Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hasselstigen 90 / Segeltorp / Huddinge

Upplev 70-talet!

Utgångspris
3 625 000 kr
Boarea/biarea
107/32 kvm
Driftkostnad
35 590 kr/år
Tomtarea
162 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 22 okt 17:45-18:15

    Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida.

    Hasselstigen 90

  • Sön 25 okt 15:15-16:00

    Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida.

    Hasselstigen 90

  • Tis 27 okt 17:45-18:15

    Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida.

    Hasselstigen 90

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mycket trevligt och fint planerat radhus med bra läge i Segeltorp och med gångavstånd till T-bana och centrum i Fruängen. Här är det mesta av interiören väl bevarat original vilket ger en härlig fingervisning om hur ett boende kunde se ut för nästan 50 år sedan. Huset som ligger i souterräng har ett entréplan bestående av ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till en stor balkong, kök med matplats, ett sovrum samt ett generöst utformat badrum med badkar. På souterrängplanet finns ytterligare två sovrum varav det ena har utgång till tomten på husets baksida. På souterrängplanet finns även ett större allrum/TV-rum, en separat toalett samt tvättstuga med duschplats och ett bakomliggande förråd. Om du vill låta dig påverkas av 70-talet när du sätter igång och renoverar så lär du knappast sakna inspiration i detta hus, Välkomna på visning av ett trivsamt boende i en lugn, barnvänlig miljö!

Bilder
Sponsrade länkar
Radhuset från trädgårdssidan
Bild över del av området
Ljust och lättmöblerat vardagsrum
Vardagsrummet har utgång till stor balkong
Balkongen som nås via vardagsrummet
Rymligt originalkök med matplats invid fönster
Köket, annan vinkel
Del av köket
Matplatsen i köket
Sovrum på entréplan
Rymligt originalbadrum med ljusinsläpp via takfönster
Rymlig hall på entréplan
Trappan vrider sig snyggt ner till souterrängplanet
Stor tidstypisk "gillestuga" - perfekt som TV-rum
Del av "gillestugan"
Stora sovrummet på souterrängplanet har utgång till tomten och uteplatsen
Detalj sovrum
Det lite mindre sovrummet på souterrängplan
Separat toalett på souterrängplan
Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och duschplats. Här finns även husets varmvattenberedare
Tomten och uteplatsen på husets baksida
Uteplatsen ligger skyddat
Vy över tomten från uteplatsen
Husets entrésida
Liten uteplats invid entrén
Vy över området
Hasselstigen ligger högt och utsikten är tämligen vidsträkt
Strandbadet vid Långsjön på Älvsjösidan
Vid strandbadet ligger även året-runt-öppna restaurangen Casa de Lago.
Vackra promenadvägar utmed Långsjön
På kortare promenadavstånd ligger Herrängens gård med café och restaurang
Interiör Herrängens gård
Populära Långbro värdshus i Långbropaken
Dammen i Långbroparken
T-bana och stort serviceutbud finns i Fruängens centrum
Pendeltåg och stort serviceutbud finns även vid Älvsjö centrum
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Souterränplan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Golv av ekparkett, väggar klädda med ljusbrun väv och innertaket är vitt och av sk. Barracudatyp.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med matplats invid fönster. Köket har golv av plastmatta, väggar klädda med en ljus vinyltapet samt vitmålat innertak. Kökssnickerier från byggåret med luckor av träfaner, bänkskivor av laminat, diskbänk i rostfritt med dubbla hoar samt stänkskydd av kakel i mörkt röda nyanser. I köket finns elspis med ugn (Husqvarna), fläkt (Jurator), diskmaskin (Electrolux), separat kyl i fullhöjd (Cylinda) samt separat frys i fullhöjd (Siemens).
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med golv av plastmatta, väggar klädda med en ljus, lätt mönstrad tapet och innertaket är vitmålat. I sovrummet finns en garderob. Fönster mot entrésidan.
  • Badrum (Entréplan)
    Rymligt badrum med fint ljusinsläpp via takfönster. Badrummet har golv av brun våtrumsmatta, väggar klädda med våtrumstapet samt vitmålat innertak. I badrummet finns badkar, tvättställ, badrumsskåp, wc och bidé.
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall vars entrédel har golv av plastmatta och den inre delen har golv av heltäckande matta. Väggarna är klädda med ljusbrun väv och innertaket är i vitt av s.k. Barracudatyp. I hallen finns ett rymligt städskåp samt kapphängare för ytterkläder.
  • Hall/allrum (Souterrängplan)
    På souterrängplan finns en generös hall i öppen planlösning med ett stort allrum/TV-rum. Hallen och allrummet har golv av heltäckande matta, väggar klädda med ljusbrun väv. Innertaket i allrummet furu (råspontstyp) och innertaket i hallen är vitt av s.k. Barracudatyp.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Stort sovrum med utgång till uteplatsen och trädgården på husets baksida. Sovrummet har golv av heltäckande matta, väggar klädda med ljusbrun väv och innertaket är vitmålat. I sovrummet finns 3 garderober.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Rymligt sovrum med fönster ut mot trädgården. Sovrummet har golv av heltäckande matta, väggar klädda med ljusbrun väv och innertaket är vitmålat. I sovrummet finns 3 garderober.
  • Toalett (Souterrängplan)
    Separat toalett på souterrängplan med golv av plastmatta, väggar klädda med våtrumstapet och innertaket är vitmålat. I toalettrummet finns wc, tvättställ samt badrumsskåp.
  • Tvättstuga/dusch (Souterrängplan)
    Tvättstugedel med golv av plastmatta, väggar klädda med vinyltapet samt vitmålat innertak. I tvättstugan finns torkskåp, varmvattenberedare (Kaukora, 1993), tvättmaskin (Bosch), rostfri tvättbänk med tvättho och förvaringsbackar samt duschplats bakom avskärmning.
    Från tvättstugan nås ett stort förråd där även luckan nertill torpargrunden finns.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    32 kvm
  • Totalareal:
    162 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med sluttningsvåning
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Berg
  • Grundmur
    Betong samt balkar på plintar
  • Grund:
    Stödmur av armerad betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten saknas
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonhalt under gällande gränsvärde. Se separat radonrapport.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (Delvis äldre)
    Ålder: 1993 (V/V-beredare)
    Märke på värmeanläggning: Kaukora
  • El, stammar
    Se separat upprättad okulär elinstallationskontroll
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Allmän information
    Radhuset ingår i samfällighetsförening. Kompletterande information finns i årsredovisning och stadgar.
  • Renovering omarbetning etc
    Det mesta är i huset är från nybyggnadsåret. Vitvaror och varmvattenberedare samt ett antal värmeelement är det som bytts ut. I övrigt är det allmänt underhåll som utförts.
  • Fel och brister
    Se separat upprättad frågelista samt besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    76 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-01
  • Besiktningsman
    Kristofer Dahlberg, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Comhem. För närvarande pågår anslutning till fiber och enligt uppgift skall möjlighet finnas att ansluta fastigheten till fibernätet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På husets entrésida finns en liten uteplats med soligt läge under dagen. På huset baksida finns en stenlagd uteplats med sen eftermiddagssol/kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På husets baksida finns i anslutning till huset två mindre förråd för t.ex. trädgårdsredskap.
  • Beskrivning, parkering
    Till radhuset hör ett garage i länga. Dessutom finns ett större antal gemensamma parkeringsplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Huddinge Höjden Ga:4 - ytterbelysning med tillhörande elektriska ledningar, Huddinge Höjden Ga:3 - gårdsutrymmen med garage, förråd, parkering, lekplats, vatten-och elledningar, centralantennanläggning mm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    162 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Liten tomtplätt med uteplats på husets framsida samt en liten tomt på husets baksida med en stenbelagd uteplats och två förråd.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
  • Planbestämmelser
    Kv.höjden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19730122)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Fastigheten är delägare/medlem i Hasselstigens samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen ansvarar för ytterbelysning med tillhörande elektriska ledningar, gårdsutrymmen med garage, förråd, parkering, lekplats, vatten- och elledningar samt centralantennanläggning m.m.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 316 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 726 000 kr
  • Markvärde:
    1 590 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    5 520 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    750 kr/år
  • Renhållning:
    2 820 kr/år
  • Elkostnad:
    17 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11541 kWh/år
  • Samfällighet:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 590 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Inga planerade höjningar av samfällighetsavgiften (2020-10-16)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 285 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Segeltorp ligger centralt i förhållande till Stockholm, mitt emellan Fruängens centrum och T-bana och Kungens kurvas stora utbud av shopping och nöjen. I början på 1900-talet började avstyckningen av tomter för villabebyggelse och idag är Segeltorp en förtätad stadsdel inom Huddinge kommun med både småhus, flerfamiljsfastigheter och mängder med arbetsplatser. Läget med sina goda kommunikationer gör området populärt främst bland barnfamiljer. I Segeltorps centrum finns restauranger, affärer samt ett gott utbud av annan närservice. Segeltorpsskolan åk F-9, ligger utmed Häradsvägen intill Segeltorps centrum. Längs med Smista Allé har ett antal bilförsäljningsställen med huvudsakligen premiummärken etablerat sig under 2000-talet, såsom BMW, Mercedes, Audi och Porsche. Vid Gamla Södertäljevägen finns även "finsmakarens trädgård", Zetas, och lite längre bort vid Långsjöns strand, vackra promenadvägar i gränslandet mellan Stockholm och Huddinge.
  • Kommunikationer
    Till Fruängens centrum med T-bana och bussar är det lite drygt en kilometers promenad, alternativt tar du närmaste buss, 173:an som trafikerar sträckan Skärholmen - Kungens kurva - Segeltorp - Fruängen - Älvsjö station - Örby - Bandhagen - Hökarängen - Skarpnäck.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 316 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 726 000 kr
Markvärde :
1 590 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
5 520 kr/år
Vatten och avlopp :
750 kr/år
Renhållning :
2 820 kr/år
Elkostnad :
17 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11541 kWh/år
Samfällighet :
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 590 kr/år
Beskrivning av kostnader
Inga planerade höjningar av samfällighetsavgiften (2020-10-16)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 285 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mix Thai
    497 m
    J&J Public Bar
    583 m
    Hamburgarprinsen
    603 m
    Gunnars Pizzeria
    623 m
    The Diner
    684 m
  • Skolor
    Förskolan Höjden
    120 m
    Gnosiaskolan
    348 m
    Segeltorps Trafikskola AB
    452 m
    Segeltorpsskolan
    531 m
    Förskola Fantasia
    546 m
  • Mataffärer
    Lidl
    628 m
    Hemköp Matextra Fruängen
    871 m
    Coop Fruängen
    897 m
    Tempo Segeltorp
    939 m
    Coop Nära
    1,61 km
  • Kommunikationer
    Tallåsvägen
    157 m
    Mälarvägen
    307 m
    Fruängsgården
    333 m
    Segeltorpsgränsen
    406 m
    Herrängsplan
    517 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    3,25 km
    Stuvsta station
    3,78 km
    Årstaberg
    4,81 km
    Huddinge station
    5,06 km
    Flemingsberg station
    6,93 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 652 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 7,62 km
  • 14 min
  • 36 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 3,25 km
  • 10 min
  • 16 min
  • 51 min
  • Hållplats - Tallåsvägen
  • 157 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn