Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Jarlers väg 11 / Sigtuna - Til / Sigtuna

Välutrustad och rymlig familjevilla med lugnt och vackert läge!

Utgångspris
6 250 000 kr
Boarea/biarea
188,5/161 kvm
Driftkostnad
30 363 kr/år
Totalareal
1 006 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök på Jarlers väg 11! Här stiger du in i ett ljust och välutrustat hem med bra planlösning, fint ljusinsläpp och stor nyrenoverad terrass i bra solläge.

Det som framför allt sticker ut i detta hus är det stora, trevliga och nyrenoverade köket med bra förvaringsmöjligheter, fönster mot tomten, vita skåpluckor och gott om plats för matbord och stolar. Vardagsrummet tillsammans med matrummet är öppet, lättmöblerat och socialt och huset erbjuder gott om sovplatser med fem sovrum. På varje plan finns våtutrymmen: Badrum och gästtoalett på entréplanet, toalett på övre planet samt toalett, dusch och bastu i källarplanet där även tvättstuga, biljardrum och stora förvaringsutrymmen finns. Det vidbyggda garaget når man även via källarplanet.

Villan uppvärms med effektiv nyare bergvärmepump vilket avspeglar sig i de låga energikostnaderna.

Den stora, rogivande och fina trädgårdstomten som hör till huset har fruktträd, välskött gräsmatta, planteringar, stora gräsytor, murar. Här finns även ett garage med motordriven port, eluttag och vatten samt en stor, underbar och mysig helrenoverad terrass med trädäck, sol hela eftermiddagen och kvällen och lättmöblerade ytor.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i områdets hjärta. Förskola och skola (årskurs 0-6), busshållplats för SL-buss och strandpromenaden till Sigtuna Stad ligger inom gångavstånd och Sigtuna Stad och Munkholmsbadet vid Mälaren finns tio minuter bort. Dessutom har man Arlanda flygplats, Märsta järnvägsstation, Stockholm och Uppsala inom pendlingsavstånd.

