Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Segeltorp, Huddinge
Gamla Södertäljevägen 152

Boarea/biarea
264/88 kvm
Tomtarea
1 396 kvm
Rum
12 rum (6-8 sovrum)

Originell 20-talsvilla i gamla Segeltorp!

Varmt välkomna till detta originella 20-talshus! Det erbjuder ett privat läge, stora bostadsytor och inte minst en hel del karaktär! Beläget i den del som var det gamla Segeltorp, är denna fd lanthandel nära centrum, en oas i ett familjevänligt och populärt villaområde.

Från Gamla Södertäljevägen leds du genom en smidesgrind in till denna fantastiska fastighet, som inbjuder till lata sommardagar, intima fester och mingeltillfällen. Tomtområdet är effektivt insynsskyddat och ramas in av höga kastanjeträd och av växter som körsbärsträd, plommonträd, äppelträd, jasmin, clematis, Heidelberg- och Fairyrosor, bondoch ädelsyrén, buxbom, spirea, forsythia, rhododendron, midsommar- och höstkaprifol. Trädgården är anlagd i olika rum och bersåer för att avskilja sittgrupper eller ställningar för barnens lekar. Här ligger också ett trädgårdsland för köksväxter och kryddor. I en avskild del av trädgården står en redskapsbod för trädgårdsmaskiner. Fastigheten erbjuder stora asfalterade parkeringsytor med en carport för två fordon, vilket gör att större bilburna sällskap kan samlas i glada vänners lag.

I den parkliknande trädgården, med gångar av ölandssten kantade av Praktbetonika Superba, finns en miljöstation, en trädgårdsfontän och ett stort poolområde med utrymme för solstolar och sittgrupper. Med höga thujor skapas här en medelhavskänsla för rekreation och svalkande bad. Solskydd uppnås av bred motorstyrd terrassmarkis. Poolen mäter 8*4 meter och är markisolerad. Den kan nås från husets källarplan eller direkt från infarten genom en trädgårdsdörr i planket. Den värms av husets bergvärmepump, försedd med särskild pooltermostat.

Huset är disponerat i två plan med källare och den fantastiska trädgården kompletteras väl av den mäktiga känslan man får i huset. Stora ytor, inredningsdetaljer och de hela tolv rummen sätter inga begränsningar för den fantasifulla och kreativa att skapa ett hem utöver det vanliga. Innanför husets huvudingång möts du av en generös hall med ett särskilt kapprum till vänster utanför två toaletter. Här finns också i motsatt riktning ett kök. Ett stort vardagsrum samt tre sovrum, som också går att använda som mottagningsrum och matsal. Ett av rummen har egen ingång med toalett som lämpar sig för väl vid generationsboende eller uthyrning.

Ursprungligen var huset, med två skorstenar, helt beroende av uppvärmning av kakelugnar som fanns i varje rum. Idag finns två vackra kakelugnar kvar belägna på övre plan, varav en sägs ha stoltserat på Bacchi Wapen i Stockholms Gamla Stan. Denna husets klenod är unik och en raritet i sitt slag. Den andra, i burspråksrummet, är tidsenlig med husets tillkomst och avslöjar en tydlig proveniens. På övre plan finns också ett stort inglasat och golvuppvärmt rum, som kan skapa en vinterträdgård eller ett orangeri.

Nära en fjärdedel av husets yta är förberedd som uthyrningsdel med egen ingång och toalett. Det ger givetvis goda förutsättningar för generationsboende eller för den egna verksamheten och möjliggör därför bekvämt arbete i direkt anslutning till hemmet.

Källaren har egen utgång mot poolområdet. Där finns pannrum med effektiv bergvärmepump och en rymlig helkaklad tvättstuga. Generösa utrymmen finns för förråd men också för mat- och vinkällare. En stor del av källaren kan användas för fritidsändamål som bordtennis, biljard eller annan fysisk träning.

På varje plan och källare finns uttag från centraldammsugare.

Välkomna till de många möjligheternas fastighet som absolut måste upplevas på plats!

Snabbt tillträde möjligt.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
12 495 000 kr

Originell 20-talsvilla i gamla Segeltorp!

Varmt välkomna till detta originella 20-talshus! Det erbjuder ett privat läge, stora bostadsytor och inte minst en hel del karaktär! Beläget i den del som var det gamla Segeltorp, är denna fd lanthandel nära centrum, en oas i ett familjevänligt och populärt villaområde.

Från Gamla Södertäljevägen leds du genom en smidesgrind in till denna fantastiska fastighet, som inbjuder till lata sommardagar, intima fester och mingeltillfällen. Tomtområdet är effektivt insynsskyddat och ramas in av höga kastanjeträd och av växter som körsbärsträd, plommonträd, äppelträd, jasmin, clematis, Heidelberg- och Fairyrosor, bondoch ädelsyrén, buxbom, spirea, forsythia, rhododendron, midsommar- och höstkaprifol. Trädgården är anlagd i olika rum och bersåer för att avskilja sittgrupper eller ställningar för barnens lekar. Här ligger också ett trädgårdsland för köksväxter och kryddor. I en avskild del av trädgården står en redskapsbod för trädgårdsmaskiner. Fastigheten erbjuder stora asfalterade parkeringsytor med en carport för två fordon, vilket gör att större bilburna sällskap kan samlas i glada vänners lag.

I den parkliknande trädgården, med gångar av ölandssten kantade av Praktbetonika Superba, finns en miljöstation, en trädgårdsfontän och ett stort poolområde med utrymme för solstolar och sittgrupper. Med höga thujor skapas här en medelhavskänsla för rekreation och svalkande bad. Solskydd uppnås av bred motorstyrd terrassmarkis. Poolen mäter 8*4 meter och är markisolerad. Den kan nås från husets källarplan eller direkt från infarten genom en trädgårdsdörr i planket. Den värms av husets bergvärmepump, försedd med särskild pooltermostat.

Huset är disponerat i två plan med källare och den fantastiska trädgården kompletteras väl av den mäktiga känslan man får i huset. Stora ytor, inredningsdetaljer och de hela tolv rummen sätter inga begränsningar för den fantasifulla och kreativa att skapa ett hem utöver det vanliga. Innanför husets huvudingång möts du av en generös hall med ett särskilt kapprum till vänster utanför två toaletter. Här finns också i motsatt riktning ett kök. Ett stort vardagsrum samt tre sovrum, som också går att använda som mottagningsrum och matsal. Ett av rummen har egen ingång med toalett som lämpar sig för väl vid generationsboende eller uthyrning.

Ursprungligen var huset, med två skorstenar, helt beroende av uppvärmning av kakelugnar som fanns i varje rum. Idag finns två vackra kakelugnar kvar belägna på övre plan, varav en sägs ha stoltserat på Bacchi Wapen i Stockholms Gamla Stan. Denna husets klenod är unik och en raritet i sitt slag. Den andra, i burspråksrummet, är tidsenlig med husets tillkomst och avslöjar en tydlig proveniens. På övre plan finns också ett stort inglasat och golvuppvärmt rum, som kan skapa en vinterträdgård eller ett orangeri.

Nära en fjärdedel av husets yta är förberedd som uthyrningsdel med egen ingång och toalett. Det ger givetvis goda förutsättningar för generationsboende eller för den egna verksamheten och möjliggör därför bekvämt arbete i direkt anslutning till hemmet.

Källaren har egen utgång mot poolområdet. Där finns pannrum med effektiv bergvärmepump och en rymlig helkaklad tvättstuga. Generösa utrymmen finns för förråd men också för mat- och vinkällare. En stor del av källaren kan användas för fritidsändamål som bordtennis, biljard eller annan fysisk träning.

På varje plan och källare finns uttag från centraldammsugare.

Välkomna till de många möjligheternas fastighet som absolut måste upplevas på plats!

Snabbt tillträde möjligt.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fantastisk fastighet!
Detta boende är något extraordinärt och måste upplevas på plats.
Story telling image
Poolområde!
Stenlagd uteplats i direkt anslutning till poolen. Här skyddas du av ett plank och växtlighet vilket innebär att du kan bada, grilla och njuta av sommaren i absolut avskildhet från grannar och förbipasserande.
Story telling image
Stor, privat och insynsskyddad tomt!
Den härliga och lummiga tomten ger denna fastighet en extra dimension.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Välkomna in i denna magnifika och stora hall. Här erbjuds stängd klädförvaring i garderober och även i det intilliggande kapprummet.
BADRUM
I anslutning till kapprummet finns en toalett och även detta härligt röda helkaklade badrum med badkar ,wc samt handfat.
TOALETT
Helkaklad toalett med blåa och vita toner. Wc och handfat.
SÄLLSKAPSRUM
Entréplanets största rum. Goda ytor för möblemang där familj och vänner kan samlas.
DUSCH/WC
Toalett med ''stocholmsdusch''. Svart och vit mosaik pryder detta utrymme. Utrustad även med WC och handfat.
HALL
Andra entrén till bostaden finns belägen här. Detta möjliggör för en köpare att dela av bostaden och hyra ut, alternativt använda för kundmottagningen om man bedriver verksamhet.
SOVRUM 1
Ett av bostadens många sovrum. Här har det tidigare legat ett kök. Delar av rördragningar osv finns kvar under golvet om intresse finns för att göra detta till ett kök igen. Denna del av bostaden skulle kunna tillhöra en eventuell uthyrningsdel.
SORUM 2
Det andra sovrummet på entréplanet. Likt resterande delar av bostaden har detta väl tilltagen takhöjd och är stort.
KÖK
Tilltaget kök med gott om förvaring i de många över och underskåpen. Därtill finns det gott om bänkytor för köksarbeten. Utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, fläkt, spis samt kyl och frys. Här finns även en praktisk matplats att samlas kring.
SOVRUM 3
Rum i direkt anslutning till köket. Kan användas som sovrum eller matsal om så önskas.
ÖVERVÅNING
ÖVRE HALL
Stor, ljus och välkomnande hall för den övre våningen. Här finns en vacker kakelugn och är godkänd för eldning. Även två garderober nås från detta rum.
TV-RUM/SOVRUM
Trevligt och ljust rum med utgång till det uppvärmda och inglasade uterummet. Använd det som sovrum, tv-rum eller något annat passande.
UTERUM
Inglasat uterum med klinkers, värmegolv och tilltaget med fönster som bidrar till härligt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Stort härligt sällskapsrum med plats för stora soffgrupper, vitrinskåp och annat möblemang. Burspråket ger rummet en förhöjd karaktär och med utsikt mot den lummiga gården är detta ett helt fantastiskt rum som måste upplevas på plats.

