Tollarevägen 53 / Nacka / Saltsjö-Boo / Stockholm

Takterass m Utsikt öv Havet!

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
2 710 kr/mån
Rum
2 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

EGEN TAKTERRASS - FÖRENINGEN GODKÄNNER JURIDISK PERSON - Unik lägenhet med toppläge och sjöutsikt. Stor balkong samt en privat takterrass om 55 kvm. Beläget i ett lugnt område med naturen runt omkring samt stadens utbud. En modern bostad som andas kvalitet så som kök från Vedum och välplanerade sociala ytor. Stort badrum med materialval i toppklass med golvvärme. Högt och trevligt läge som är insynsskyddad. Det här är lägenheten som har allt man önskar sig.

Trevlig förening med spa-avdelning, aktivitetslokal samt garage.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    EGEN TAKTERASS - FÖRENINGEN ACCEPTERAR JURIDISK PERSON

    - Vacker hall med gott om förvaring i platsbyggd garderobsvägg i matchande stil med kökets skåpsluckor. På golvet ligger en trendigt ljusgrå Herrljunga Terrazzo-klinker med underliggande golvvärme. Golvvärmen är genomgående för bostadens samtliga ytor.

    - Ett påkostat Vedum-kök med skåpsluckor i en lackad, ljus varmgrå kulör som matchas med en slitstark bänkskiva samt stänkskydd i rostfritt stål. Köket har utrustats med diskmaskin, multifunktionsugn, fläkt, Induktionshäll, kyl och frys som tacksamt döljs bakom de varmgråa fronterna. i rostfritt utförande. Här erbjuds matplats för 4-8 sittande.

    - Generöst vardagsrum med en enstaviga, vitlaserade ekparketten. Här ryms soffgrupp, tv-hörna samt bokhylla. Stort fönsterparti som sträcker sig över hela väggen med utsikt över taken mot Lännerstasundet och Mårtens Holme. Från vardagsrummet når man bostadens balkong.

    - Rejält tilltagen balkong med plats för flertalet sittande samt växter. Attraktiv vy över Lännerstasundet och takåsarna för att avnjuta morgonsolen. Från balkongen har man en trappa upp till lägenhetens privata takterrass.

    - Rymligt Master Bedroom med generös förvaring via en platsbyggd garderobsvägg. Från Sovrummet har man en utgång till bostadens balkong. Med plats för dubbelsäng samt övrigt förvaringsmöblemang och eventuellt skrivbord efter behov.

    - Lyxigt och stilrent badrum där design och praktik visar sig från sin bästa sida. Här ryms med enkelhet såväl badkar som avgränsad tvättdel där tvättmaskin och torktumlare finns under väl tilltagen arbetsbänk. Belysning via integrerad ledbelysning. ovanhängande väggskåp. Ljusgrått klinker- och kakelutförande samt porslin från Duravit bidrar till ett harmoniskt. Likt övriga ytor i bostaden är badrummet även försett med behaglig elburen golvvärme.

    - På taket finner man lägenhetens egna Takterrass om hela 55 kvm som nås från balkongen. För närvarande försedd med härligt, grönt konstgräs. På takterrassen kan man med enkelhet möblera för ett större sällskap, grilla, läsa en bok med utsikt över den vackra naturen eller varför inte öva på sin golf-putt.

    Övrigt
    - Ett källarförråd om ca 1 kvm medföljer bostaden.
    - Till bostaden medföljer en direkt ovanliggande privat takterrass om 55 kvm.
    - Separat avmätning för varmvatten och el tillkommer.

    Omgivning
    Alldeles intill Lännerstasundet finns ett trevligt utbud av restauranger och marina med möjlighet att ha egen båtplats. Nedanför lägenheten finns ett torg med minilivs och gym - i närområdet finns både förskola och skola. Redan nu har man goda bussförbindelser med motorvägsbuss som på ca 25 minuter trafikerar sträckan till Slussen och framöver kommer detta utökas med båtturer och busslinje in till torget, vilket beräknas vara klart 2019-20.

    Läs gärna mer om området på: www.tollareinacka.se/lev-i-tollare
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    53 kvm
  • Rum:
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016/17
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Ekonomi
  • Avgift:
    2 710 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,009490000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Lord Lambourne.
  • Allmänt
    Brf Lord Lambourne registrerades 2015 och omfattas av 3 flerbostadshus med adresserna Tollareslingan 1 och 3 samt Tollarevägen 53, 55 och 57. Fastigheterna Tegeltrappan och Ateljén ligger i suterräng med 9 våningar och fastigheten Pergolan med 4 våningar, innehar totalt 73 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.

    Gemensamhetsutrymmen:
    - Bokningsbar relaxavdelning med bastu
    -Gemensamhetslokal om 53 kvm som kan abonneras för större tillställningar/övernattningslägenhet
    -Cykelrum
    - Barnvagnsrum
    - Tre gemensamma takterrasser
    - Källarförråd
    - Två soprum (För tillfället ett soprum eftersom vägen utanför Tollareslingan 1 och 3 inte är öppnad ännu. )

    Kommande underhåll:
    Inga planerade renoveringar förutom löpande underhåll samt rest punkter och garanti underhåll.

    Internet/TV:
    Tecknas separat via Zmarket. Basutbudet ingår för TV.
    (obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad läggs på månadsavgiften för TV- och internetanslutning).

    Parkering/Garage:
    Föreningen har ett garage med 64 platser varav 2 handikapplatser och 11 platser som är prioriterade för el-/hybridbilar. Kostnaden är 800 kr för "vanlig" plats, 1 000 kr för elbilsplats. I dagsläget är det 3 personer i kö.

    Avgiftsförändringar:
    Inga avgiftsförändringar planerade.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tollareköket
    322 m
    Tollare folkhögskola
    349 m
    Pirlo Pizza
    1,03 km
    Blue Mango
    1,04 km
    The Old Smokehouse
    1,23 km
  • Skolor
    Tollare folkhögskola
    349 m
    Lilla Tollare
    385 m
    Johannes Petri skola
    511 m
    Krabbans förskola
    994 m
    Björknässkolan
    1,23 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,94 km
    Lidl
    2,66 km
    ICA Maxi Stormarknad Nacka
    3,86 km
    Tempo
    4,15 km
  • Tågstationer
    Östervik station
    722 m
    Fisksätra station
    1,36 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    2,16 km
    Igelboda station
    2,59 km
    Tippen station
    3,02 km
  • Kommunikationer
    Tollare brygga
    239 m
    Johannes Petri skola
    528 m
    Mellanbergsvägen
    564 m
    Tollare
    639 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 170 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 629 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Tågstation - Östervik station
  • 722 m
  • 14 min
  • 31 min
  • 1 tim 27 min
  • Hållplats - Tollare brygga
  • 239 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier