Kommande försäljning

Älgvägen 14

Utgångspris

8 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 500 000 kr



Huddinge

Älgvägen 14


Kommande försäljning
Utgångspris
8 500 000 kr

Huddinge

Välkommen till Älgvägen 14 – en familjevilla med generösa ytor, uthyrningsdel och uppvuxen trädgård

Redan vid ankomst möts ni av en välkomnande entré och en uppfart som skapar ett privat och ombonat intryck. Den uppvuxna trädgården ramas in av träd och buskar och erbjuder en grönskande miljö för både avkoppling och umgänge.

Husets entréplan präglas av ljus, rymd och genomtänkta lösningar. I hallen finns praktisk avhängning och direkt access till ett stilrent WC/duschrum. Längre in nås den fullutrustade tvättstugan som underlättar vardagens bestyr.
Från hallen öppnar bostaden upp sig mot det inbjudande köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Det L-formade köket erbjuder generösa arbetsytor och mycket god förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Matplatsen är strategiskt placerad i den större öppna delen mot vardagsrummet och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och gäster.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och TV-del, och den stämningsfulla braskaminen blir en självklar mittpunkt under årets kallare månader. Härifrån nås även den stora terrassen som sträcker sig längs hela husets långsida – en fantastisk plats för sommarens middagar, grillkvällar och avkopplande stunder i solen.
På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk förvaring.

Övre plan erbjuder två väl tilltagna sovrum, båda med tillhörande klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även ett generöst allrum med plats för både soffa och TV-del – perfekt som extra vardagsrum, lekrum eller tonårshäng.
Det övre planet kompletteras av ett rymligt badrum utrustat med WC, dusch och kommod samt en uppskattad bastu som skapar en känsla av vardagslyx och avkoppling.

Den grönskande tomten erbjuder en harmonisk utemiljö med uppvuxna träd och buskar som skapar både karaktär och insynsskydd. Här finns gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar.
En extra tillgång är bostadens uthyrningsdel på markplan med separat entré från uppfarten – perfekt för generationsboende, tonåring, hemmakontor eller som en möjlighet till extra intäkter.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnt villaliv med närhet till service, skolor, kommunikationer och natur. Varmt välkommen till Älgvägen 14 i Stuvsta.

Utgångspris
8 500 000 kr

Boarea
179 kvm

Driftkostnad
37 993 kr/år

Tomtarea
1 125 kvm

Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Älgvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈ PLAN
Hall:
Välkomnande entré med praktisk avhängning och god plats för ytterkläder och skor.

Kök:
L-format kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

Vardagsrum:
Ljust och socialt vardagsrum med plats för soffhörna, TV-del och braskamin som skapar en varm och trivsam atmosfär.

Terrass:
Stor terrass som sträcker sig längs husets långsida med plats för loungegrupp, matbord och sociala tillställningar.

Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med WC och dusch i anslutning till entrén.

Tvättstuga:
Praktisk och fullutrustad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober.

ÖVRE PLAN
Sovrum 1:
Generöst sovrum med fint ljusinsläpp och tillhörande klädkammare.

Sovrum 2:
Väl tilltaget sovrum med plats för större säng, arbetsyta och förvaring.

Klädkammare:
Praktiska klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för båda sovrummen.

Badrum:
Rymligt badrum med WC, dusch och kommod i funktionell och trivsam utformning.

Bastu:
Avkopplande bastu som ger hemmet en extra känsla av komfort och vardagslyx.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

179 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 125 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE ÖRNEN 19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Standardpoäng

29

Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2017-06-21

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Märke på värmeanläggning: Nibe F730

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

På en lugn och trivsam adress i attraktiva Stuvsta finner ni denna välplanerade villa i två plan med egen uppfart, grindar och en insynsskyddad tomt som erbjuder både privatliv och härliga sociala ytor. Här kombineras funktionalitet med charm och ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för er som söker flexibla boendelösningar med möjlighet till uthyrning.

Renovering omarbetning etc

Nej


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1125 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Mellanområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-09, Senast ändrad: 2025-05-28), Bestämmelseändring del av mellanområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1959-08-21, Senast ändrad: 2024-03-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 666 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 283 000 kr

Markvärde

3 383 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Försäkring

10 735 kr/år

Vatten och avlopp

2 726 kr/år

Renhållning

4 130 kr/år

Sotning

609 kr/år

Elkostnad

19 793 kr/år

Årlig elförbrukning

7751 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 993 kr/år

Beskrivning av kostnader

Sotning plus brandskyddskontroll var 3:e år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 666 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 283 000 kr
Markvärde
3 383 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Försäkring
10 735 kr/år
Vatten och avlopp
2 726 kr/år
Renhållning
4 130 kr/år
Sotning
609 kr/år
Elkostnad
19 793 kr/år
Årlig elförbrukning
7751 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 993 kr/år
Beskrivning av kostnader
Sotning plus brandskyddskontroll var 3:e år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,47 km
    9 min
    7 min
    25 min
  • Hav
    7,1 km
    20 min
    32 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.