Idylliskt fritidsboende
Välkommen till detta charmiga fritidshus i Råby, Rånäs
Letar du efter ett mysigt sommarboende där fokus ska ligga på att bara vara utan en massa måsten, då är det här platsen för dig!
Här erbjuds en rofylld plats för avkoppling och vila, perfekt för dig som söker det enkla och vill kunna åka till landet och få lite miljöombyte.
Nuvarande ägare har haft huset i sin ägo i decennier och det är med ett stråk av vemod som fastigheten nu lämnas över till någon annan familj att njuta av.
Byggnaderna är väl omhändertagna och har en hemtrevlig känsla för ett mysigt sommarboende.
Huvudhuset är av enklare standard, vilket bidrar till dess charm – här finns inget indraget vatten och huset har utedass, vilket ger en kontrast till dagens alla moderniteter vi är vana vid.
Tomten bjuder på fina möjligheter till odling, lek eller bara avkoppling i solen. Omgivningarna är lugna och naturnära, med närhet till skog och vacker landsbygd.
Ett perfekt tillfälle för dig som söker en enkel och avkopplande tillflyktsort att vårda och förvalta förhoppningsvis i många är framöver.
Välkommen med din visningsanmälan till Maria Bruce 070-760 80 01
Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att innebär att säljaren helt avsäger sig ansvar för fel och brister i fastigheten (dolda fel), vilket överför hela ansvaret på köparen.
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
37 kvm
Driftkostnad
15 881 kr/år
Tomtarea
2 915 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Norrbyggebyvägen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till ditt nya sommarparadis!]()
Välkommen till ditt nya sommarparadis!
![Det fina husets baksida]()
Det fina husets baksida
![Insynsskyddad uteplats under tak]()
Insynsskyddad uteplats under tak
![Så här fint är det sommartid]()
Så här fint är det sommartid
![Stor uppvuxen tomt]()
Stor uppvuxen tomt
![]()
![]()
![]()
![]()
![Köket med den välkomnade känslan]()
Köket med den välkomnade känslan
![Husets hjärta det charmiga köket]()
Husets hjärta det charmiga köket
![Husets hjärta det charmiga köket]()
Husets hjärta det charmiga köket
![Tvättmöjligheter]()
Tvättmöjligheter
![Den trevliga storstugan med ingång till de två sovhytterna]()
Den trevliga storstugan med ingång till de två sovhytterna
![Storstugan/allrummet med utgång till uteplats med tak på husets insynsskyddade baksida]()
Storstugan/allrummet med utgång till uteplats med tak på husets insynsskyddade baksida
![Storstugan med vy mot köket]()
Storstugan med vy mot köket
![Ett av de prydliga sovrummet]()
Ett av de prydliga sovrummet
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Den mysiga baksidan med tak för skydd mot såväl sol som regn]()
Den mysiga baksidan med tak för skydd mot såväl sol som regn
![Här kommer ni garanterat att trivas både regniga och soliga dagar]()
Här kommer ni garanterat att trivas både regniga och soliga dagar
![Den prydliga hallen med ingång till storstuga och kök]()
Den prydliga hallen med ingång till storstuga och kök
![Sett från hallen]()
Sett från hallen
![Den praktiska braskaminen som värmer upp huset snabbt de kallare årstiderna]()
Den praktiska braskaminen som värmer upp huset snabbt de kallare årstiderna
![]()
![Välkommen till bords!]()
Välkommen till bords!
![Uthusbyggnaden invändigt]()
Uthusbyggnaden invändigt
![Här kommer övernattande gäster att trivas och sova gott]()
Här kommer övernattande gäster att trivas och sova gott
![Praktiskt förrådsutrymme som är ett måste att ha när man är husägare]()
Praktiskt förrådsutrymme som är ett måste att ha när man är husägare
![Det jättecharmiga dasset]()
Det jättecharmiga dasset
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
I boningshuset finns två sovrum samt i gäststuga och uthus ytteligare sovplatser
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 915 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE FASTERNA-RÅBY 2:20
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1966
14
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten i kran utanför huset
Avlopp saknas
Direktverkande el samt öppen spis (Luftvärmepump ur funktion)
Byggnaderna på tomten är väl omhändertagna både interiört och exteriört av nuvarande ägare löpande.
Se frågelista bland dokumenten i annonsen
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber indraget 2023
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus 16 kvm
Gästhus/friggebod
06
Tomt/Servitut
2915 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En stor härlig uppvuxen tomt med både buskar, träd och gräsmatta
01
726 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
177 000 kr
549 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
1 884 kr/år
2 140 kr/år
11 857 kr/år
3939 kWh/år
15 881 kr/år
5 445 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 326 kr/år)
Elnätleverantör Norrtelje Eenergi
Kostnaden för el är dels elnätskostnad 7832 kr/år samt elkostnad 4025 kr/år
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
726 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
177 000 krMarkvärde
549 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
1 884 kr/årRenhållning
2 140 kr/årElkostnad
11 857 kr/årÅrlig elförbrukning
3939 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 881 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 445 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 326 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elnätleverantör Norrtelje EenergiKostnaden för el är dels elnätskostnad 7832 kr/år samt elkostnad 4025 kr/år
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
