Här ges möjlighet att köpa en fantastiskt stilren 3:a med balkong om hela13 kvm i sydvästläge, där man genomgående valt fina och varma färgval på väggar och köksinredning! Lägenheten har öppen planlösning mellan kökets matsalsdel och vardagsrum. Ballingslövskök med läckert målade luckor och rostfri front på kyl/frys. Inbyggnadsmicro, ugn samt integrerad diskmaskin. Laminatbänkskiva och infälld disko samt vitt väggkakel ovan bänkyta. Fönster ovan diskbänk släpper in ett trevligt ljus i lägenheten. Vardagsrum med utgång till balkong i bästa sydvästläge. Även i sovrummen har man använt smakfulla tapeter som skapar egen identitet i varje rum. Master bedroom har god plats för dubbelsäng och förvaring i rejäla skjutdörrsgarderober , dubbla fönster för bra ljusinsläpp. Sovrum 2 har även det god förvaring och plats för både säng och arbetshörna Badrum med sandfärgat klinkergolv och vitt väggkakel samt tvättmaskin och torkumlare med arbetsbänk och skåpsförvaring. Golvvärme och handdukstork. Entrén har god förvaring och ansluter till en separat klädkammare.

Bålbro är beläget med naturen runt hörnet! Närhet till både förskolor och grundskolor, varav den nybyggda Bålbroskolan ligger endast ett stenkast bort. I Rimbo finns allt för den aktiva familjen; här finns tennishall med fina grusbanor, IP Arkadien med bland annat fotbollsplaner, ishall och utegym samt flera välordnade badplatser med sandstrand och badbryggor i sjön Långsjön.
I Rimbo finns all service man kan önska sig i form av matbutiker, caféer, restauranger, badhus, vårdcentral, apotek och systembolag. Goda kommunikationer med buss till såväl Stockholm, Uppsala, Arlanda som Norrtälje.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

75 kvm

Avgift

5 219 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia eller Erik för mer information kring visningsmöjligheter.

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel

Assisterande mäklare

Tel

0176-550 50

070-349 48 35

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

GRUNDLÄGGNING Betongplatta.
STOMME Bärande golv/bjälklag och väggar i betong samt pelare av stål i fasad.
YTTERVÄGGAR Utfackningspartier av träreglar med ytskikt av puts, träpanel kan
förekomma vid balkonger.
LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR Betong alternativt gipsskivor på stålstomme (akustik- och
brandavskiljande).
MELLANBJÄLKLAG Betong.
FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Träkarmar med aluminiumbeklädd utsida eller likvärdigt.
BALKONGER Prefabricerade balkonger i betong.
TAK Taktäckning av papp.
MELLANVÄGGAR Gipsskivor på regelstomme. Väggar i våtrum med skivor godkända
för ändamålet. Isolerade väggar runt bad-, dusch- och tvättutrymmen
och föräldrasovrum/master bedroom
ENTRÉPARTIER Partier utrustade med elektroniskt låssystem.
HISS Trapphus utrustat med hiss.
POST Posten levereras till postboxar i entrén och morgontidningen levereras
till en tidningshållare utanför lägenheten.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburna radiatorer/element med dolda stammar ansluta till fjärrvärme.

Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via friskluftsintag via fasad bakom radiatorer.

EL Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive lägenhet mäts separat.

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i utvändig komplementbyggnad.

Barnvagns-/rullstolsförråd samt cykelförråd anordnas i entréplan samt utvändiga cykelställ.

Uteplatser försedda med marksten.

Parkeringsplatser för bil i anslutning till huset, här finns även carport med motorvärmareuttag samt öppna parkeringsplatser. Separat kö til parkering.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Carport med motorvärmareuttag, 750 kr/mån samt öppna parkeringsplatser, 500 kr i anslutning till huset. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 219 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

250 kr/mån

Varmvatten

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,15

Andel av årsavg.

0,0315

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ångloket

Andel av BRF nettoskuldsättning

977 873 kr

Området

01

Ett blomstrande område nära till naturen med fina promenadstråk. Promenadavstånd till Rimbo centrum. Rimbo är ett fint litet samhälle med fantastiska omgivningar, bra service och kommunikationer. Här finns flera förskolor på promenadavstånd från centrum, som exempelvis Maskrosen, Håsta och Vallby hage. Allra närmast Bålbroskogen ligger Bålbro förskola med tre avdelningar för barn i åldrarna 1–5 år. Lokalerna är generösa och passar bra för lek och lärande. Här finns även en förskolegård med möjlighet till en inspirerande, utmanande och lärorik lekmiljö. Det är också nära till lek i skog och natur. Allra närmast området ligger Bålbroskolan med klasserna F-3. Skolan är nybyggd och stod klar våren 2020. I direkt anslutning till skolan öppnas också en kulturscen med plats för 350 åskådare. Här är det tänkt att Rimbo Kulturskolas ensembler och såväl nationella som internationella artister ska kunna framträda. Andra grundskolor i närheten är exempelvis Långsjöskolan (F-9), Vibyskolan (F-9) och Ekebyholm (F-9 och gymnasium).

Kommunikationer

Från Rimbo tar du dig smidigt med buss till Norrtälje, Arlanda, Uppsala och Stockholm.

02 Vägbeskrivning

Från Stockholm (55km): Tag E18 Norrut. Vid Söderhall, tag väg 280 vidare till Rimbo.
Från Uppsala (50km): Tag E4 söderut, tag sedan av och följ väg 77 till Rimbo.
Från Arlanda (32km): Följ skyltning mot Norrtälje (väg 273), tag sedan väg 77 till Rimbo.
Från Norrtälje (22km): Tag E18 söder ut, vid Rösa tfp, tag väg 77 till Rimbo.

Dokument

Stadgar

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 219 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

250 kr/mån

Varmvatten

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,15

Andel av årsavg.

0,0315

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rimbo

I vackra Roslagen finner du Rimbo som vuxit sig till en central tätort. Rimbo har sedan urminnes tider varit en viktigt mötesplats. Det var för länge sedan en knutpunkt för människor att mötas och utbyta varor. Idag är platsen ett attraktivt läge att bo med närhet till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. En plats där det finns flertalet butiker, service, idrott, badhus, skolor och förskolor.

01 Fördelar med området

Tennis Badstrand Sport och friluftsliv Sportevenemang Ishall Lätt att parkera bilen Uteliv Lugnt Gym Bussar Restauranger Växande område Skidspår Motionsspår Nära flygplats

02 Kultur och Nöje

Första torsdagen i oktober hålls enligt tradition Sveriges största endagsmarknad i Rimbo som lockar folk från hela landet till denna shoppingfyllda dag. I Rimbo finns restauranger, kaféer, bibliotek, småbutiker, större företag och evenemang att nöja sig med. För den som gillar att resa ligger Stockholm Arlanda flygplats endast 3 mil från Rimbo.

03 Natur och Fritid

Området erbjuder mycket sport och fritids aktiviteter. Det finns bland annat gym, utegym, ishockeyrink, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, boulebanor, tennishall samt utebanor, elljusspår för jogging och skidor om vintern, handbollshall, ridklubb. På somrarna kan man ta en promenad ner till Långsjön och bada vid Arkadien eller Sandbanken. Runt om Rimbo finns det fler insjöar samt mycket skog som kan besökas för ett härligt friluftsliv.

04 Skola och barnomsorg

Inom Rimbo finns flertalet av skolor för årskurser F-9 samt förskolor. Strax utanför Rimbo ligger Ekebyholm som är en kristen friskola som är känd för sin unika slottsliknande herrgård. Här får eleverna undervisning och har tillgång till aula, bibliotek och matsal i slottet med bakgrund som går långt bak i tiden.

05 Kommunikation

I Rimbo centrum finns busstationen som har avgångar mot flertalet riktningar. Bussarna tar dig till Stockholm, Uppsala, Norrtälje, Hallstavik, Edsbro. Ytterligare finns lokala bussar som går till Rö, Rånäs, Närtuna med omnejd.