Varmt välkommen till Jarlers väg 11!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Jarlers väg 11!
Drönarbild
Altansidan
Altanen
Vy från altanen mot Sigtuna Stad
Trädgårdsbild
Entrésidan
Hallen
Visa alla 44 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLANET:
  • Entré:
    Golv: Klinkers
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat.
    Kapphylla.
    Trappa till övre planet.
  • Gästtoalett
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Perstorpsskivor
    Tak:Perstorpsskivor.
    Utrustning: Wc, tvättställ, spegel och liten hylla.
  • Hall
    Golv: Parkett
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    Stor hall i vinkel.
    Dörr och trappa till källarvåningen.
    Öppning i väggen mot sällskapsrum.
  • Badrum
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Perstorpsskivor
    Tak: Perstorpsskivor.
    Utrustning: Badkar, tvättställ, bidé, wc , badrumsskåp, spegel och liten hylla.
    Frostat fönster.
  • Sovrum 1/Kontor
    Det första sovrummet/kontoret är trevligt och ljust och har fint ljusinsläpp.
    Golv: Heltäckningsmatta
    Väggar: Textiltapet
    Tak: Målat.
    2 fönster åt norr.
  • Klädkammare
    Golv: Linoleum
    Väggar: Tapet
    Tak Målat.
    Hyllor och klädstång.
    ELFA-hyllor.
  • Sällskapsrum
    Sällskapsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, lättmöblerat och socialt rum med ekparkett och tapetserade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor.
    Golv: Parkett
    Väggar: Strukturtapet
    Tak: Målat.
    Glasad dörr, 1 dubbelt och 1 enkelt fönster mot altanen i söder.
    Valv mot matrum.
  • Matrum
    I anslutning till vardagsrummet hittar du ett stort, inbjudande och trevligt matrum med ekparkett och tapetserade väggar. Rummet har också vacker utsikt och fint ljusinsläpp.
    Golv: Parkett
    Väggar: Strukturtapet
    Tak: Målat.
    Glasad dörr samt 2 stora fönster mot altanen i söder.
    Dubbelt fönster åt väster.
  • Kök med matplats
    Stort, trevligt och renoverat kök från 2006 utrustat med bra utrustning.
    Mot matrummet finns en bardisk.
    Golv: Parkett
    Väggar: Tapet/målat/kakel
    Tak: Målad panel.
    Vackert vitt kök med spegeldörrar och 2 vitrinskåp. Arbetsytor i laminat. Diskbänk.
    Utrustning: Hällspis med varmluftsugn, fläkt, fullstor kyl och diskmaskin (samtliga Husqvarna).
    Matplats för 6 personer.
    1 fönster åt väster, 1 enkelt och 1 dubbelt fönster åt norr.
  • Terrassen
    En stor, generös och mysig terrass med trädäck i vackert söderläge med sol hela eftermiddagen och kvällen och lättmöblerade ytor. Härifrån har du utsikt mot Mälaren och Sigtuna Stad. Du når terrassen via vardagsrummet och matrummet.
  • ÖVRE PLANET:
  • Övre hall
    Golv: Parkett
    Väggar: Tapet
    Tak: Panel.
    2 takfönster.
    Kattvind.
  • Sovrum 2
    Ett stort och trevligt sovrum med plats för stor säng. Tapetserade väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
    Golv: Parkett
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat.
    2 fönster åt öster.
  • Förråd 1
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapet
    Tak: Tapet.
    Kapphylla.
    Kattvind nås via lucka.
  • Förråd 2
    Golv: Heltäckningsmatta
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    Klädstång.
  • Sovrum 3
    Ett stort och lättmöblerat sovrum med härlig utsikt och plats för säng och nattduksbord. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.
    Golv: Parkett
    Väggar: Målat/Strukturtapet
    Tak: Målat.
    2 fönster åt väster och vy över Staden och Mälaren.
  • Toalett
    Golv: Platmatta
    Väggar: Perstorpsskivor
    Tak: Perstorpsskivor.
    Utrustning: Wc, tvättställ, badrumsskåp.
    1 takfönster.
  • KÄLLARPLANET:
  • Nedre hall/svale
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målad väv
    Tak: Panel.
    2 små fönster åt norr.
  • Pentry
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapet/Panel
    Tak: Panel.
    Utrustning: Diskbänk, arbetsbänk, dubbelt övrskåp, kyl/frys (Whirlpool).
  • Sovrum 4
    Husets fjärde sovrum är stort och trevligt och har garderob, bra förvaring och plats för säng och nattduksbord.
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målat/Panel
    Tak: Panel.
    1 dubbel och 1 enkel garderob.
    Litet fönster åt norr.
    Utgång via källartrappa.
  • Källarförråd
    Golv: Heltäckningsmatta
    Väggar: Målad puts
    Tak: Trä.
    Garderobsrad med 2 dubbla och 1 enkel garderob.
    Snickarbod med äldre köksinredning med under- och överskåp. 2 garderober mot snickarboden.
  • Sovrum 5
    Ett litet sovrum som erbjuder plats för säng och nattduksbord.
    Golv: Laminat
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    Litet fönster åt söder och en sektion betongglas åt öster.
  • Garage (vidbyggt med ingång från källaren)
    Golv: Betong
    Väggar: Målad puts
    Tak: Målad betong.
    Utrustning: Tvättho, golvbrunn och fjärröppnad garageport.
    Litet fönster åt väster och 3 sektioner betongglas.
  • Biljardrum
    Golv: Heltäckningsmatta
    Väggar: Panel/Tegel på en vägg.
    Tak: Målade skivor.
    2 mindre fönster åt väster.
  • Toalett
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Strukturtapet
    Tak: Panel.
    Utrustning: Wc, tvättställ och badrumsskåp.
  • Duschrum
    Golv: Målad betong
    Väggar: Panel
    Tak: Panel.
    Utrustning: Duschkabin med glasade dörrar, bänk och golvbrunn.
    Bergvärmepump (IVT).
    Tvättho.
    Litet fönster åt norr.
  • Bastu
    Golv: Målad betong
    Väggar: Panel/Målad puts
    Tak: Panel.
    Utrustning: 2 lavar, vedeldad kamin (Kota).
  • Tvättstuga
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målad väv
    Tak: Panel.
    Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare (Whirlpool), tvättho med underskåp samt flera under- och överskåp.
    2 mindre fönster åt väster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    188,5 kvm (Boareauppgifter enligt mätning av besiktningsman)
  • Biarea:
    161 kvm
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA SÖDERTIL 14:5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare och vidbyggt garage
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    35
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong/Trä
  • Fasad:
    Kalksandsten/Panel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt (2014)
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt/Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Plåtskorsten till kamin och murad skorsten till vedeldad bastu.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjord enligt tidigare metod 1991 och uppvisar mycket låga värden av radonförekomst.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump samt braskamin
    Ålder: 2013
    Märke på värmeanläggning: IVT Greenline
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat och ojordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    45 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-21
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bjerkings Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber, Sigtuna Stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass ovan garaget som helrenoverats med plåttak, ny vacker trätrall och smidesstaket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage för 1-2 bilar samt parkeringsplats för 1-2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1006 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Uppväxt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Tilområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641201), Styrbjörn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650316), Munkholmen Och Södertil, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960919)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 547 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 011 000 kr
  • Markvärde:
    1 536 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Försäkring:
    6 948 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 240 kr/år
  • Renhållning:
    1 564 kr/år
  • Sotning:
    565 kr/år
  • Elkostnad:
    18 046 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10784 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 363 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 490 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Calabrese
    435 m
    Hotell Kristina Restaurang
    1,1 km
    Hotell Kristina
    1,1 km
    Bar Ristorante Paparazzi
    1,18 km
    Cicciotto
    1,25 km
  • Skolor
    Förskolan Munkebo
    311 m
    Sankta Gertruds skola
    448 m
    Sankt Gertruds förskola
    473 m
    Förskolan Graniten
    487 m
    sshl
    695 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Märsta
    6,2 km
  • Kommunikationer
    Til
    128 m
    Munkholmen
    280 m
    Södertilsvägen
    499 m
    Sigtuna Björkbacka
    584 m
    Vibyvägen
    677 m
  • Tågstationer
    Märsta station
    6,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,31 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 24 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 6,51 km
  • 11 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Til
  • 128 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 182 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Til

Til, ett område för barnfamiljen.

Området

Området Til bebyggdes från 1960-talet och har kompletterats med nyare bebyggelse. I området finns radhus, villor och lägenheter.

Fritid och närservice

Det är gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga samt lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär. Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet. I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

På gångavstånd finns både skola (F-6) och Tils förskola. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Caféer
#Badstrand
#Bussar
#Motionsspår
#Bio
#Barnvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier