Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Segeltorp, Huddinge
Malmvägen 69
Boarea/biarea
110/10 kvm
Driftkostnad
41 323 kr/år
Tomtarea
218 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Familjedröm

Snart till salu!

I lugnt radhusområde ligger detta trivsamma radhus som passar både den stora och lilla familjen. Mycket trevligt och fint planerat med bra läge i Segeltorp och med gångavstånd till T-bana och centrum i Fruängen.
Entréplanet erbjuder två sovrum, stilrent badrum, tvättstuga, allrum samt förråd.
Övre plan har ett sovrum, stort kök delvis renoverat med plats för större matgrupp, badrum samt vardagsrum. Från vardagsrummet har man utgång till en större balkong.
Från köket når man husets härliga baksida. Här möts du av en altan med plats för utemöbler samt en platt gräsyta som skapar många möjligheter för lek och aktiviteter.

I området finns lekplats, eget garage med laddbox i länga samt bra med gästparkeringar.

Kontakta mäklare Daniel Ekdahl idag för mer information: daniel.ekdahl@maklarhuset.se

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Familjedröm

Snart till salu!

I lugnt radhusområde ligger detta trivsamma radhus som passar både den stora och lilla familjen. Mycket trevligt och fint planerat med bra läge i Segeltorp och med gångavstånd till T-bana och centrum i Fruängen.
Entréplanet erbjuder två sovrum, stilrent badrum, tvättstuga, allrum samt förråd.
Övre plan har ett sovrum, stort kök delvis renoverat med plats för större matgrupp, badrum samt vardagsrum. Från vardagsrummet har man utgång till en större balkong.
Från köket når man husets härliga baksida. Här möts du av en altan med plats för utemöbler samt en platt gräsyta som skapar många möjligheter för lek och aktiviteter.

I området finns lekplats, eget garage med laddbox i länga samt bra med gästparkeringar.

Kontakta mäklare Daniel Ekdahl idag för mer information: daniel.ekdahl@maklarhuset.se

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Välkommen in. Här möts du av en liten hall med avhängningsmöjligheter. Hallen öppnar sedan upp sig och när man kommer fram till trappen har man mer plats för förvaring av ytterkläder. Från hallen når man entréplanets alla rum.
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Större sovrum med fönster mot framsidan. Stor garderobsvägg som är öppen med draperier.
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Mindre sovrum med plats för säng samt visst övrigt möblemang. Fönster mot framsida.
Allrum (Bottenvåning)
Allrum/tv-rum utan fönster skapar en mysig plats för hela familjen. Här finns en platsbyggd garderob samt dörr in till ett större förråd.
Badrum (Bottenvåning)
Snyggt renoverat badrum (2013) Helkaklat i neutrala färger. Badrummet är inrett med dusch, wc samt handfat.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga renoverad (2013). Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättställ, arbetsytor samt förvaring.
Badrum (Ovanvåning)
Stort badrum (renoverat 2006) Badrummet är inrett med handfat, wc samt badkar. Här finns även plats för övrigt möblemang.
Kök (Ovanvåning)
Stort kök med bra arbetsytor och större matplats. Köket går i ljusa toner med vita luckor samt vitt kakel. Köket är inrett med diskmaskin, spis/ugn, diskho, köksfläkt samt två kyl/frys. Från köket når man husets härliga baksida med altan (2020) och gräsytor.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Fönster ut mot baksidan.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort vardagsrum med härliga fönster ut mot husets balkong där man kan njuta av kvällssolen. Vardagsrummet har plats för både matsalsdel och soffmöblemang. I hörnet står en kamin från Contura som skapar en mysig känsla under vintermånaderna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
218 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE KULLEN 35
Byggnadssätt
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
30
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Renovering omarbetning etc
Fönsterrenovering av originalfönster övre plan 2021
Altan 2020
Ny garderob sovrum nere 2020
Luftvärmepump 2019
Nytt kakel i kök samt nya vitvaror 2019
Nytt tak + takfönster 2018
Inbyggd garderob "tv-rum" 2016
Stammar utbytta 2013
Badrum nere 2013
Ommålning fasad baksida 2013
Badrum uppe 2006
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv/fiber genom samfälligheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Till huset hör en garageplats i länga med installerad laddbox.
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge Kullen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
218 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Planbestämmelser
Kv.höjden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19730122)
Övrigt
Samfällighet:
malmvägen.se
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 835 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 879 000 kr
Markvärde
1 956 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
6 996 kr/år
Renhållning
2 240 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
25 587 kr/år
Årlig elförbrukning
11283 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 323 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 197 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 480 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 835 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 879 000 kr
Markvärde :
1 956 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
6 996 kr/år
Renhållning :
2 240 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
25 587 kr/år
Årlig elförbrukning
11283 kWh/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 323 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 197 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 480 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mix Thai
      398 m
    • Hamburgarprinsen
      527 m
    • 66 Kvadrat
      570 m
    • Restaurang Falken
      577 m
    • Gunnars Pizzeria
      623 m
    • Förskolan Höjden
      219 m
    • Segeltorps Trafikskola AB
      352 m
    • Förskola Fantasia
      431 m
    • Förskola Mälarhöjdsparken - Pysslingen Förskolor
      557 m
    • Förskolan Kata Dalström
      597 m
    • Lidl
      516 m
    • Hemköp Matextra Fruängen
      745 m
    • Tempo Segeltorp
      1,02 km
    • Hemköp
      1,54 km
    • Hemköp Bredäng
      2,01 km
    • Älvsjö
      3,12 km
    • Stuvsta
      3,77 km
    • Stuvsta station
      3,78 km
    • Årstaberg
      4,69 km
    • Tallåsvägen
      106 m
    • Fruängsgården
      204 m
    • Segeltorpsgränsen
      328 m
Avstånd
  • Vatten
    719 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    7,51 km
    17 min
    35 min
    -
  • Tågstation - Älvsjö
    3,12 km
    10 min
    16 min
    50 min
  • Hållplats - Tallåsvägen
    106 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.