Vacker kakelugn som behöver kontrolleras med sotare innan användning.
SOVRUM 4, 5 & 6
Tre sovrum med bra storlek. Samtliga med plats för säng, nattduksbord och förvaringsmöblemang.
KÄLLARE
Källarvåningen utgörs av goda ytor för pingisbord, biljard eller liknande aktiviteter. Förrådsutrymmena här är många och förvaringsmöjligheterna likaså. I källaren finns även en väl tilltagen och helkaklad tvättstuga. Även ett pannrum där bland annat bergvärmepump och poolens uppvärmingssystem finns.
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående spaciösa rum med riklig takhöjd, stora fönster och goda möbleringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
264 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Enligt taxeringsuppgifter är boarea: 270 m² och biarea: 76 m² som grundar sig på en tidigare uppmätning från försäkringsbolag.

Uppgifterna i annonsering är enligt mätprotokoll.
I källaren finns även ett icke mätbart utrymme om 14 kvm. Se mätprotokoll.
Biarea
88 kvm
Totalareal
1 396 kvm
Rum
12 (6-8 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE NYCKELN 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplanshus med källare
Byggnadsår
1925
Kommentar, byggnad
Enligt uppgift från säljaren har huset genomgått omfattande renoveringar cirka 1970.
Standardpoäng
34
Mark
Berg, lera
Grund
Betongsula och grundmurar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel, stående panel
Takbeklädnad
Plåt, trapetsprofilerade plåtskivor. Falsad bandplåt på uterum och entrétak
Fönster
2-glasfönster med öppningsbara bågar
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
På övre plan återfinns två kakelugnar. Den i salen med burspråk behöver kontrolleras av sotare innan användning.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer. Vattenburen golvvärme i uterum, kakelugn övervåning
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
53 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-25
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Utomhus finnes flertalet vistelseplatser. Den härliga lummiga trädgården ger dig möjlighet att välja mellan soldränkta eller skuggiga lägen. En favorit är det privata poolområdet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På fastigheten finns det gott om utrymme för parkering för flertalet bilar dels i carport men även på den asfalterade uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1396 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Planbestämmelser
Gamla Södertäljevägen Del c, Detaljplan (Beslutsdatum: 19931209)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 471 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
4 054 000 kr
Markvärde
2 417 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 471 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
4 054 000 kr
Markvärde :
2 417 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Lugnt Utegym Barnvänligt Caféer Cykelstigar (mtb) Bussar Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Växande område Restauranger Motionsspår Tennis Tryggt Hundvänligt

Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.

Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.

Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Använd kartan
X
Platser
    • PKB Sweden AB
      304 m
    • J&J Public Bar
      342 m
    • Röda Villan Pizzeria & Restaurang
      363 m
    • Bistro Fiesta
      553 m
    • Årsta Kök
      581 m
    • Segeltorps öppna förskola
      232 m
    • Förskolan Väktaren
      266 m
    • Segeltorpskolan
      379 m
    • Segeltorpsskolan
      405 m
    • Förskolan Butaland
      469 m
    • Tempo Segeltorp
      1,19 km
    • Lidl
      1,2 km
    • Asian Thai Supermarket i Solna AB
      1,29 km
    • City Gross Kungens Kurva
      1,64 km
    • Smista
      246 m
    • Segeltorp centrum
      276 m
    • Lövsångarvägen
      513 m
    • Visirvägen
      576 m
    • Assyriska Mediainstitutet
      588 m
    • Älvsjö station
      4,15 km
    • Stuvsta station
      4,32 km
    • Huddinge station
      5,26 km
    • Årstaberg
      5,69 km
    • Flemingsberg station
      6,78 km
Avstånd
  • Grönområde
    525 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Älvsjö station
    4,15 km
    10 min
    18 min
    1 tim 4 min
  • Hållplats - Smista
    246 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,53 km
    14 min
    37 min
    -
  • Sjö
    1,09 km
    3 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren