Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Patron Bergs väg 5 / Segeltorp / Huddinge

Underbart hus i populärt område med en härlig tomt och gott plats för flertalet bilar!

Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea/biarea
125/125 kvm
Driftkostnad
49 578 kr/år
Totalareal
1 255 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 14:45-15:30

    Öppen visning / Varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till Patron Bergs väg 5 och detta luftiga hus som är så fint och välskött att det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Om umgänge med familj och vänner står högt upp på din prioriteringslista kan den här öppna och luftiga bostaden vara något för dig.

Det som framför allt sticker ut i detta hus är det stora, sociala och härliga köket med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är välplanerat, socialt och härligt och huset erbjuder gott om sovplatser med tre sovrum.

Huset är beläget på en fin och lättskött trädgårdstomt med gott om lekyta för barnen och en välskött gräsmatta. Här finns också ett garage med goda förvaringsmöjligheter, motordriven port och gott om hyllor.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Segeltorps hjärta. Nära huset ligger Zetas trädgård, Kungens kurva, Skärholmen centrum, Segeltorps IP samt närhet till både Långsjön och naturreservatet runt sjön Gömmaren.

Varmt välkommen till Patron Bergs väg 5!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den inbjudande och praktiska hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster. Tapetserade väggar, klinkergolv och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla och gott om plats för jackor och skor.
  • Sovrum 1
    Ljust och mysigt sovrum med plats för garderob och säng samt annat möblemang. Rummet nås från hallen och har parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Duschrum
    Trevligt duschrum med ljust klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med toalett, duschkabin, kommod och badrumsskåp.
  • Sovrum 2
    Det andra sovrummet är stort och rogivande med tapetserade väggar och parkettgolv. Rummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng och kan användas på olika sätt.
  • Kök
    Det stora, sociala och härliga köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av diskmaskin, frys, fläkt, spis, ugn, kyl och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett välplanerat, socialt och härligt rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, öppen spis och gott om plats för soffa och matgrupp.
  • Altan
    Underbar altan med utsikt över den fina trädgården där man kan njuta av härliga sommardagar.
  • Sovrum 3
    Ett stort och lättmöblerat sovrum med plats för garderob och dubbelsäng. Sovrummet har ljusa väggar och laminatgolv.
  • Tvättstuga
    Här hittar du dessutom en stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
  • Garage
    Perfekt garage för den bilintresserade med gott om plats för förvaring . Går även göra det till en lägenhet för uthyrning för att skapa en extra inkomstkälla.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    125 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans hus med källare.
  • Byggnadsår:
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2010
  • Standardpoäng:
    35
  • Grundmur:
    Betongsten
  • Grund
    Källare (grundsula) i gamla delen. Källare (betongplatta) i tillbyggnaden.
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag
    Betongbjälklag (mellan källare och entréplan) Träbjälklag (mellan vindutrymme och entréplan)
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas isolerfönster.
    2-glas kopplade fönster.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Öppenspis med keddy insats bedöms vara i gott skick och rökkanalen har normal täthet enligt protokoll.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2019-12-04
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    - Långtidsmätning är gjord, protokoll kommer inom kort.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och öppen spis med braskamininsats
  • Renovering omarbetning etc
    2010 Träpanelsfasad utvändigt alla sidor utbytta.
    2010 Tillbyggnad (matsal och del av vardagsrum och underliggande garage).
    2010 Isolerfönster insatta.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    - Fiber indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Stor altan med utgång från vardagsrummet
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    - Växthus
    - Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    - Utvändig parkering för ca 5 bilar
    - Plats för två bilar i garaget
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1255 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Härlig plan tomt, perfekt för barnen att leka på.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
  • Planbestämmelser
    Smista Och Juringe Gårdar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19270902), Smista Och Juringe Gårdar, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19990429)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    5 069 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 516 000 kr
  • Markvärde:
    2 553 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1961
  • Uppvärmning:
    21 100 kr/år
  • Försäkring:
    9 400 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 720 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    558 kr/år
  • Hushållsström:
    13 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 578 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 220 866 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1961
Sotning :
558 kr/år
Markvärde :
2 553 000 kr
Försäkring :
9 400 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 800 kr/år
Uppvärmning :
21 100 kr/år
Byggnadsvärde :
2 516 000 kr
Hushållsström :
13 000 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Vatten och avlopp :
3 720 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
49 578 kr/år
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 220 866 kr.
Taxeringsvärde
5 069 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Kommentar, driftkostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Zetas Finsmakarens Trädgård
    170 m
    India Dream
    326 m
    Röda Villan Pizzeria & Restaurang
    377 m
    McDonald's
    443 m
    Sushikungen
    641 m
  • Skolor
    Juringe Skola
    127 m
    Förskola Juringe
    313 m
    Förskolan Butaland
    361 m
    Smista förskola
    493 m
    Förskolan Väktaren
    566 m
  • Mataffärer
    Netto
    992 m
    City Gross Kungens Kurva
    1,01 km
    ICA Kvantum Skärholmen
    1,06 km
    Lidl
    1,08 km
    Tempo Segeltorp
    1,54 km
  • Kommunikationer
    Juringe allé
    108 m
    Jägerhorns väg
    390 m
    Smista
    495 m
    Ekgårdsvägen
    498 m
    Vårdkasevägen
    617 m
  • Tågstationer
    Stuvsta station
    4,57 km
    Älvsjö station
    4,77 km
    Huddinge station
    5,19 km
    Årstaberg
    6,41 km
    Flemingsberg station
    6,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 228 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Stuvsta station
  • 4,57 km
  • 15 min
  • 19 min
  • 1 tim 9 min
  • Hållplats - Juringe allé
  • 108 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 9,24 km
  • 15 min
  • 42 min
  • -
  • Sjö
  • 1,57 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 27 min
Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.

Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.

Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.

Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Fördelar

#Caféer
#Parker/Grönområden
#Utegym
#Barnvänligt
#Tryggt
#Sport och friluftsliv
#Restauranger
#Växande område
#Bussar
#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Tennis
#Cykelstigar (mtb)
#Motionsspår
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier