Tomta backe 11
Tomta backe 11
Olivia Hansen, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Till salu

Tomta backe 11

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Rimbo— Norrtälje

Tomta backe 11


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Rimbo— Norrtälje

Pittoreskt hus med sjöutsikt i Rimbo

Välkommen till Sjöstugan – ett pittoreskt litet hus intill den vackra Långsjön. Denna lantligt belägna pärla i utkanten av Rimbo erbjuder en fridfull tillvaro med en fantastisk utsikt över sjö och ängar.
Stig in i detta ljusa och trivsamma hem, där du genast känner dig välkommen. I entréplan erbjuder huset kök med utsikt mot vattnet, matrum med öppen spis, vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet, duschrum samt tvättstuga. På övre plan finns ett allrum/TV-rum vilket kan göras om till sovrum för den som vill samt ett fint sovrum. Den lummiga tomten omger huset och bjuder på en färgexplosion av vårlökar och vackra perenner. Här kan du verkligen njuta av naturens skönhet direkt utanför din dörr. Fina promenadstråk längs vattnet och vackra omgivningar med ängar och hagar alldeles nära trots att man bor centralt.

Fiber finns indraget och besiktning kommer göras innan visning.

Underbar uppvuxen trädgård med fina planteringar, grusade och stenlagda gångar och altan i sydvästläge. Slå dig ner med en god bok och njut av den rogivande sjöutsikten eller bjud in vänner och familj för en trevlig grillkväll.
Vägen används bara av de närmsta grannarna då den är blockerad för genomfartstrafik vilket bidrar till den lugna atmosfären.
Trots den lugna omgivningen är det aldrig långt till all tänkbar service. Rimbo stadskärna med all tänkbar service ligger inom bekvämt avstånd. Här finns matbutiker, caféer, restauranger, badhus, vårdcentral, apotek och systembolag. Goda kommunikationer med buss till såväl Stockholm, Uppsala, Arlanda som Norrtälje. Närhet till både förskolor och grundskolor.

Sjöstugan är inte bara ett hem, det är en livsstil. En plats där du kan finna harmoni och njuta av den vackra omgivningen. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika pärla vid vattnet.


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
34 510 kr/år
Tomtarea
625 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 01 juni 15:30 — 16:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-ENTRÉPLAN-

HALL
Välkomnande hall med plats för skor och ytterkläder

KÖK
Kök med utsikt mot sjön och grönskan. Här finns spis, fläkt, kyl och frys.

MATRUM
Stort matrum med plats för många och öppen spis för kulna kvällar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med utgång till det härliga uterummet som förlänger sommarsäsongen.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Här finns wc, handfat, dusch och fönster.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin. arbetsbänk och bra förvaring i hel gardrobsvägg.

-ÖVRE PLAN-

ALLRUM
Trevligt allrum/TV-rum med fint ljusinsläpp. Detta rum kan göras om till sovrum för den som behöver.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

625 kvm

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RIMBO-TOMTA 1:19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1925

Om-/tillbyggnadsår

1993

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt öppen spis

Renovering omarbetning etc

2019 Inbyggnadshäll
2022 Varmvattenberedare
2022 Nya förmster samt ytterdörr
2022 Bytt panel, södervägg
2022 Hus samt uthus ommålat
2022 Tak rengjort
2022 Markiser
2022 Uterum


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt uterum samt altan under tak. Underbar trädgård med flera naturliga uteplatser.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Snickarbod med el

Förråd

Vedförråd


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Underbar uppvuxen trädgård med fina planteringar, perrener, odlingslådor, grusade och stenlagda gångar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 484 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

815 000 kr

Markvärde

669 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Vatten och avlopp

13 300 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Elkostnad

17 200 kr/år

Årlig elförbrukning

13557 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 510 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 035 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 090 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 484 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
815 000 kr
Markvärde
669 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Vatten och avlopp
13 300 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Elkostnad
17 200 kr/år
Årlig elförbrukning
13557 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 510 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 035 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 090 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Rimbo  i norrtälje

Rimbo

I vackra Roslagen finner du Rimbo som vuxit sig till en central tätort. Rimbo har sedan urminnes tider varit en viktigt mötesplats. Det var för länge sedan en knutpunkt för människor att mötas och utbyta varor. Idag är platsen ett attraktivt läge att bo med närhet till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. En plats där det finns flertalet butiker, service, idrott, badhus, skolor och förskolor.


01
Fördelar med området
Tennis Badstrand Sport och friluftsliv Sportevenemang Ishall Lätt att parkera bilen Uteliv Lugnt Gym Bussar Restauranger Växande område Skidspår Motionsspår Nära flygplats

02
Kultur och Nöje

Första torsdagen i oktober hålls enligt tradition Sveriges största endagsmarknad i Rimbo som lockar folk från hela landet till denna shoppingfyllda dag. I Rimbo finns restauranger, kaféer, bibliotek, småbutiker, större företag och evenemang att nöja sig med. För den som gillar att resa ligger Stockholm Arlanda flygplats endast 3 mil från Rimbo.


03
Natur och Fritid

Området erbjuder mycket sport och fritids aktiviteter. Det finns bland annat gym, utegym, ishockeyrink, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, boulebanor, tennishall samt utebanor, elljusspår för jogging och skidor om vintern, handbollshall, ridklubb. På somrarna kan man ta en promenad ner till Långsjön och bada vid Arkadien eller Sandbanken. Runt om Rimbo finns det fler insjöar samt mycket skog som kan besökas för ett härligt friluftsliv.


04
Skola och barnomsorg

Inom Rimbo finns flertalet av skolor för årskurser F-9 samt förskolor. Strax utanför Rimbo ligger Ekebyholm som är en kristen friskola som är känd för sin unika slottsliknande herrgård. Här får eleverna undervisning och har tillgång till aula, bibliotek och matsal i slottet med bakgrund som går långt bak i tiden.


05
Kommunikation

I Rimbo centrum finns busstationen som har avgångar mot flertalet riktningar. Bussarna tar dig till Stockholm, Uppsala, Norrtälje, Hallstavik, Edsbro. Ytterligare finns lokala bussar som går till Rö, Rånäs, Närtuna med omnejd.


Använd kartan
X

Platser

Duang Somboon Thai Take Away

559 m


Dalarna Skifood AB

577 m


Restaurang Rimbo Träffen

577 m


Peter's Pizza

677 m


Henrys

678 m


Långsjöskolan

183 m


Trio Förskolor AB

664 m


Viby friskola

702 m


Skarsjö förskola

822 m


ABF

859 m


Stora Coop Norrteljeporten

17,54 km


Lidl

18,91 km


Tempo

23,93 km


Vallentuna Grossen AB

27,26 km


Långsjöskolan

312 m


Industrivägen

505 m


Asplund

664 m


Hagen

715 m


Ekskogen station

13,4 km


Frösunda station

16,67 km


Lindholmen station

22,3 km


Almunge station Lennakatten

23,62 km


Moga station Lennakatten

24,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Långsjöskolan
    312 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    112 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.