Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Snättringe, Segeltorp, Huddinge
Tranvägen 11

Boarea/biarea
103/10 kvm
Driftkostnad
28 461 kr/år
Tomtarea
182 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Radhus vid Långsjön!

Svårslaget läge erbjuder detta radhus i två plan vid populära Långsjön! Tranvägen uppskattas för sitt barnvänliga läge på återvändsgata, härliga gemenskap och är särskilt populärt bland barnfamiljer. Radhuset har kontinuerligt renoverats de senaste 10 år och har hela fyra sovrum. Uteplats med lekytor för barnen i direkt i anslutning till huset skapar underbara förutsättningar för ett idylliskt boende för hela familjen.

Kliv in i hallen och känslan kommer direkt. Entréplanet erbjuder två sovrum, gäst wc, kök med stort matrum samt utgång till härlig terrass där man njuta av lata eftermiddagar i solen i fantastiskt sydväst läge.
Övre plan med två sovrum varav ett med utgång till en balkong, smakfullt inrett badrum samt vardagsrum. Från övre plan kan man skymta Långsjön.

Läget vid Långsjön erbjuder avkoppling för såväl stora som små familjemedlemmar. Vill du promenera kring sjön är det ca 5 km och här finner du även utegym, Tranparkens lekplats, bad, Herrängens Gård och restaurang Casa de Lago mm. Närhet finns till utmärkta kommunikationer med närmsta busshållplats bara 175 meter från Tranvägen och för de minsta finns förskolor och skolor inom promenadavstånd från bostaden.

Välkomna till Tranvägen 11!

Budgivning pågår
5 750 000 kr
Utgångspris 5 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
16
MAJ
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs

16
MAJ
Söndag
12:30-13:30

Anmälan krävs / Boka dig via Mäklarhusets hemsida. Välkomna.

Radhus vid Långsjön!

Svårslaget läge erbjuder detta radhus i två plan vid populära Långsjön! Tranvägen uppskattas för sitt barnvänliga läge på återvändsgata, härliga gemenskap och är särskilt populärt bland barnfamiljer. Radhuset har kontinuerligt renoverats de senaste 10 år och har hela fyra sovrum. Uteplats med lekytor för barnen i direkt i anslutning till huset skapar underbara förutsättningar för ett idylliskt boende för hela familjen.

Kliv in i hallen och känslan kommer direkt. Entréplanet erbjuder två sovrum, gäst wc, kök med stort matrum samt utgång till härlig terrass där man njuta av lata eftermiddagar i solen i fantastiskt sydväst läge.
Övre plan med två sovrum varav ett med utgång till en balkong, smakfullt inrett badrum samt vardagsrum. Från övre plan kan man skymta Långsjön.

Läget vid Långsjön erbjuder avkoppling för såväl stora som små familjemedlemmar. Vill du promenera kring sjön är det ca 5 km och här finner du även utegym, Tranparkens lekplats, bad, Herrängens Gård och restaurang Casa de Lago mm. Närhet finns till utmärkta kommunikationer med närmsta busshållplats bara 175 meter från Tranvägen och för de minsta finns förskolor och skolor inom promenadavstånd från bostaden.

