Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ripvägen 6 / Segeltorp / Huddinge

Enplans villa med attraktivt läge.

Utgångspris
5 850 000 kr
Boarea/biarea
122/18 kvm
Driftkostnad
50 738 kr/år
Tomtarea
1 021 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 31 maj 15:00-16:00

    Öppen visning / Välkommen på visning, anmäl krävs.

  • Mån 1 jun 18:00-18:45

    Öppen visning / Välkomna på visning, anmälan krävs.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Det är något speciellt med huset på Ripvägen 6. Bekvämt i ett plan och med en planlösning som tilltalar de flesta. Vardagsrum med stora fönsterpartier mot insynsskyddad uteplats, öppen spis, kök med en generös matplats, tre sovrum, badrum med både dusch och badkar, gäst wc, tvättstuga, hobbyrum och ett vidbyggt garage. Den plana hörntomten inbjuder till avkoppling för både stora och små familjemedlemmar. Det suveräna läget med närhet till kommunikationer, skolor, Långsjön, natur och strövområden gör vardagen bekväm för hela familjen. För den som vill njuta av att bo i huset redan till sommaren kan ett snabbt tillträde ordnas. Välkomna.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Kliv in i hallen och känslan kommer direkt. Entré delen har klinkerplattor och målade väggar. Golvet övergår till trägolv i den övriga delen av hallen där även praktisk förvaring om fyra garderober finns.
  • Gästwc (Entréplan)
    Helkaklad gästwc med klinkergolv. Totalrenoverades 2011 med nytt porslin såsom handfat och wc. Ovanför är handfatet är badrumsskåpet placerat med speglar och infälld belysning.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med gott om skåpinredning och arbetsytor. Kaklat ovanför arbetsytorna, rostfri diskbänk samt avställningsytor av stavlimmad ek. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt samt glaskeramikhäll med inbyggd ugn. Matplats med intilliggande matsalsdel. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Trägolv och vitmålade väggar.
  • Matsalsrum (Entréplan)
    I matsalrummet finns gott om plats för att duka upp för många middagsgäster. Parkettgolv och målade väggar. På den ena väggen syns den murade tegelväggen som vit målats.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstugan totalrenoverades 2011 med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns både tvättmaskin, torktumlare och en tvättho.
  • Förrådsrum (Entréplan)
    Här finns möjlighet till ett arbetsrum, förvaring eller varför inte en snickarverkstad. 2011 renoverades rummet med klinkergolv och målade väggar. Härifrån nås även garaget och pannrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Putsad öppen spis med insats, intill spisen finns en stenbänk som är en fin detalj. Från vardagsrummet nås den generösa terrassen. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med trägolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Rymligt sovrum med plats fören dubbelsäng. Inbyggda garderober, parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med inbyggda garderober, trägolv och vitmålade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Smakfullt helkaklat badrum med klinkergolv som totalrenoverades 2011. Hörnbadkar, duschhörna med vikdörrar av glas, handfat samt wc. De båda fönsterna ger ett fint ljusinsläpp.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Klädkammare med klädhängare. Vindsluckan finns placerad här.
  • Garage
    Vidbyggt garage som praktiskt kan nås från huset.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har genomgående ytskiktsrenoverats 2011.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea:
    18 kvm
  • Totalareal:
    1 021 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDDINGE SKOGSDUVAN 8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    35
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Koppar
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Besiktningsdag ventilation
    2010-08-31
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Regelbunden sotning av skorstenen har skett. Ej provtryckt.
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    2001 årsmedelvärde om 220 Bq/m3. Se bifogat protokoll från Ocab.
  • Uppvärmning
    Vattenburet system, tidigare kombi el/olja, oljetank borttagen 2011, idag elpatroner samt luftvärmepump 2004.
    Ålder: 1997
  • El, stammar
    Jordade vägguttag.
    Ej jordade vägguttag i hobbyrum och klädkammare.
    Se separat okulär elinstallationskontroll.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2006 bedöms yttertaket vara ifrån ( lades om av tidigare ägare)
    2011 renoverades badrummen
    2011 ytskikts renovering
    2011 utvändig målning
    2011 Gunnebo staket runt tomten
    2020 kontrollerades skorstenen
  • Fel och brister
    Se bifogat besiktningsprotokoll från 2020-05-15
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    184 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    295 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-15
  • Besiktningsman:
    José Escobar
  • Beskrivning
    Åtgärd enligt protokoll, tilläggsisolering av vinden.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig och insynsskyddad uteplats som omgärdas av en stenmur. Plan trädgårdstomt med gott om plats för både studsmattan och odlingsmöjligheter. Här har buskar och planteringar omsorgsfullt fått sin givna plats för att skapa en trivsam utemiljö. Ett Gunnebostaket omgärdar tomten och helt nytt från 2011.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt garage med direktingång till huset. På uppfarten ryms 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1021 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Plan hörntomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
  • Planbestämmelser
    Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480526), Bestämmelseändring Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19480526)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 575 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 163 000 kr
  • Markvärde:
    2 412 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Försäkring:
    6 900 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 788 kr/år
  • Sotning:
    550 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20432 kWh/år
  • Hushållsström:
    39 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 738 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I ovanstående driftskostnader ingår även försäkringskostnaden. Luftvärmepumpen är fungerande men har ej använts.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 335 150 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Ripvägen ligger perfekt beläget i ett mycket lugnt och omtyckt område i Segeltorp med mataffär bokstavligen runt knuten. Endast ett par minuters promenad till Långsjön som är en trevlig badsjö och erbjuder fantastiska promenadstråk. Under vintertid finns möjlighet för fin skridskoåkning på sjön. I skogsområdet söder om Långängen finns elljusspår, en bågskyttebana och många vandringsleder som leder hela vägen till sjön Gömmaren.
    Gömmarens naturreservat berikar det lokala friluftslivet och är mycket lämpligt för vandring, terränglöpning och bad. Segeltorps IF erbjuder fotboll, innebandy, ishockey och Gömmargården erbjuder ridning.

    I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens kurva är ett av Europas största handelsområden och ligger i Segeltorp med bla IKEA, Heron City och flera stormarknader. I närheten finns även populära handelsträdgården Zetas trädgård.
    Ett stenkast från bostaden finns buss som går till Kungens kurva, Skärholmen, Stuvsta och Fruängen. I Stuvsta finns pendeltåg och Fruängen har T-bana. Skolor ligger inom gång eller cykelavstånd, Segeltorpsskolan, Juringeskolan och Utsäljeskolan.
  • Kommunikationer
    Till närmsta busshållplats är det ca 370 meter. För närmare information gå in på sl.se. Från Ripvägen 6 till Stockholm C tar det 33 minuter kommunalt.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 575 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 163 000 kr
Markvärde :
2 412 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Försäkring :
6 900 kr/år
Vatten och avlopp :
2 500 kr/år
Renhållning :
1 788 kr/år
Sotning :
550 kr/år
Årlig elförbrukning
20432 kWh/år
Hushållsström :
39 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 738 kr/år
Beskrivning av kostnader
I ovanstående driftskostnader ingår även försäkringskostnaden. Luftvärmepumpen är fungerande men har ej använts.
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 335 150 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Delmondo Segeltorp HB
    419 m
    Ciao italia
    527 m
    Herrängens Gård
    765 m
    Gunnars Pizzeria
    1,05 km
    Casa del Lago
    1,1 km
  • Skolor
    Förskolan Grottan
    862 m
    Förskola Trädgårdssångaren
    918 m
    Utsäljeskolan
    957 m
    Förskolan Lövsångaren
    960 m
  • Mataffärer
    Tempo Segeltorp
    560 m
    Hemköp
    1,66 km
    City Gross Kungens Kurva
    1,87 km
    Lidl
    2,11 km
    Coop Fruängen
    2,16 km
  • Kommunikationer
    Ejdervägen
    206 m
    Måsvägen
    300 m
    Orrvägen
    505 m
    Brovaktarvägen
    615 m
    Tranvägen
    743 m
  • Tågstationer
    Stuvsta station
    2,7 km
    Älvsjö station
    3,39 km
    Huddinge station
    3,62 km
    Flemingsberg station
    5,46 km
    Årstaberg
    5,54 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 333 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Stuvsta station
  • 2,7 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 39 min
  • Hållplats - Ejdervägen
  • 206 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 8,14 km
  • 17 min
  • 42 min
  • -
  • Sjö
  • 330 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.

Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.

Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.

Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Lugnt
#Utegym
#Barnvänligt
#Caféer
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Butiksgata/köpcentrum
#Växande område
#Restauranger
#Motionsspår
#Tennis
#Tryggt
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn