Gavelradhus i fantastiskt läge - ett hem att trivas i!
Välkommen till Björkholmsvägen 208 – ett charmigt gavelradhus där vardagen blir både enkel och naturnära. Här bor du allra längst in i området, med skogen som närmaste granne och en lugn innergård där barnen kan leka fritt. Perfekt för dig som vill ha en trygg plats för familjen, men ändå ha bekvämt avstånd till förskola, skola, service och kommunikationer.
Detta fantastiska gavelradhus i korthet
- Stort vardagsrum med utgång till balkong
- Stor mat matplats i anslutning till köket
- 4 sovrum
- Fiber indraget
- Taket nyligen omlagt (ända in till takstolarna)
- De flesta fönster är bytta
- Uppvärmning via fjärrvärme
- Kallförråd i anslutning till fastigheten
- Garageplats ingår
Entréplan
På entréplanet möts du av ett praktiskt arbetskök med matplats – en självklar samlingspunkt i vardagen. Här finns två rymliga sovrum, ett fräscht duschrum med plats för badkar, separat tvättstuga och gott om förvaring i klädkammaren. Från ena sovrummet når du också den insynsskyddade baksidan – en grön oas med altan och uteplats mot allmänningen.
Ovanvåning
En trappa upp väntar ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong, ytterligare två sovrum samt ett duschrum och en till klädkammare. En planlösning som gör det enkelt att bo – oavsett om familjen växer eller om ni vill ha plats för kontor, gästrum eller hobbyrum.
Om området
Här bor du i trygg och välskött samfällighet – Stångkärets samfällighetsförening – med närhet till allt:
Förskola (Östbacka) ca 500 m
Skola (Myrsjöskolan F–9) ca 1,4 km
Orminge Centrum endast 400 m bort – med mataffärer, Systembolag, restauranger, apotek, gym, frisör och bussar som tar dig in till stan på ca 20 minuter.
Detta är ett hem att längta till – året runt. Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Bo i Orminge – tryggt, grönt och nära allt
Att bo i Orminge innebär att ha natur, service och vardagsliv inom räckhåll. Området är känt för sin trygghet och familjevänlighet, med flera lekplatser, gångvägar och gröna ytor där barn kan leka fritt. Bara ett stenkast från huset finns cykelvägar som bl a kan ta er vidare till exempelvis Centrumparken eller varför inte Skarpnäs naturreservat – perfekt för utflykter, fågelskådning eller en rofylld promenad.
När det är dags för ett dopp ligger populära Glasbruksbadet och Eriksviksbadet på bekvämt avstånd – fina badplatser där barnen kan leka i sanden medan du njuter av solen och utsikten.
I Orminge Centrum, som bara ligger några minuter bort, finns allt du behöver: mataffärer, gym, apotek, Systembolaget, frisör, klädbutiker och restauranger. Missa inte Lindberghs bageri, ett lokalt favoritställe som bjuder på fantastiska bakverk – perfekt för en fika efter jobbet eller en mysig helgfrukost.
Orminge är en plats där både små och stora trivs – nära staden, men med naturen och lugnet som ständig kuliss.
5 500 000 kr
118 kvm
63 600 kr/år
187 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Kontakta Hampus för mer information kring Björkholmsvägen 208.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hampus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
187 kvm
5 (4-5 sovrum)
NACKA MENSÄTTRA 4:112
02
Byggnadssätt
1979
1999
30
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Nacka mensättra ga:1
04
Tomt/Servitut
187 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
S 266, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-07, Senast ändrad: 2023-05-23)
01
4 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 401 000 kr
2 321 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
7 800 kr/år
55 800 kr/år
63 600 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 125 kr/år)
I samfällighetskostnaden ingår uppvärmning, parkeringsplats, vatten/varmvatten.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 401 000 krMarkvärde
2 321 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Elkostnad
7 800 kr/årSamfällighet
55 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 125 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår uppvärmning, parkeringsplats, vatten/varmvatten.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Italian Slice
174 m
Country Burger & Steakhouse
285 m
Din delikatess Boo
389 m
Lindeberg Bageri och Konditori
391 m
Orminge Grill Ninos Varli AB
399 m
Östbacka förskola
268 m
Dance Hall Nacka
273 m
Nordic International School Nacka
411 m
Föris
415 m
Amadeus Förskola
416 m
Stora Coop
393 m
Lidl
550 m
Hemköp
1,26 km
Coop Matboden
3,9 km
Fisksätra
3,56 km
Östervik station
3,77 km
Igelboda station
4,05 km
Neglinge station
4,41 km
Saltsjö-Duvnäs station
4,66 km
Björkholmsvägen
86 m
Ormingehöjden
282 m
Sarvträsk
301 m
Orminge centrum
326 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö379 m1 min4 min10 min
-
Hav2,21 km6 min10 min38 min
-
TågstationFisksätra3,56 km--
-
HållplatsBjörkholmsvägen86 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.