Välkommen till Hagvägen 29 - enplansvilla i populärt område
Välkommen till Hagvägen 29 – ett trivsamt och välplanerat enplanshus från 1983, perfekt för dig som söker ett lättskött boende i det lugna och omtyckta området i Segeltorp.
Den välkomnande villan om 104 kvm erbjuder tre rymliga sovrum, idealiska för familjen eller för dig som önskar extra arbets- eller gästrum. Vid sovrummen finns en praktisk klädkammare, perfekt för extra förvaring. I samma del av huset ligger även bostadens badrum med WC och dusch, lättillgängligt för hela familjen.
Det stora vardagsrummet badar i ljus och har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang – en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling. Här finns dessutom en mysig öppen spis som höjer trivselfaktorn och skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader.
Köket är väl utrustat och praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. I anslutning finns även den funktionella tvättstugan, bekvämt placerad i bostadens planlösning. Härifrån nås även bostadens rymliga förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Till huset hör ett garage som ger smidig parkering året runt samt erbjuder gott om förvaring som passar familjen.
På den generösa tomten om 800 kvm finns plats för lek, odling, uteplatser och framtida drömmar. Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till natur, skolor, kommunikationer och service.
En hemtrevlig och välskött villa med stor potential – varmt välkommen att uppleva Hagvägen 29 på plats!
Bes
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Hagvägen 29A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/Hall:
Välkomnande entré som leder vidare in i bostadens välplanerade ytor. Här finns plats för avhängning och förvaring, vilket skapar ett prydligt första intryck.
Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De stora ljusinsläppen ger rummet en härlig rymd och tillsammans med den öppna spisen skapas en varm och trivsam atmosfär – perfekt för såväl vardag som umgänge under årets alla årstider.
Kök:
Praktiskt och fullt utrustat kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för effektiv matlagning och köket är funktionellt utformat för att underlätta vardagens bestyr.
Tvättstuga:
I anslutning till köket finns en funktionell tvättstuga som är smidigt placerad i planlösningen. Här finns utrymme för tvätt och ytterligare förvaring, vilket bidrar till en praktisk vardag.
Förråd:
Från tvättstugan nås ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring av säsongsutrustning, verktyg eller andra tillhörigheter.
Sovrum 1–3:
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum som passar utmärkt som familjens privata rum, gästrum eller hemmakontor. Rummen är lättmöblerade och ger flexibilitet för olika behov och livssituationer.
Klädkammare:
I anslutning till sovrummen finns en praktisk klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en ordnad boendemiljö.
Badrum:
Fräscht och lättillgängligt badrum beläget i samma del av huset som sovrummen. Utrustat med WC och dusch, anpassat för hela familjens behov.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
801 kvm
4 (3 sovrum)
HUDDINGE GÅRDSSNICKAREN 11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1983
34
Krypgrund
Trä
Stående träpanel
Betongpannor med plywoodskivor som undertak
3-glas fönster med isolerkassett
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande radiatorer, el-golvvärme, braskamin
2012 Ny köksfläkt och nya skåpsluckor.
2013 Byttes golvet ut i köket pga läckage från
diskmaskinsanslutning.
2013 Installerades ett nytt elskåp och jordade kablar och uttag.
Radiatorer byttes också ut. Detta gjordes av entreprenör.
2014 Installerades braskamin i vardagsrum.
2014 Renoverades Dusch/wc av fackman.
2015 Renoverades tvättstugan av entreprenör.
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-13
Marcelo Guzman
04
Tomt/Servitut
801 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2025-11-06)
Del av segeltorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-11-02, Senast ändrad: 2022-10-15), Bestämmelseändring del av segeltorps municipalsamhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1948-05-26, Senast ändrad: 2024-05-10)
01
5 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 538 000 kr
3 040 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
5 400 kr/år
4 132 kr/år
28 000 kr/år
18000 kWh/år
37 532 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 606 kr/år)
1
Leverantör av el är Vattenfall.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 538 000 krMarkvärde
3 040 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Vatten och avlopp
5 400 kr/årRenhållning
4 132 kr/årElkostnad
28 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 532 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 606 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Leverantör av el är Vattenfall.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Segeltorp
Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.
01
Fördelar med området
02
Affärer och Restauranger
I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.
03
Sport och fritid runt hörnet
I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.
04
Kommunikation
Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.
05
Skola och barnomsorg
Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/
Como Pizza & Pasta och Indisk Restaurangen
404 m
Zetas Finsmakarens Trädgård
722 m
J&J Public Bar
735 m
Panuozzi
846 m
India Dream
858 m
Förskolan Butaland
225 m
Förskolan Segelbåten
227 m
Segeltorps öppna förskola
457 m
Förskolan Lövsångaren
482 m
Förskola Trädgårdssångaren
482 m
FRESHA Segeltorp
984 m
City Gross Kungens Kurva
1,18 km
Lidl
1,58 km
Dunya.SuperM
1,68 km
Stuvsta
4,05 km
Stuvsta station
4,05 km
Älvsjö
4,19 km
Huddinge
4,81 km
Huddinge station
4,82 km
Smista
426 m
Lövsångarvägen
560 m
Juringe allé
603 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
TågstationStuvsta4,05 km--
-
HållplatsSmista426 m--
-
Hav8,76 km20 min43 min-
-
Sjö1,02 km6 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.