Välkomna till Tranvägen 11!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Kliv in i hallen och känslan kommer direkt. Här finns klinkergolv precis vid entrén som sedan övergår till ett ekparkettgolv.
Platsbyggd klädhängare med vitmålad panel på väggarna och i taket. Invid gäst wc finns även plats för ytterkläder samt två inbyggda garderober.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrummet används idag flitigt av de mindre familjemedlemmarna. Här har utrymmet under trappen nyttjats fullt ut för att skapa mer golvyta.
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån har du utsikt mot husets entrésida.
Sovrum 2 (Entréplan)
Det här sovrummet är något större och har plats för både säng och möblemang. Rummet har snyggt ekparkettgolv i samma stil som övriga rum på detta plan vilket ger ett enhetligt intryck.
Gäst wc (Entréplan)
Helkaklade väggar med klinkergolv wc, handfat samt en spegel på väggen. Infälld belysning i taket.
Matsalrum (Entréplan)
Den öppna planlösningen mot köket och det stora fönstret mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp. Här kan du lätt duka upp för många middagsgäster.
Köksön skiljer köket från matdelen på ett smakfullt sätt.
Vitrinskåp finns ovanför köksön.
Kök (Entréplan)
Bättre än så här kan det inte bli. Från köket når du lätt matdelen och utgången till husets stora terrass.
Köket har skåpinredning av björk, bänkskivor av marmor på arbetsytorna, infälld belysning, kakel ovanför diskbänken och vitvaror med rostfritt ytskikt. Inbyggd micro, diskmaskin, spishäll, fläkt, varmluftsugn samt kyl.
Klinkergolv i köksdelen.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga i anslutning till köket. Här finns både tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt frysen placerad.
Vardagsrum (Övre plan)
Vardagsrummet vetter ut mot husets trädgård. Vackert original parkettgolv, vitmålade väggar och tak med infällda spotlights. Genomgående planlösning ger ett fint ljusinsläpp.
Badrum (Övre plan)
Smakfullt inrett badrum med grått klinkergolv och ljusa väggar. Golvvärmen är skönt för frusna fötter.
Duschhörnan skiljs av med en duschvägg av frostat glas.
Här finns även en kommod med dubbla blandare, spegel med belysning. handdukstork samt wc.
Sovrum 3 (Övre plan)
Sovrum med gott om plats för både säng och möblemang.
Från rummet har du utsikt åt Långsjö hållet och vintertid har du en sjöglimt av sjön.
Från rummet nås även den rymliga vinden. För den som önskar kan detta utrymme inredas och användas som loft.
Parkettgolv samt målade väggar.
Sovrum 4 (Övre plan)
Härligt rum med egen utgång till balkongen. Vakna upp och ta med en kopp kaffe och njut av utsikten.
Här finns en garderobsvägg och plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Två plans radhus med vind.
Biarea
10 kvm
Totalareal
182 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE ASSESSORN 32
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
1960
Kommentar, byggnad
Vattenburen golvvärme på entréplan.
Om-/tillbyggnadsår
2011
Standardpoäng
30
Mark
Berg och fast lera enligt teknisk beskrivning
Grundmur
Betongmur
Grund
Kryp grund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong och trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Koppar.
Fönster
2-glas fönster med öppningsbara bågar, ett par 3-glas fönster.
Ventilation
Mekanisk i tvättstuga, självdrag i övriga utrymmen.
Larm finns
Ja
Larmkostnad
540 kr/mån
Larmbeskrivning
Sector Alarm med app funktion. Brand larm förutom inbrottslarmet med videoövervakning.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Se bifogat radonprotokoll.
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer samt luftvärmepump.
Ålder: 2017
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Tidigare ägare:
1999 Ny gästtoalett
2001 Nytt kök
2009 Nytt tak, nya golv på entréplan med vattenburen golvvärme samt bredspacklade väggar samt dränering.
2010 Altan byggdes.
2013 Badrum på övre planet renoverades. Våtrumsintyg finns.
Nuvarande ägare:
2017 Pannan byttes ut, ny ytterdörr, ny frys samt ugn. Luftvärmepump.
2019 Ny altandörr, spisfläkt samt diskmaskin.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
112 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
201 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-26
Besiktningsman
José Escobar
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften. Trådlöst bredband finns idag och för den som önskar går det att ansluta till fiber.
I samband med att nuvarande avtal löper ut för föreningen kommer man se över alternativa lösningar.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäckad uteplats med staket och grind. Här finns gott om plats för lounge möbler, grillen och allt annat som hör uteplatsen till. Markis finns för skugga när solen ligger på. Del av tomten har plana gräsytor och ligger med anslutning till samfällighetens gemensamma ytor. Här kan barnen leka fritt och nyttja både studsmatta och lekstuga.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd på husets framsida om 10 kvm.
Beskrivning, parkering
På gatan.
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge Assessorn Ga:3, Huddinge Assessorn Ga:1, Huddinge Assessorn Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
182 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Här finns väldisponerade ytor på husets baksida. Terrassen är rymlig nog för att duka upp för många middagsgäster och grillen har en självklar plats här.
Del av tomten finns gräsytor samt samfällighetens gemensamma lekytor. Lekstuga och plats för studsmatta.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Planbestämmelser
Kv.assessorn Ii m.m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19591113)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 873 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 725 000 kr
Markvärde
2 148 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
4 656 kr/år
Vatten och avlopp
2 499 kr/år
Renhållning
1 788 kr/år
Elkostnad
16 268 kr/år
Årlig elförbrukning
12735 kWh/år
Samfällighet
3 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 461 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 985 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Tomten är friköpt.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 340 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Tranvägen ligger vackert beläget i ett mycket lugnt och omtyckt område i Snättringe. Härifrån har du Långsjön i blickfånget som erbjuder fantastiska promenadstråk och badmöjligheter. Vill du promenera kring sjön är det ca 5 km och här finner du även utegym, Tranparkens lekplats, bad, Herrängens Gård och restaurang Casa de Lago mm. Under vintertid finns oftast en plogad skridsko bana på sjön. I skogsområdet söder om Långängen finns elljusspår och många vandringsleder som leder hela vägen till sjön Gömmaren. Närhet finns till utmärkta kommunikationer med närmsta busshållplats bara 175 meter från Tranvägen.

Gömmarens naturreservat berikar det lokala friluftslivet och är mycket lämpligt för vandring, terränglöpning och bad. Segeltorps IF erbjuder fotboll, innebandy, ishockey och Gömmargården erbjuder ridning.

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens kurva är ett av Europas största handelsområden med bla IKEA, Heron City och flera stormarknader. I närheten finns även populära handelsträdgården Zetas trädgård.

Ett stenkast från bostaden finns buss som går till Kungens kurva, Skärholmen, Stuvsta och Fruängen. I Stuvsta finns pendeltåg och Fruängen har T-bana. Skolor ligger inom gång eller cykelavstånd, Segeltorpsskolan, Juringeskolan och Utsäljeskolan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 873 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 725 000 kr
Markvärde :
2 148 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Försäkring :
4 656 kr/år
Vatten och avlopp :
2 499 kr/år
Renhållning :
1 788 kr/år
Elkostnad :
16 268 kr/år
Årlig elförbrukning
12735 kWh/år
Samfällighet :
3 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 461 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 985 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Tomten är friköpt.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 340 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Snättringe

Snättringe är ett villaområde inom kommundelen Stuvsta-Snättringe i Huddinge kommun. Lugnt och mysigt område med närhet till natur, affär och cykelavstånd till Stuvsta C och pendeltåg.

Fördelar med området

Barnvänligt Utegym Lätt att parkera bilen Bussar Caféer Sport och friluftsliv Tryggt Cykelstigar (mtb) Motionsspår Hundvänligt Tågstation Lugnt

Affärer

Ett mindre centrum finns i Stuvsta med Ica matbutik, bank, apotek, vårdcentral, grillkiosk mm. Det finns även Hemköp i närheten.

Sport och fritid

Nära till vandringsleder och löparspår, både runt Långsjön, Älvsjöskogen och Gömmarens naturreservat.

Kommunikation

Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Det finns flera förskolor i området, t.ex. Gullvivan, Skogvaktartorpet och Lilltorpet.
Grundskolor, bl. a. Utsäljeskolan, Snättringeskolan, Kungsklippeskolan och Källbrinksskolan med högstadium.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Delmondo Segeltorp HB
      194 m
    • Yume Sushi
      205 m
    • Casa del Lago
      507 m
    • Deli Italia
      746 m
    • Herrängens Gård
      953 m
    • Förskolan Grottan
      346 m
    • Förskolan Långsjö
      432 m
    • Förskolan Våga Vilja
      572 m
    • Utsäljeskolan
      588 m
    • Tempo Segeltorp
      1,02 km
    • Hemköp Matbörsen
      1,28 km
    • Hemköp
      1,28 km
    • Grabbarnas Grönt AB
      2,25 km
    • Hemköp Matextra Fruängen
      2,28 km
    • Tranvägen
      140 m
    • Måsvägen
      331 m
    • Brovaktarvägen
      391 m
    • Långsjö torg
      459 m
    • Gullrisstigen
      479 m
    • Stuvsta station
      2,12 km
    • Älvsjö station
      2,93 km
    • Huddinge station
      3,29 km
    • Årstaberg
      5,22 km
    • Flemingsberg station
      5,4 km
Avstånd
  • Grönområde
    952 m
    7 min
    9 min
    17 min
  • Tågstation - Stuvsta station
    2,12 km
    7 min
    11 min
    28 min
  • Hållplats - Tranvägen
    140 m
    2 min
    3 min
    2 min
  • Hav
    7,72 km
    18 min
    39 min
    -
  • Sjö
    118 m
    3 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sebastian den 13 maj
    Hej, Vi var på visning igår och ser att budgivnings nu är igång. Vi är intresserade av att följa budgivningen, har inte riktigt bestämt oss om vi vill vara med, har två visningar på söndag/mån, efter det vet vi om vi vill vara med och buda. Men som sagt, följer gärna budgivningen redan nu. 072-4032154
    Svar från Titti Niesen
    Hej vem var det som bokade visningen kan jag nye hitta ditt namn. Mvh Titti
  • Fråga ställd av Monia den 8 maj
    Hej! Kommer ni att ha någon förhandsvisning på detta hus?
    Svar från Titti Niesen
    Hej nej det kommer vi inte ha. Första visningen nu på onsdag. Hjärtligt välkommen. Har du bokat? Mvh Titti