Till salu
Solviksvägen 36
Utgångspris
6 500 000 kr
Villatomt med generös byggrätt nära havet och badsjö.
Bygg nytt in härlig miljö nära hav och badsjö. Fina och lugna villakvarter med bra avstånd mellan husen. Trevligt tomt med generös byggrätt i eftersökta Kummelnäs, VA betalt. Tomten är obebyggd och har ett mycket eftersökt läge i området. Lätt kuperad naturtomt med delvis gräsmatta,, plan infart från vägen, soligt sydväst läge, Generös byggrätt. Närhet till naturområden och trevliga promenadstråk. 5 minuter till Sågsjön med badplats/sandstrand och bryggor, 5 minuter till Havet. Gångavstånd till Kummelnäs Förskola., bussar mot Slussen. I Orminge finns det infartsparkeringar, närmast är på Skarpövägen. Orminge centrum har ett bra utbud av affärer. 15 minuter med bil till Nacka Forum som har t-bana planerad till 2030, blå linje
Mer information finns i länkarna längs ner i beskrivningen. Välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
.
6 500 000 kr
1 688 kvm
Äganderätt
NACKA KUMMELNÄS 1:389
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastigheten mot grannen.]()
Fastigheten mot grannen.
![]()
![]()
![Badet vid Sågsjön som ligger på gångavstånd.]()
Badet vid Sågsjön som ligger på gångavstånd.
![]()
![]()
![Förrättningskarta. Högupplöst karta finns under "Dokument".]()
Förrättningskarta. Högupplöst karta finns under "Dokument".
![På gångavstånd ligger också badsjön Karbosjön.]()
På gångavstånd ligger också badsjön Karbosjön.
![Karbosjöns lummiga miljö.]()
Karbosjöns lummiga miljö.
![En av områdets båtklubbar.]()
En av områdets båtklubbar.
![5-7 minuters promenad till havet!]()
5-7 minuters promenad till havet!
![Risets brygga - här får man åka på SL-kortet större delen av året till och från Sthlm, via bl a Nacka strand och Kvarnholmen.]()
Risets brygga - här får man åka på SL-kortet större delen av året till och från Sthlm, via bl a Nacka strand och Kvarnholmen.
Vill du ha en fri värdering av Kenneth?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 688 kvm
NACKA KUMMELNÄS 1:389
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Detaljplan 497
VA anslutning och gatukostnadsersättning är betalda.
Fiber finns i gatan / anslutning ej betald.
En köpare uppmanas att själva kontrollera samtliga erlagda och eventuella tillkommande kostnader med Nacka kommun: www.nacka.se och övriga leverantörer. Detaljpla/byggrätt länk under dokument.
En huvudbyggnad får uppföras. Huvudbyggnad som uppföres i en våning får ej uppta större byggnadsarea än 11% av tomtarean dock högst 180 kvm. Huvudbyggnad som uppföres i en våning jämte sluttningsvåning eller i två våningar får ej uppta större byggnadsarea än 8% av tomtarean dock högst 140 kvm. Garage och uthusbyggnader får ej uppta större sammanlagd byggnadsarea än 60 kvm, varav den största byggnaden ej får vara större än 35 kvm.
Huvudbyggnad skall placeras mimst 4.5 meter från tomtgräns.
Totalhöjd för byggnad som uppföres i en våning är 6.5 meter.
En våning med sluttningsvåning är högsta totalhöjd 7 meter.
Två våningar högsta totalhöjd 8 meter.
03
Gemensamhetsanläggningar
Nacka kummelnäs ga:1
04
Tomt/Servitut
1688 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1688 kvm
Officialservitut: Väg - Väg
Dp 497, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-21, Registreringsdatum: 2010-12-14, Senast ändrad: 2022-09-09)
01
2 243 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
2 243 000 kr
Fastighetsskatt utgår i nuläget på tomten om 22.430:-/år.
Villa som är nybyggd är befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
210 Småhusenhet, tomtmark
22 430 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.
Taxeringsvärde
2 243 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
2 243 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastighetsskatt utgår i nuläget på tomten om 22.430:-/år.Villa som är nybyggd är befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
22 430 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.Skepparholmen Nacka
1,28 km
Restaurant Palmers
1,85 km
Restaurant Coco
1,85 km
Ellery Beach Hus
1,89 km
Yasuragi
1,94 km
Kummelnäs förskola
163 m
Förskola Backeboskolan
296 m
Föräldrakooperativa förskolan Regnbågen
296 m
LenaArt
707 m
Rensätra förskola (Vi som växer)
1,31 km
Stora Coop Orminge
2,8 km
Lidl
3,2 km
Hemköp
3,9 km
Hemköp Lännersta
4,07 km
Coop Matboden
5,95 km
Fisksätra
6,35 km
Östervik station
6,51 km
Igelboda station
6,74 km
Neglinge station
6,95 km
Saltsjö-Duvnäs station
6,98 km
Kummelnäs
224 m
Engelbrektsvägen
302 m
Högabergsvägen
558 m
Badhusvägen
854 m
Risetvägen
883 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten204 m1 min1 min3 min
-
Hav357 m2 min2 min6 min
-
TågstationFisksätra6,35 km20 min55 min-
-
HållplatsKummelnäs224 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
