Trivsam 3:a på 1 tr i populära Rosersberg
Trivsam 3:a i eftertraktade Rosersberg, endast 1 tr upp! Mycket trevlig lägenhet för familjen eller för dig som är i behov av en rymlig trea där även vardagsrummet kan ge plats för ytterligare en sovdel. Stort kök med två köksbänkar matplats med utsikt mot föreningens gård. Planlösningen mellan matplatsen och vardagsrummet skapar en social yta där man även har tillgång till den inglasade balkongen som även den har fin utsikt över föreningens gård. Två sovrum som är enkla att möblera och helkaklat badrum med tvättmaskin. Hall med säkerhetsdörr, liten klädkammare och två inbyggda garderober. El är uppgraderad i lägenheten med elskåp med automatsäkringar och jordade eluttag. Alla termostater till radiatorerna är utbytta 2025. I samma hus finns tvättstuga, källarförråd och cykelförråd.
Föreningen har renoverat upp innergården och här finns en fin lekplats och grillplats för medlemmarna att nyttja.
Det finns flera alternativ till parkering i form av garage- och parkeringsplatser samt gatuparkering i området. Det finns även platser för laddning av el-/hybridbil. Föreningen har gjort många bra renoveringar som installerat bergvärme, stambyte och fasadrenovering.
Här bor du med en kort promenad till Rosersbergs station där pendeltåget tar dig till Stockholm och Uppsala på ca 30 min samt kort restid till Arlanda. I Rosersberg bor du i lugna områden med närhet till Mälaren och fina natur- och strövområden.
Har du några frågor?
Kontakta Gabriel för mer information kring Rosersbergsvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré via säkerhetsdörr. Välkomnande hall som tack vare ytan rymmer flera förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare, tillsammans med två inbyggda garderober med överskåp. Det finns även plats för skoställ och hatthylla mm. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.
02
Kök
Trivsamt kök med gott om arbetsyta på två köksbänkar och bra förvaring i flera skåp och lådor. Här finns även en matplats för 4-6 personer med utsikt mot föreningens gård. Matplatsen har social planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en mycket trevlig yta och mycket ljus och rymd från flera fönsterpartier samt tillgången till balkongen. Maskinparken i köket består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn med spishäll och fläkt. Målade väggar, laminatgolv och ett vitt kakel ovan köksbänk.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder gott om yta för disponering och möblering, med utgång till den inglasade balkongen. Här ryms det mesta. Och vid behov kan utrymmet förslagsvis delas av för att göra plats åt en separat sovdel eller kontor. Ljust målade väggar och fiskbensparkett på golvet.
04
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler för t.ex. förvaring. Trälaminat på golvet och tapetserade väggar.
05
Sovrum 2
Även detta sovrum är rymligt och rymmer det mesta som t.ex. säng, skrivbord och möbler för förvaring. Trälaminat på golvet och ljust målade väggar tillsammans med en fondtapet.
06
Badrum
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Ny badrumsinredning med handfatskommod med tillhörande förvaring och badrumsskåp med inbyggd belysning. Spegel med inbyggd belysning.
07
Beskrivning av samtliga rum
El är uppgraderad i lägenheten med elskåp med automatsäkringar och jordade eluttag. Alla termostater till radiatorerna är utbytta 2025.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
10
02
Byggnadssätt
1955
Centralvärme genom egen bergvärmepumpanläggning.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-27
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2
Bredband via Tele2
05
Balkong
Från vardagsrummet nås den rymliga och inglasade balkongen i svårslaget och privat läge. Fin utsikt över föreningens innergård och söderläget ger sol långa dagar. Här ryms sittgrupper och växter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har garage-, parkerings- och MC-platser som medlemmarna kan hyra samt 11 platser för laddning av el-/hybridbil.
Det finns allmänna parkeringsplatser i föreningen samt 3-timmarsparkering på framsidan av Rosersbergsvägen 29.
07
Övrigt
Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
01
6 196 kr/mån
Inkl värme, vatten och BR-tillägg i hemförsäkringen. Internet ingår till en obligatorisk avgift om 200 kr/mån.
150 kr/mån
385 kr/mån
535 kr/mån
2
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,72669
1,67377
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Skytten nr 1. I föreningen finns 74 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 74 lägenheter, 1 lokal med bostadsrätt samt 11 lokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelningen är 20 st. 1 rok, 26 st. 2 rok, 23 st. 3 rok och 5 st. 4 rok.
Totalt finns 4 flerbostadshus i föreningen.
Föreningen har en bra och informativ hemsida; http://skytten1.bostadsratterna.se.
Ekonomisk förvaltning samt lägenhetsförteckning sköts genom SBC, Sveriges bostadsrättscentrum AB.
Inga avgiftshöjningar planerade enl mail från BRF 2021-02-06.
Ommålning av trapphus (-20), renovering av innergården (-19/-20) Installation av elpanna (-17), slipning och målning trapphus Åkerv. 1-3 (-17), översvämningsskydd i källaren (-17/16), renovering krypgrund Åkerv. 1-3 (-16), bytte varmvattenberedare (-16), nya källarförråd Rosersbergsv. och Nyborgsv. 11-13 (15), byte av garageportar (-15),renovering källarfönster (-15), renovering trapphus Åkerv. 1-3 (-14), trapphusbelysning (-14), tak på matvaruaffär (-13), renovering trapphus Nyborgsv. 11-13 (-12/13), dränering (-11), renovering trapphus Nyborgsv. 7-9 (-10), tilläggsisolering vindar (-06), elstambyte (-06), installation av bergvärme (-06), rörstambyte (-04/05), omdränering av fastigheter, omputsning av fasader (-97), nya balkonger (-97) och nya fönster (-94) har genomförts.
Det finns källarförråd, cykelförråd och och välutrustad tvättstuga, belägna på Rosersbergsvägen 29 och Nyborgsvägen 11.
Nycklar till låsen i tvättstugan hör till lägenheten. BRF tar betalt för nya lås/nycklar.
Föreningen har flera fina uteplatser på sin innergård och grillplats för medlemmarna att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
500 103 kr
01
I populära Rosersberg bor du i ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till pendeltåg och fina naturområden. På promenad och cykelavstånd finns mycket att upptäcka, som Rosersbergs slott och tillhörande slottspark samt flera badplatser i Mälaren. Det finns flera stigar och vägar för promenad och motion samt det fina området runt Fysingens sjö.
Här finns även Rosersbergs Slottshotell med restaurang och café. Närliggande Crew Hotel har restaurang och lunchbuffé.
På kort promenad från Rosersbergsvägen finns även Matöppet (närlivs) och postombud samt pizzeria.
Du har även nära till E4:ans påfart där det finns flera restauranger och bensinmackar.
För den sportintresserade finns Arlandastad Golf precis utanför Rosersberg.
Nyöppnad padelhall finns i Rosersberg.
Råbergshallen och Rosershallen vid Råbergsskolan är Rosersbergs två idrottshallar. Båda hallarna är hemmaarena för Rosersbergs IK. I hallarna finns möjlighet att spela innebandy, handboll, basket och tennis. I anslutning till hallarna ligger Råbergsvallen som har två fotbollsplaner.
Sveriges största vattenland planeras i Rosersberg vid påfarten till E4:an. I anslutning till vattenlandet planeras även ett hotell med konferensavdelning, festvåning, restaurang, spa, träningsanläggning och en stor takterrass på 15:e våningen.
Utanför Rosersberg finns Löwenströmska Sjukhuset.
Skolor:
I Sigtuna Kommun är fritt skolval.
I Rosersberg finns Råbergsskolan, F-6 och förskolorna Maskrosen och Nyborgen.
Sigtuna Kommun har flera bra val av skolor, bl.a:
Josefinaskolan årskurs F-9
Bergius årskurs 7-9
Internationella Engelska Skolan Sigtuna F-9 (öppnar augusti 2021)
S:t Pers skola F-6
Sankt Olofs skola 7-9
Centralskolan årskurs F-9
Ekillaskolan årskurs 7-9
Norrbackaskolan årskurs F-6
Odensala skola årskurs F-6
Sätunaskolan årskurs F-6
Gymnasium:
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.
Arlandagymnasiet
Märsta Praktiska Gymnasium
Promenadavstånd till Rosersbergs station där pendeltåget tar dig till Stockholm på ca 30 minuter och till Uppsala på samma tid.
Avgift
6 196 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, vatten och BR-tillägg i hemförsäkringen. Internet ingår till en obligatorisk avgift om 200 kr/mån.Försäkring
150 kr/månHushållsström
385 kr/månSammanlagd driftskostnad
535 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,72669Andel av årsavg.
1,67377Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosersberg
Villastaden med lugn och ro!
01
Fördelar med området
02
Området
Rosersberg är en idyllisk villastad belägen mellan Märsta och Upplands Väsby. I Rosersberg finns blandat bebyggelse av mestadels äldre villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Här bor man nära naturen. Strax utanför tätorten finns Rosersbergs slott, Räddningsskolan i Rosersberg och ett stort industriområde med bland annat logistikcenter, kombiterminal, postterminal och ett flertal trevliga matställen vid "Rosersbergs Port", bland annat Grekiska kolgrillen, Chop chop, Brödernas, Lulu, Burger King och Subway.
03
Fritid och närservice
Cykelavstånd till badplatsen vid Fysingen, Rosersbergsbadet vid Mälaren och Rosersberg slott. Fin idrottsanläggning med sporthall och utomhusplan. Intill villastaden finns ett trevligt elljusspår och för golfintresserade ligger Arlandastads Golfklubb mycket nära. På Golfklubben finns även en mycket populär franskinspirerad restaurang.
WAP Padelbana och hösten 2022 öppnar Nordic Wellness. Mitt i Rosersberg ligger ett litet centrum med livsmedelsbutik och pizzeria.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.destinationsigtuna.se
04
Kommunikationer
Från Rosersberg går det pendeltåg till Stockholm och Märsta. Och från Märsta går det SJ tåg till Uppsala. Intill Rosersbergs station finns busshållsplats där det går bussar till Arlanda och Märsta industriområde samt Rosersbergs industriområde. Laddningsstation för elbilar vid Preem finns.
-
05
Förskolor och skolor
I Rosersberg finns skola (årskurs F-6) och två förskolor att välja mellan.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
PizzaBar Rosersberg
274 m
Restaurang Blå Laguna Sport Bar
410 m
KI japansk restaurang
722 m
Pars Restaurang
973 m
Pappardelle
990 m
Förskolan Nyborgen
273 m
Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor
277 m
Råbergsskolan
345 m
Waldorfförskolan Solblomman
4,47 km
Märstadals förskola
4,52 km
Tobak
0 m
Rosersbergs Livs
0 m
Matöppet
42 m
Coop Märsta
4,17 km
Lidl
4,29 km
Mega Grocers
4,54 km
Maharaja Supermarket
4,63 km
Rosersberg
331 m
Rosersberg station
360 m
Märsta station
5,31 km
Märsta
5,31 km
Upplands Väsby
6,78 km
Rosersbergs centrum
126 m
Rosersbergs station
241 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationRosersberg331 m--
-
HållplatsRosersbergs centrum126 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.