Behållare Behållare

Stadsängarna, Sigtuna, Nyproduktion
Älvan 2 (tomt H)

Tomtarea
624 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
SIGTUNA ÄLVAN 2

Gaveltomt i Sigtuna med generösa byggregler!

Nu finns en unik möjlighet att köpa en friköpt tomt med gavelläge med generösa byggregler i Sveriges mest hållbara stadsdel, Sigtuna stadsängar, bara en kort promenad från Sigtunas gamla och charmiga stadskärna.

Här kan du bygga ett modernt boende med utsikt över trädtopparna med närhet till natur, aktiviteter och den pittoreska småstadsidyllen i Sigtuna stad. Med andra ord har du äntligen chansen att bygga ditt drömhus.

Det finns i detta premiärsläpp åtta stycken tomter i olika storlekar som kommer säljas till fast pris från 8 december. Se bifogad försäljningsgång för mer information.

Detaljplanen medger en BYA på 25 % av tomtens storlek. På denna tomt kan exempelvis ett tvåvåningshus med en BYA på 116 kvm byggas samt garage på 40 kvm BYA. Dessutom får sutterängplan inredas. Se även bifogad detaljplan.

Kostnader för anslutning till VA och el tillkommer, cirka kostnad 305 000 kr. Då stadsdelen bjuder på en mängd fantastiska och framförallt hållbara initiativ premieras även detta för köpare som installerar solceller med 20 000 kr.

Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtunas gamla stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, motionsspår, svampskogar och snart en MTB-bana. Till hösten får Stadsängarna både matvarubutik (Lidl), delikatessavdelning (Percys), träningsanläggning (WE), tandläkare och vårdcentral. Redan idag finns apotek och restaurang.

Lagom till skolstarten HT-21 kommer både Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola att stå färdiga. Från Sigtuna Stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Välkommen att boka in Dig på visning!

Pris
3 375 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gaveltomt i Sigtuna med generösa byggregler!

Nu finns en unik möjlighet att köpa en friköpt tomt med gavelläge med generösa byggregler i Sveriges mest hållbara stadsdel, Sigtuna stadsängar, bara en kort promenad från Sigtunas gamla och charmiga stadskärna.

Här kan du bygga ett modernt boende med utsikt över trädtopparna med närhet till natur, aktiviteter och den pittoreska småstadsidyllen i Sigtuna stad. Med andra ord har du äntligen chansen att bygga ditt drömhus.

Det finns i detta premiärsläpp åtta stycken tomter i olika storlekar som kommer säljas till fast pris från 8 december. Se bifogad försäljningsgång för mer information.

Detaljplanen medger en BYA på 25 % av tomtens storlek. På denna tomt kan exempelvis ett tvåvåningshus med en BYA på 116 kvm byggas samt garage på 40 kvm BYA. Dessutom får sutterängplan inredas. Se även bifogad detaljplan.

Kostnader för anslutning till VA och el tillkommer, cirka kostnad 305 000 kr. Då stadsdelen bjuder på en mängd fantastiska och framförallt hållbara initiativ premieras även detta för köpare som installerar solceller med 20 000 kr.

Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtunas gamla stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, motionsspår, svampskogar och snart en MTB-bana. Till hösten får Stadsängarna både matvarubutik (Lidl), delikatessavdelning (Percys), träningsanläggning (WE), tandläkare och vårdcentral. Redan idag finns apotek och restaurang.

Lagom till skolstarten HT-21 kommer både Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola att stå färdiga. Från Sigtuna Stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Välkommen att boka in Dig på visning!

Koll på ekonomin
Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Totalareal
624 kvm
Fastighetsbeteckning
Tillträde
Maj 2021
Byggnadssätt
Vatten
Vatten saknas
Avlopp
Avlopp saknas
Byggrätt, anslutningar mm
Detaljplanen medger BYA av 25 % av tomtens storlek samt även inredning av sutterängplan. Se bifogade dokument.
Kostnad för VA och elinstallation bekostas av köparen. Uppskattad kostnad från vattenfall: 50 000 kr för installation. Uppskattad kostnad för VA: ca 255 000 kr. Se även bifogade dokument.
Tomt/Servitut
Tomtarea
624 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
624 kvm
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en väg för utfart enligt förrättningskarta, ka1. - Väg
Planbestämmelser
Detaljplan För Sigtuna Stadsängar -Etapp 2, Omfattande Del Av Fastigheterna Ragvaldsbo 1:190 Och Venngarn 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20190131, Registreringsdatum: 20190903)
Ekonomi
Taxeringsvärde
922 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
922 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
922 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
922 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Upplåtelseform :
Äganderätt
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ett Brasseri
      690 m
    • Brännbo Pizzeria
      1,24 km
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      1,43 km
    • Sigtuna Golfklubb
      1,7 km
    • Restaurang Kristina
      1,82 km
    • Sigtuna Golfklubb
      1,7 km
    • Katt anders gränd
      629 m
    • Hällsbo förskola
      914 m
    • Norlandia Förskolor Glädjen
      1,25 km
    • Väringaskolan
      1,4 km
    • Sankt Olofs skola
      1,43 km
    • Silvertorget 4
      699 m
    • Lidl
      704 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      1,86 km
    • Idun Livs
      7,2 km
    • Vibyvägen norra
      345 m
    • Sigtuna stadsängar
      661 m
    • Sigtuna Hällsboskolan
      791 m
    • Ragvaldsbovägen
      913 m
    • Sigtuna Skördegatan
      932 m
Avstånd
  • Vatten
    1,62 km
    10 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Vibyvägen norra
    345 m
    1 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration