla trapphus.
    2002 samt 2007-08, Fönsterrenovering.
    2010, Säkerhetsdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På Frötunagatan 11 och Götgatan 14 finns gemensamma tvättstugor, mycket fräscha.
Ekonomi
Avgift :
1 990 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm och kallvatten, kabel-tv, förråd och tvättstuga.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,53370
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gamla Peking
    207 m
    Pizzeria Esplanaden
    255 m
    ICA Flygfyren Bistro
    354 m
    Vickningen i Norrtälje
    411 m
  • Skolor
    Palettens förskola
    121 m
    Montessori School in Norrtälje
    192 m
    Smörblomman
    629 m
    Atmajala
    718 m
    Förskola Höjdhoppet
    764 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Norrteljeporten
    1,18 km
    Lidl
    1,32 km
    ICA Supermarket Norrköp
    1,88 km
    Coop Grindvägen
    2,25 km
    Tempo
    6,15 km
  • Kommunikationer
    Eneberg
    17 m
    Norrtälje Gustavslund
    218 m
    Götgatan
    247 m
    Norrtälje sjukhus
    414 m
    Trädgårdsgatan
    449 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Eneberg
  • 17 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,07 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 569 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Vatten
  • 399 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 5 min
Området

Grossgärdet

Grossgärdet är en central plats i Norrtälje som ligger nära det mesta som innerstaden har att erbjuda. Här finns allt från handelsområden, butiksgator, polisstation, busstation, sjukhus, kemtvätt, restauranger, barer, träningsanläggningar, kyrkogård, nattklubb, konstgalleria etc.

Centrum

Välkommen ner till Norrtäljes mysiga innerstad. Butiksgatan som går genom centrum är en härlig promenad att gå mot Socitetsparken där man kan avnjuta den fina hamnen. Norrtäljeån är ett mysigt alternativ att promenera istället för att gå igenom butiksgatan.

Restauranger

Med det centrala läget medför att många olika restauranger finns tillgängliga. I Norrtäljes stadskärna finns restauranger för alla tillfällen.

Sport och fritid

För den träningsintresserade finns flertalet gym nere vid stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Grossgärdet där sportevenemang hålls med jämna mellanrum. Vid sportcentrum ligger Friskis och Svettis som är en favorit av många Norrtäljebor. Badhuset ligger på södra bergen och erbjuder bad, bastu, relax etc.

Kommunikation

Lokalbussar passerar igenom Grossgärdet och tar dig enkelt ner till Norrtälje busstation som är utgångspunkten för alla linjer från Norrtälje. Stockholm är en smidig och bekväm resa med dubbeldäckarna som tar ca 70 minuter. Bilfärd in till Tekniska Högskolan tar ca 50 minuter från Norrtälje.

Fördelar

#Gym
#Butiksgata/köpcentrum
#Bio
#Ishall
#Simhall
#Spa
#Restaurangtätt
#Nattklubbar
#Restauranger
#Sportevenemang
#Barnvänligt
#Lyxrestauranger
#Hippt
#Bussar
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn