Solviksvägen 36
Solviksvägen 36
Kenneth Weidenby, ansvarig mäklare i Saltsjö-Boo
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare

Till salu

Solviksvägen 36

Utgångspris

6 500 000 kr


Utgångspris

6 500 000 kr



Kummelnäs / Saltsjö Boo— Saltsjö-Boo— Nacka

Solviksvägen 36


Till salu
Utgångspris
6 500 000 kr

Kummelnäs / Saltsjö Boo— Saltsjö-Boo— Nacka

Villatomt med generös byggrätt nära havet och badsjö.

Bygg nytt in härlig miljö nära hav och badsjö. Fina och lugna villakvarter med bra avstånd mellan husen. Trevligt tomt med generös byggrätt i eftersökta Kummelnäs, VA betalt. Tomten är obebyggd och har ett mycket eftersökt läge i området. Lätt kuperad naturtomt med delvis gräsmatta,, plan infart från vägen, soligt sydväst läge, Generös byggrätt. Närhet till naturområden och trevliga promenadstråk. 5 minuter till Sågsjön med badplats/sandstrand och bryggor, 5 minuter till Havet. Gångavstånd till Kummelnäs Förskola., bussar mot Slussen. I Orminge finns det infartsparkeringar, närmast är på Skarpövägen. Orminge centrum har ett bra utbud av affärer. 15 minuter med bil till Nacka Forum som har t-bana planerad till 2030, blå linje
Mer information finns i länkarna längs ner i beskrivningen. Välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och visning.

.


Utgångspris
6 500 000 kr
Tomtarea
1 688 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NACKA KUMMELNÄS 1:389

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Kenneth för mer information kring Solviksvägen 36.

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 688 kvm

Fastighetsbeteckning

NACKA KUMMELNÄS 1:389


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

Detaljplan 497

VA anslutning och gatukostnadsersättning är betalda.
Fiber finns i gatan / anslutning ej betald.
En köpare uppmanas att själva kontrollera samtliga erlagda och eventuella tillkommande kostnader med Nacka kommun: www.nacka.se och övriga leverantörer. Detaljpla/byggrätt länk under dokument.

En huvudbyggnad får uppföras. Huvudbyggnad som uppföres i en våning får ej uppta större byggnadsarea än 11% av tomtarean dock högst 180 kvm. Huvudbyggnad som uppföres i en våning jämte sluttningsvåning eller i två våningar får ej uppta större byggnadsarea än 8% av tomtarean dock högst 140 kvm. Garage och uthusbyggnader får ej uppta större sammanlagd byggnadsarea än 60 kvm, varav den största byggnaden ej får vara större än 35 kvm.

Huvudbyggnad skall placeras mimst 4.5 meter från tomtgräns.
Totalhöjd för byggnad som uppföres i en våning är 6.5 meter.
En våning med sluttningsvåning är högsta totalhöjd 7 meter.
Två våningar högsta totalhöjd 8 meter.


03
Gemensamhetsanläggningar

Nacka kummelnäs ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1688 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1688 kvm

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg - Väg

Planbestämmelser

Dp 497, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-21, Registreringsdatum: 2010-12-14, Senast ändrad: 2022-09-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 243 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

2 243 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastighetsskatt utgår i nuläget på tomten om 22.430:-/år.
Villa som är nybyggd är befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

22 430 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 243 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
2 243 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastighetsskatt utgår i nuläget på tomten om 22.430:-/år.
Villa som är nybyggd är befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
22 430 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skepparholmen Nacka

1,28 km


Restaurant Palmers

1,85 km


Restaurant Coco

1,85 km


Ellery Beach Hus

1,89 km


Yasuragi

1,94 km


Kummelnäs förskola

163 m


Förskola Backeboskolan

296 m


Föräldrakooperativa förskolan Regnbågen

296 m


LenaArt

707 m


Rensätra förskola (Vi som växer)

1,31 km


Stora Coop Orminge

2,8 km


Lidl

3,2 km


Hemköp

3,9 km


Hemköp Lännersta

4,07 km


Coop Matboden

5,95 km


Fisksätra

6,35 km


Östervik station

6,51 km


Igelboda station

6,74 km


Neglinge station

6,95 km


Saltsjö-Duvnäs station

6,98 km


Kummelnäs

224 m


Engelbrektsvägen

302 m


Högabergsvägen

558 m


Badhusvägen

854 m


Risetvägen

883 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    357 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Fisksätra
    6,35 km
    20 min
    55 min
    -
  • Hållplats
    Kummelnäs
    224 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.