Värmdövägen 780

Välkommen till Värmdövägen 780 – ett familjevänligt drömboende med extra allt i naturnära Eriksvik!

Letar du efter ett hem där naturen möter bekvämlighet, där badrocksavstånd till SUP-turer i Sågsjön eller sommarens dopp vid Eriksviksbadets hopptorn är en självklarhet? Då har du hittat rätt. Med garage, flera parkeringsplatser, solceller och en fristående friggebod med dusch, WC och pentry finns här allt för både nuet och framtiden – oavsett familjesituation om det gäller att inhysa tonårsbarn, gäster, uthyrning eller hemmakontor.

Denna välplanerade 1,5-plansvilla erbjuder en trivsam och flexibel livsstil i ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade områden – med skogen som granne, havet inom räckhåll och bra kommunikationer precis nedanför huset.

Fastighetens höjdpunkter:
- Nytt tak samt solceller med batteri (2024)
- Elbilsladdning finns
- Två badrum
- Kommunalt vatten och avlopp
- Fiber installerat
- Solceller på taket och batteri på tomten – smart för både miljön och ekonomin
- Garage samt flera bilplatser på tomten
- Friggebod med egen dusch, WC, pentry och altan – perfekt för uthyrning, tonåring eller hemmakontor
- Busshållplats ca 50 meter från tomtgräns
- Möjlighet till medlemskap i Eriksviks båtklubb och tomtägarförening

Entréplan:
- Rymligt kök med gott om plats för stora middagar
- Vardagsrum med öppen spis – för mysiga kvällar året om
- Ett sovrum
- Badrum
- Praktisk hall med förvaring
- Takbeklädd altan utanför entrén, här har det firats 50-årsfester, kräftskivor, bröllop och massor av födelsedagar

Ovanvåning / inredd vind:
- Charmiga snedtak med härlig takrymd som skapar karaktär
- Möjlighet till upp till tre sovrum eller ett större allrum
- Badrum med dusch

Tomten:
- Stor trädgårds- och skogstomt som väntar på att formas efter din vision. Här kan du anlägga köksträdgård, skapa sociala ytor eller bara luta dig tillbaka i solen på verandan och njuta av lugnet.

Närområde & Avstånd:
Förskolor: Pysslingen (ca 900m) Kulingen (ca 1,2 km)
Skolor: Sågtorpsskolan F–3 (450m), Idunskolan F-9 (1,4 km) & Myrsjöskolan F–9 (ca 2km)
Badplatser: Eriksviksbadet (ca 100 m) – med sandstrand, brygga och hopptorn
Service: Orminge Centrum (ca 3 km) med butiker, apotek, restauranger och vårdcentral
Kommunikation: Busshållplats Eriksvik (ca 60 m)

Läs mer:
Eriksviks Båtklubb: https://eriksvik.se/ebk/medlem/
Eriksviks Tomtägarförening: https://etf.eriksvik.se/wp-content/uploads/2023/02/Stadgar-ETF-rev2022.pdf

Vill du bo naturnära med plats för hela familjen – och lite till? Då är det dags att boka en visning. Välkommen hem till Värmdövägen 780.