Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Lisinge, Rimbo, Norrtälje
Smedsmoravägen 1

Boarea
ca 130 kvm
Driftkostnad
12 251 kr/år
Tomtarea
6 336 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Fint hus från 1805, otroligt vackert beläget intill sjön Sparren ca 40 min från Stockholm

Välkommen till denna idyll och detta välskötta hus från 1805, otroligt vackert belägen intill sjön Sparren och inbäddat i grönska. Här har ni möjlighet att skapat er drömboende på landet och samtidigt ha goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm, Arlanda och Uppsala.

Huset har renoverats varsamt och här finns fina detaljer bevarade som spegeldörrar, trägolv, kakelugnar, vedspis och bakugn. Hela fem fungerande eldstäder - tre kakelugnar, vedspis samt en öppen spis. Ett hus med själ och värme och med plats för hela familjen. De ca 130 kvm är fördelade på två plan. På entréplan kommer man in via den underbara glasverandan, en perfekt plats för morgonkaffet innan solen hunnit värma, stort lantkök med matplats för många och vedspis och bakugn bevarade, kammaren med vacker kakelugn , den rymliga salen med fint ljusinsläpp och kakelugn, hall med trappa upp till övreplan och gästtoalett. På övre plan möts man av ett ljust och trivsamt vardagsrum med öppen spis, ett fint sovrum med magisk utsikt och kakelugn samt ingång till badrum med dusch, ett mindre sovrum med snedtak som kan bli barnens eget lilla krypin och två kattvindar med bra förvaring.
På den stora härliga tomten om hela 6300 kvm finns stora gräsytor, grusgångar, flera uteplatser, rabatter, planteringar, äppelträd, päronträd, plommon, fläder och bärbuskar. Här finns syrener i mängder och mellan trädens grönska glittrar sjön Sparrens vatten. På tomten finns även en vacker gårdslänga med vedbod, snickarbod, gästrum och garage. Endast 1 km bort ligger Sparrens Golfklubb för den golfintresserade. Här finns restaurang även för den som bara vill äta lunch.
Huset har använts som sommarbostad de senaste åren men är tilläggsisolerat och behöver bara kompletteras med att frostsäkra vattnet för att fungera som åretruntbostad.

Huset är besiktigat i förväg.

Till Rimbo tar det ca 7 min och här finns all tänkbar service i form av matbutiker, restauranger, caféer, apoteket, systembolag, badhus, vårdcentral, förskolor, grundskolor åk f-9

Avstånd
Rimbo ca 5 km
Arlanda ca 31 km
Norrtälje ca 23 km
Stockholm ca 47 km
Uppsala ca 53 km

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fint hus från 1805, otroligt vackert beläget intill sjön Sparren ca 40 min från Stockholm

Välkommen till denna idyll och detta välskötta hus från 1805, otroligt vackert belägen intill sjön Sparren och inbäddat i grönska. Här har ni möjlighet att skapat er drömboende på landet och samtidigt ha goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm, Arlanda och Uppsala.

Huset har renoverats varsamt och här finns fina detaljer bevarade som spegeldörrar, trägolv, kakelugnar, vedspis och bakugn. Hela fem fungerande eldstäder - tre kakelugnar, vedspis samt en öppen spis. Ett hus med själ och värme och med plats för hela familjen. De ca 130 kvm är fördelade på två plan. På entréplan kommer man in via den underbara glasverandan, en perfekt plats för morgonkaffet innan solen hunnit värma, stort lantkök med matplats för många och vedspis och bakugn bevarade, kammaren med vacker kakelugn , den rymliga salen med fint ljusinsläpp och kakelugn, hall med trappa upp till övreplan och gästtoalett. På övre plan möts man av ett ljust och trivsamt vardagsrum med öppen spis, ett fint sovrum med magisk utsikt och kakelugn samt ingång till badrum med dusch, ett mindre sovrum med snedtak som kan bli barnens eget lilla krypin och två kattvindar med bra förvaring.
På den stora härliga tomten om hela 6300 kvm finns stora gräsytor, grusgångar, flera uteplatser, rabatter, planteringar, äppelträd, päronträd, plommon, fläder och bärbuskar. Här finns syrener i mängder och mellan trädens grönska glittrar sjön Sparrens vatten. På tomten finns även en vacker gårdslänga med vedbod, snickarbod, gästrum och garage. Endast 1 km bort ligger Sparrens Golfklubb för den golfintresserade. Här finns restaurang även för den som bara vill äta lunch.
Huset har använts som sommarbostad de senaste åren men är tilläggsisolerat och behöver bara kompletteras med att frostsäkra vattnet för att fungera som åretruntbostad.

Huset är besiktigat i förväg.

Till Rimbo tar det ca 7 min och här finns all tänkbar service i form av matbutiker, restauranger, caféer, apoteket, systembolag, badhus, vårdcentral, förskolor, grundskolor åk f-9

Avstånd
Rimbo ca 5 km
Arlanda ca 31 km
Norrtälje ca 23 km
Stockholm ca 47 km
Uppsala ca 53 km

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen till Smedsmoravägen 1
Drömboende me sjöutsikt
Story telling image
Huset med sjön Sparren i bakgrunden
Här kommer ni trivas
Story telling image
En av tre kakelugnar
Kakelugn i kammaren
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-NEDRE PLAN-

GLASVERANDAN
Underbar glasveranda där man lätt blir sittande en stund extra omgärdad av grönska.

HALL
Hall med plats för skor och ytterkläder. Här finns gästtoalett och trappan till övre plan.

KÖK
Stort härligt lantkök med plats för många. Bra arbetsytor och vedspis, bakugn och spiskåpa bevarade. Här finns spis och kyl/frys. Utgång till trädgården via altandörr. Ljusa väggar och trägolv.

KAMMARE/SOVRUM
Fint rum med kakelugn innanför köket som passar utmärkt som sovrum. Ljus tapet och trägolv.

SALEN
Stort rum med vacker kakelugn och fint ljusinsläpp. Ljus tapet och trägolv.

GÄSTTOALETT
Mindre gästtoalett under trappan.

-ÖVRE PLAN-

SÄLLSKAPSRUM
Stort härligt rum ovanför trappan med fönster i två väderstreck och fin öppen spis. Ljusa väggar och trägolv.

SOVRUM
Fint sovrum med kakelugn och vacker utsikt. Ljusa väggar och trägolv. Här finns ingång till badrummet.

SOVRUM
Mindre barnrum med snedtak och fint litet halvrunt fönster. Ljusa väggar och målat trägolv.

BADRUM
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns wc, handfat och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 130 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boare uppmätt av säljaren
Totalareal
6 336 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE SMEDSMORA 1:11
Byggnadssätt
Byggnadsår
1805
Standardpoäng
26
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, eldstäder
Renovering omarbetning etc
1993-Nytt badrum
1994- Renovering kök samt ny dörr mellan hall/veranda
1997- Ny panel samt tilläggsisolering
2010- Nytt tak, tegel, läkt, papp, plåt, vindskivor (bägge byggnadena)
2010- Nya stuprör,stuprännor
2019- Utvändig målning båda byggnaderna
Fel och brister
Beslut finns från Norrtälje Kommun finns på att nytt avlopp behöver vara klart och godkänt senast 2023-10-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget. Planeras startas upp till november enligt leverantör IP Only. Kostnad för indragen fiber belastar köparen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera fina utelatser på tomten
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vacker gårdslänga med vedbod, snickarbod, garage och fint gästrum med vatten indraget.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
6336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 732 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
742 000 kr
Markvärde
990 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
1 133 kr/år
Renhållning
1 040 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
9 578 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 251 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har används som sommarbostad
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 36 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 732 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
742 000 kr
Markvärde :
990 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
1 133 kr/år
Renhållning :
1 040 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
9 578 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 251 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har används som sommarbostad
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 36 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tjugans Bygg Ab
      3,78 km
    • Restaurang Rimbo Träffen
      3,93 km
    • Caklins Grill KB
      3,93 km
    • Galata restaurang & Kolgrill
      4,04 km
    • Mama Mia Rimbo
      4,04 km
    • Rövarborgens Förskola
      2,83 km
    • Långsjöskolan
      3,45 km
    • Viby friskola
      3,78 km
    • Trio Förskolor AB
      3,97 km
    • Skarsjö förskola
      3,99 km
    • Stora Coop
      18,94 km
    • ICA Nära
      19 km
    • Lidl
      20,58 km
    • Söderlund
      1,61 km
    • Marielund
      1,63 km
    • Rö station
      1,69 km
    • Smedsmora vägskäl
      1,75 km
    • Ekskogen station
      10,28 km
    • Frösunda station
      13,68 km
    • Lindholmen station
      19,27 km
    • Ormsta station
      23,57 km
    • Arlanda Norra station
      24,25 km
Avstånd
  • Vatten
    101 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Söderlund
    1,61 km
    4 min
    9 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.