Behållare Behållare
Dela

Kummelnäs / Saltsjö Boo, Saltsjö-Boo, Nacka
Kummelnäsvägen 59 / 61

Kummelnäsvägen 59 och 61 . Befinliga brf radhus och angränsande tomt för nybyggnadsprojekt

Tillfälle att förvärva 2 st fastigheter. Kummelnäsvägen 59 och 61. Kummelnäsv 59 är bebyggd med 3 st stora och exklusiva Br radhus i 4 plan färdigställda 2019 och 1 komplementsbyggnad färdigställd 2019. samtliga byggnader ingår i brf. Inga lägenheter i brf har tidigare upplåtits och är idag uthyrda. areal 2.023 kvm.
Angränsande tomt för nyproduktion kummelnäsvägen 61 med en areal om 1.996 ( befintligt fritidshus är ett rivningsobjekt ).
OBS FASTIGHETERNA SÄLJS ENDAST TILLSAMMANS . Välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer info.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kummelnäsvägen 59 och 61 . Befinliga brf radhus och angränsande tomt för nybyggnadsprojekt

Tillfälle att förvärva 2 st fastigheter. Kummelnäsvägen 59 och 61. Kummelnäsv 59 är bebyggd med 3 st stora och exklusiva Br radhus i 4 plan färdigställda 2019 och 1 komplementsbyggnad färdigställd 2019. samtliga byggnader ingår i brf. Inga lägenheter i brf har tidigare upplåtits och är idag uthyrda. areal 2.023 kvm.
Angränsande tomt för nyproduktion kummelnäsvägen 61 med en areal om 1.996 ( befintligt fritidshus är ett rivningsobjekt ).
OBS FASTIGHETERNA SÄLJS ENDAST TILLSAMMANS . Välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer info.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Entréhall (Våningsplan 1)
Entréhall med parkettgolv, trapphus som leder ner till den inredda källaren och upp till våning 2 och vinden.
Duschrum/wc (Våningsplan 1)
Helkaklat duschrum med glaspartier in till duschen. Vit kakel och gråa klinkers, golvvärme och handdukstork.
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till terrassen med stort trädäck. Bra ljusinsläpp från stora fönster, parkettgolv.
Kök/matplats (Våningsplan 1)
Stort kök med full utrustning. Integrerad Kyl och Frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, spishäll 80 cm bredd, integrerad diskmaskin, underlimmad stor diskho i rostfritt, svart bänkskiva av komposit. Kakel ovanför bänkskivan, spottar med dimmers under överskåpen. Skåpinredning i vit, bra med förvaring och arbetsytor.
Hall/trapphus (Våningsplan 2)
Ljus hall med utgång till stor balkong, parkettgolv.
Duschrum/wc (Våningsplan 2)
Helkaklat duschrum med glaspartier in till duschen. Vit kakel och gråa klinkers, golvvärme och handdukstork. Dubbelkommod med handfat, tvättmaskin.
Sovrum 1 (Våningsplan 2)
Stora sovrummet med fransk balkong ut mot trädgården, Parkettgolv och garderobsvägg med skjutdörrar
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Sovrum med parkettgolv, stort fönster ut mot trädgården
Vind (Våningsplan 3)
Inredd vind med takfönster för bra ljusinsläpp. Idag ett stort rum på ca 35 kvm, parkettgolv. Rummet går att dela av vid behov av flera sovrum
Inredd källare (Souterrängplan)
Inredd källare med separat ingång från framsidan av huset, här finns det även trappan upp till husets entréplan. Parkettgolv och golvvärme, takspottar. Stort helkaklat duschrum med wc och möjlighet att koppla på tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Bra förvaring i garderob med skjutdörr vid entrén.
Mäklarens beskrivning.
Nybyggnadsprojekt med 2 fastigheter
Kummelnäsvägen 59 är till salu tillsammans med anggränsande tomt Kummelnäsvägen 61 ( befintligt fritidshus i mycket eftersatt skick ). Kommunalt VA ej anslutet till tomten.
Kummelnäsvägen 59 med boende i 4 plan. 3 st bostadsrättsradhus i 4 plan med hög standard och låga driftkostnader, Radhusen/komplementsbyggnad färdigställdes januari 2019. För närvarande så är radhusen/komplemetnsbyggnad uthyrda
Parkering framför radhusen på grusplan. Stor gemenam gräsmatta med uteplatser. Sol hela dagen.

Brf radhusen är aldrig upplåtna. Möjlighet för köparen att ta över befintlig brf. enligt ök..

Buss mot Slussen 421/441 på Kummelnäsvägen. Infartsparkering finns även vid Orminge centrum. Gångavstånd till havet och natur.


Det finns även en separat förrådsbyggnad.


OBS: Fastigheterna kummelnäsvägen 59 och 61 försäljes som ett projekt och säjes ej separat.
Komplementsbyggnad
Komplements byggnad i 1 plan med sovloft. Kök med matplats och vardagsrum. Helkaklat duschrum. Trappa upp till sovloft med 2 separata avdelningar. Golven har ekparkett. Uteplats med trädäck och insynsskydd.
Fakta
Beskrivning
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Kummelnäsvägen 59 är bebyggd med 3 st br radhus i 4 våningar varav inredd vind och källare som har separat entré. 110 kvm boarea, 60 kvm biarea
1 plans komplementsbyggnad med loft , 46 kvm + 14 kvm
Separat förrådslänga.
Nacka Kummelnäs 1:882. Areal 2.023 kvm. Taxeringsenhet 220. Kommunalt VA
Taxeringsvärde: 14.052.000:-

Kummelnäsvägen 61 bebyggd med fritidshus/rivningsobjekt
Nacka kummelnäs 1:877 Areal 1.996 kvm. Taxeringsenhet 220. Kommunalt VA i gatan ej anslutet.
Taxeringsvärde: 2.994.000:-

Inteckningar: Nacka kummelnäs 1:882 inga befintliga pantbrev
Nacka Kummelnäs 1:877 ett pantbrev om 62.000:-

Detaljplan DP 497 för frågor gällande byggrätt m.m. kontakta Stadsbyggnad på Nacka kommun 08 718 80 00 mail stadsbyggnad@nacka.se
Upplåten mark
Äganderätt
Värme och ventilationsanl.
Radhusen/komplemetsbyggnad på Kummelnäsv 59 värms upp medThermia värmepump via bergvärme, FTX återvinning, låg energiförbrukning. Årlig uppvärmning och vatten ca 93.000:-
Fritdshus på Kummelnäsv 61 är ett rivningsobjekt.
Övriga utrymmen
Separat förrådslänga kummelnäsvägen 59
Energideklaration
Beskrivning
Byggnader är ej energideklarerade.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kummelnäsv 59 Förberett för fiber i husen. Ej anslutet till nätet.
Ekonomi
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang @ Skepparholmen Nacka
      1,56 km
    • Skepparholmen Nacka
      1,56 km
    • Yasuragi
      2,21 km
    • The Barbecue Company AB
      2,27 km
    • Nackapaviljongen
      2,28 km
    • Kummelnäs förskola
      352 m
    • LenaArt
      491 m
    • Backeboskolan
      561 m
    • Föräldrakooperativa förskolan Regnbågen
      561 m
    • Motaväck AB
      2,42 km
    • Stora Coop Orminge
      2,99 km
    • Lidl
      3,37 km
    • Hemköp
      4,16 km
    • Hemköp Lännersta
      4,21 km
    • Fisksätra
      6,51 km
    • Östervik station
      6,7 km
    • Igelboda station
      6,85 km
    • Neglinge station
      7,03 km
    • Saltsjö-Duvnäs station
      7,23 km
    • Engelbrektsvägen
      37 m
    • Kummelnäs
      252 m
    • Högabergsvägen
      364 m
    • Järla Idrottsförening
      605 m
    • Risetvägen
      631 m
Avstånd
  • Vatten
    173 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    576 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Fisksätra
    6,51 km
    19 min
    52 min
    -
  • Hållplats - Engelbrektsvägen
    37 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.